反转！曾经近6万人摇号的西溪公馆，这次竟没卖完？

　　浙江在线-住在杭州网10月4日讯（浙江在线记者 陈行利）当很多人还沉浸在长假之中，昨日晚间，曾经近6万人摇号的西溪公馆，又发布了一份选房公告。

　　公告显示，项目火柿苑1-6幢，竹窗苑1-5幢，映波苑1-5幢剩余144套，将在10月5日进行未售房源的网上视频选房活动。

　　也就是说，上个月入市的西溪公馆北区，第一阶段选房，竟然没有卖完？

　　回顾一下西溪公馆北区的入市情况，9月中旬，西溪公馆北区领出预售证，被认定为“热门楼盘”，1215套房源只倾向无房家庭和高层次人才家庭，并需要限售5年。

　　最终摇号结果显示，北区登记家庭为4892户，平均中签率约4%。

视频选房截图

　　在西溪公馆北区的第一阶段选房中，摇号顺序为1-3000号的购房者参与了选房。此次公告发布意味着，第一阶段3000户家庭没有全部选完，最终房源剩余了144套。

　　对于曾经创下过近6万人摇号记录的“香饽饽”而言，这样的结果似乎有点反转。

　　曾经几万人“高攀不起”，怎么如今突然就“不香”了？原因有多方面。

　　从项目自身来看，西溪公馆北区相较于南区，整体房源均价有约3000元/平米的上涨幅度。

　　同时记者了解到，北区剩余的144套房源，户型面积段为约140方、约190方，以及约220方，且绝大部分为单价更高的洋房。

　　从房源情况来看，“劣势”较明显，比如140多方的户型，仅做了三房的设计，而200多方的户型，总价基本在700万以上了。

　　同时，西溪公馆北区入市时期，同板块内还有天空之城、西溪风情观止两个热门红盘也在摇号登记，购买力因此受到分流。

　　“准确来说，我们开盘还没结束。目前正在安排第二阶段选房”。项目工作人员表示，西溪公馆剩余房源，将在10月5日，邀请摇号顺序为3001-4982号的购房者进行网上选房。

　　假设10月5日，这批房源依旧未售罄，剩余房源会否进行线下公开销售？对此，该工作人员表示：“目前还未接到通知，有待房管局进一步通知。”