均价2万8！距离阿里1.5公里的远洋·西溪公馆一次推959套房源

　　浙江在线－住在杭州网5月21日讯（浙江在线记者 陈行利）期盼已久的远洋·西溪公馆新房源，终于来了！

　　今日晚间，西溪公馆公示了两则销售方案，项目听曲苑1-8幢，柳烟苑1-6幢，共计959套房源即将入市，登记时间为5月24日至5月28日。

　　西溪公馆预售方案截图

　　其中，听曲苑2幢，4幢，5-8幢可售房源共572套，户型建筑面积约59-170㎡，毛坯均价约27917元/㎡。

　　该批房源将提供20%比例供“高层次人才”优先摇号，20%比例供“无房家庭”优先摇号；登记资金要求如下：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为40万；其它情况的客户，存款冻结金额为80万。

　　听曲苑1幢，3幢，柳烟苑1-6幢，可售房源共387套，户型建筑面积为120-190㎡，毛坯均价约28023元/㎡。（其中，听曲苑1-1-401室为精装修房源，精装修价格需另行支付，精装修价格等其他具体信息详见本项目案场/项目微信公众号等公示材料）。

　　该批房源将提供20%比例供“高层次人才”优先摇号，20%比例供“无房家庭”优先摇号；登记资金要求如下：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为80万；其它情况的客户，存款冻结金额为160万。

　　西溪公馆项目沙盘

　　这一次西溪公馆将一次性推出近千套房源，且毛坯均价在28000元/㎡左右，无疑将在市场中掀起轩然大波。毕竟，这近千套房源中，最小户型建筑面积只有59㎡，共84套，折合总价仅165万左右，门槛不到200万。

　　同时，这次开盘还有160套建筑面积约88㎡户型，47套建筑面积约115㎡户型，这些相对面积较小的房源，总价基本上在250-300万左右。

　　此前，西溪公馆曾于2019年底首次开盘，主推南区泛月苑排屋产品，而此次听曲苑与烟柳园小高层开盘之后，项目南区也将清盘，剩余北区三个组团可售。

　　西溪公馆地处未来科技城，西侧距离阿里巴巴淘宝城直线距离约1.5公里，东侧隔杭州绕城高速与西溪湿地相望，集合了优质的自然环境与各式资源。

　　如今在未来科技城板块，核心区域新房均价早已达到“3万+”，西溪公馆边上的大华西溪风情等小区，二手房成交均价也攀上了“4万+”。西溪公馆此次不到3万元/㎡的均价，倒挂十分明显。

　　作为当前楼市中为数不多的一二手倒挂红盘，此次西溪公馆入市，很有可能创造2020年杭州楼市的又一次“万人摇”。