一周规划：温州时代滨江项目、至高萧山项目齐亮相 6号线之江多个站点公示

　　浙江在线-住在杭州网3月22日讯（浙江在线记者 叶迪）春分已至，万物生长。本周各区不少楼盘拿出预售证，开始摇号；而在前天的土拍，勾庄、闲林地块都高价成交，勾庄宅地更是在一个月内再度刷新了板块价格：融信以21211元/平米楼面价竞得，溢价37%。

　　这一周，钱塘江南岸有两个新盘亮相，相信开盘销售也距离我们不远啦；还有道路交通方面的好消息，快来看看下面的内容吧~

　　楼 盘

　　01

　　温州时代滨江项目规划公示

　　楼面价32638元/㎡

　　项目位于滨江区，星民路北侧、丹枫路南侧、阡陌路西侧。

　　地块经由温州时代以343844万元总价竞得，楼面价32637.94元/平方米，溢价率35.5%。

　　根据公示图，拟打造8幢高层住宅，高度为26-31层，外立面为石材+铝板+涂料，层高为3.1米。

　　△项目效果图

　　小编点评：温州时代在滨江区有两个项目，西兴项目楼面价31851.37元/㎡，自持25%，与滨江集团合力打造，已于去年2018年7月份规划公示；而这个刚刚公示的项目楼面价更高一些，更靠近滨江核心区。虽然滨江一直以来新盘比较少，不过绿城晓风印月、中海云宸都预计将在2019年开盘，都是大户型总价高，是改善需求者的好选择。

　　周边楼盘

　　保利天汇、绿城晓风印月

　　02

　　至高萧山项目公示

　　楼面价21855元/㎡

　　项目位于纵七路西侧、横四路北侧。

　　地块由至高以52850万元总价竞得，楼面价21855.1元/平米。

　　项目拟建4幢3层排屋，2幢27层高层住宅，沿街有配套商业。户型设计都是大户型，96套150方四房两厅两卫，20套225方四房两厅三卫，4套280方五房三厅六卫。

　　△项目效果图

　　小编点评：这个项目地段很有优势，地铁2号线人民广场站相距不过850米；周边商业丰富，东侧即为恒隆广场，北面靠近lse城市生活广场；周围有萧山第一人民医院、萧山医院、萧山中医院等医疗资源。周边的配套很完善。

　　周边楼盘

　　滨江御江南

　　03

　　中赢控股滨江中兴商业商务项目公示

　　项目东至北塘河绿化，南至滨兴路，西至江晖路。

　　地块由中赢建设以40639万元总价竞得，楼面价6156.03元/平方米。

　　总建筑面积94038.01㎡，地上建筑面积66015㎡，地下建筑面积28023.01㎡。

　　项目拟建2幢超百米高楼，1幢28层建筑为商业办公写字楼，1幢30层建筑为酒店。

　　△项目效果图

　　小编点评：又有百米高楼入住滨江，滨江区作为高新区，产业集聚，吸引了阿里巴巴、网易等众多著名企业在滨江设立园区，进一步带动滨江的发展。相信这两幢造型亮眼的新的大楼将会吸引更多人来到滨江工作、生活吧。

　　周边楼盘

　　保利天汇、绿城晓风印月

　　04

　　万科W项目东侧地块规划公示

　　洋房+高层+幼儿园

　　项目位于余杭区五常街道，余杭塘路北侧、邱桥路东侧。

　　总用地范围面积176056平方米，其中包含商业用地/商务用地/二类居住用地、城市道路用地以及公园绿地兼容城市轨道交通用地。

　　△项目效果图

　　2018年7月6日，杭州地铁集团以底价138.3亿元竞的余政储出【2018】18、19、20号三宗五常车辆段综合体项目，总建筑面积78.2万方，楼面均价17683元/㎡。后与万科联合开发。

　　地块内规划新建38幢住宅楼，6幢商务办公楼，1幢沿街商业楼，1所15班幼儿园，1幢配套用房。

　　规划总建筑面积407275.28㎡，其中地上建筑面积266163.17㎡，地块容积率1.69，建筑密度30.0%，绿地率30.0%；机动车停车位2261个，非机动车位4459个。

　　△项目位置图

　　小编点评：该项目是万科备受瞩目的W项目，此前公示过数次，现在其中的东侧20号地块单独公示了。从公示图来看，以7-11层的多层住宅为主，只有3幢17层高层住宅。另外，五常站的出入口就设在这块地南侧。

　　周边楼盘

　　华夏四季、北大资源未名府

　　05

　　临平新城核心区地块选址论证

　　打造120米双子写字楼

　　临平新城核心区两地块开始选址论证。

　　B-5-07地块位于临平新城核心区，地块东至雪海路，南至永乐路，西至新丰路，北至石门街。地块规划用地面积15170平方米，根据选址论证报告暨控规局部调整，拟设定用地性质为商务商业用地，容积率2.7，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤120米。

　　△项目位置图

　　B-5-08地块位于临平新城核心区；地块东至许庄路，南至永乐路，西至雪海路，北至石门街。地块规划用地面积9233平方米，根据选址论证报告暨控规局部调整，拟设定用地性质为商务商业用地，容积率4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤120米。

　　△项目位置图

　　小编点评：作为临平新城CBD核心区，附近有包括华元欢乐城、余之城、浙商开元名都大酒店、勤龙大厦、深川大厦等众多已建成商业楼宇项目。

　　目前还有高120米的宏璟地块和高100米的凯澜地块在建。

　　周边楼盘

　　中交理想·时代芳华

　　道 路

　　01

　　杭州地铁6号线一期工程之江海洋公园、凤凰公园站、双浦站、河山路站规划公示

　　在杭州规划局官网上，杭州轨道交通6号线一期工程多个站点规划公示了。

　　之江海洋公园站位于水晶城地块内，规划设置2个出入口。

　　△项目位置图

　　河山路站位于河山路与科海路交汇处，规划设置4个出入口。

　　△项目位置图

　　凤凰公园站位于象山路与鸡山路交叉口，规划设置4个出入口。

　　△项目位置图

　　双浦站位于周三路与科海路交汇处，规划设置6个出入口。

　　小编点评：6号线作为串联之江转塘与滨江的大动脉，预计将在明年2020年建成开通，未来还将与杭富城际铁路相连，对于沿线周边的居民来说是个好消息。

　　02

　　武林商圈地下连通工程公示

　　（杭州百货大楼标段）

　　项目位于体育场路南侧，在现有的武林地下东通道新建连通银泰地下商业的通道。

　　小编点评：小编每次走这里都觉得过体育场路和延安路太麻烦了，现在开通新通道，可以直接从地下通道进入杭州百货大楼咯。

　　摇 号

　　本周，领出预售证登记摇号的楼盘众多。主城区的话，公园1872的7号楼、8号楼，共计84套房源在今日开始意向登记；西湖区的两个楼盘，中城汇MIDTOWN最后的高层以及云和湖最后的洋房也都在登记中。不过这几个楼盘的价格对于刚需有点高。

　　但是，天都城沁源公寓再一次加推，2号楼，首套房验资只需要30万元，作为地铁盘，不超过2万每平的均价具有超高诱惑力；良渚的北大资源颐和江南再一次无门槛登记，而未来科技城的金成英特尔湾上次摇号登记人数不少，这次也顺利加推。

　　另外，大江东的红盘——滨江新希望未来海岸114套新房源将在明天开始登记。临安、富阳有多个1开头的楼盘领出预售证，验资要求在几十万元不等。