申花要做“除疤术” 这个位于大悦城附近的工业园要和我们说“再见”了

　　浙江在线-住在杭州网4月10日讯（浙江在线记者刘庆）申花板块向来不缺话题：过完年，沁园率先大幅突破限价；厘望、古翠隐秀等网红新盘吸睛有方；亚运公园规划公示；9月华师大附属学校开学；年底地铁5号线通车……

　　住在这里的居民，仿佛开启了“短信提醒模式”，不断收到大大小小的利好消息，这次轮到这个——李家桥工业园将全面提升改造，园内承租单位（个人）开始搬迁。

　　整个申花板块的大幅建设主要在这十年，这里红盘聚集，而待造的李家桥工业园，位于锦绣之城北面，一街之隔。

　　网友曾在在杭州口水楼市论坛上评论：“李家桥工业园应该是庆隆申花核心区尴尬的一道疤了”。

　　图源视觉中国

　　9月1日前 园区停止一切商业经营

　　3月25日，杭州移动发布了《2019年杭州大型拆迁区域将影响上网感知》的通知，其中拱墅区李家桥工业园区就在范围内。

　　次日，杭州市祥符镇李家桥村经济合作社发布了关于立交桥工业园区提升改造相关要求的公告。

　　李家桥工业园区提升改造要求

　　根据杭州市建设和区域提升改造总体要求，李家桥工业园区已列入区域提升改造范围。经李家桥经合社董事会讨论，决定全面启动工业园区提升改造工程，具体事项安排如下

　　一、2019年4月1日至2019年6月30日

　　宣传、动员、核对阶段。

　　二、2019年7月1日至2019年7月1日至2019年7月31日

　　协商洽谈搬迁相关事宜，签订终止协议阶段。

　　三、2019年8月1日至2019年8月31日

　　承租单位（个人）搬迁，腾房阶段。

　　四、2019年9月1日

　　园区办公室关停，园区停止一切商业经营活动。

　　地块远景规划为商务用地

　　这次拆迁范围有物美超市莫干山路店、李家桥工业园及周边一带。

　　具体位置

　　去年年底，杭州规划局网站公布相关地块的规划公示。

　　GS0304-B1/B2/M1-16地块为李家桥工业园区位置，具体四至范围为东至GS0304-RR-11地块，南至永固路，西至登云路，北至GS0304-R21/B1B2-01地块，用地面积约2.06公顷。

　　GS0304-RR-11地块为物美超市所在位置，具体四至范围为东至沁园路，南至永固路，西至GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至GS0304-A1-12地块，用地面积约0.30公顷。

　　来源于杭州规划局网站

　　根据规划，对地块及指标进行调整。选择性用地，近期为工业，远景调整为商务用地，保留李家桥工业园区园景改造为商务用地。

　　周边高端楼盘聚集 配套齐全

　　根据记忆，物美超市莫干山路店开业的时候人满为患，几年前这里是周边居民生活购物中心，现在也要拆迁了。

　　根据公告，目前已经进入了宣传、动员、核对阶段，具体的拆迁时间还未确定。

李家桥工业园区现状

　　李家桥工业园区周边围绕着许多申花知名楼盘，像滨江锦绣之城、首开金茂府、融创宜和园、天阳武林邸等。

　　周边这些高端楼盘价格都不低，首开金茂府上期开盘均价为47000元/m²，融创宜和园均价65271元/㎡。

　　滨江锦绣之城二手房还未挂牌，口水楼市上许多网友讨论二手房会不会上6万，还有即将交付的天阳武林邸，二手房应该也不会低。

　　同时，周边各方便配套齐全，周边有在建的杭州地铁5号线与地铁10号线，南面大悦城一街之隔，还有未来华丰造纸厂区块将建华丰商业中心。李家桥工业园区拆迁后加快申花城市面貌更新。