丰收湖今日开园！直线约400米，总价260万起，抢占主城下一个滨湖高地

　　浙江在线-住在杭州网7月9日讯（浙江在线记者 陈行利）这段时间，新房断供十年的金沙湖板块又开始热闹起来了，绿城、融创两大湖畔新品前后脚亮相，刷足了市场热度和话题。

　　确实，暌违十年后，如今的金沙湖令绝大多数人刮目相看：行政中心入驻，地铁便捷直达，商业综合体齐聚，还有落成的金沙湖公园一期，环湖四周高楼林立，一派都市CBD的繁华景象。

　　就连这里的房价也在向CBD看齐，龙湖·滟澜山小户型成交价近4万（数据来源：我爱我家），和达·御观邸挂牌价冲破5万+（数据来源：我爱我家）……断供十年后的第一波新房，装修限价也来到了3.75万/平米，直逼江干区的笕桥、艮北板块。

　　从刚需到改善，从城市边缘到区域核心，金沙湖用十年时间完成板块价值的华丽转身。很多人在感慨湖居生活魅力的同时，也不禁扼腕叹息，错过了曾经那个房价1字头的金沙湖。

　　好在，城东发展之路上还有一枚重磅彩蛋——金沙湖以西直线距离约5公里，同样以湖景资源为核心的钱塘智慧城丰收湖板块，正在冉冉升起。

　　规划设计对标金沙湖，但距离上更靠近武林核心，还有大量两三百万级的装修房源……对于主城购房者而言，这样的丰收湖足以弥补曾经的遗憾了。

　　丰收湖公园实景图 图片来源：江干发布

　　PART 1

　　就在今天下午，筹备多时的丰收湖公园已经正式开园了，这让很多人有些惊喜，毕竟，金沙湖从开挖到如今一期落成，可是用了将近10年的时间。

　　不同人工开挖的金沙湖，丰收湖以天然湖泊为依托，围绕湖面设有一系列巧妙的景观节点，水漾临风、未来之脉、杉堤傲月、爱心岛、童趣乐园……能想象以后这里每天会有多少人前来打卡。

　　丰收湖公园实景图  来源：杭州钱塘智慧城

　　并且，这样一座具有网红气质的公园，不仅仅只是“城市绿肺”那么简单。正如金沙湖之于下沙，丰收湖对于整个区域来说，惊喜也才刚刚开始。

　　在官方规划蓝图中，丰收湖板块定位为“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地”。

　　丰收湖板块部分规划效果图   

　　今后，围绕丰收湖将打造建筑面积约6万平方米的会展中心、建筑面积约14万平方米的大型商业综合体，还有产业总部集聚区和高档生活住区……如果规划有序推进，那几乎足以媲美金沙湖了。

　　这一点来说，丰收湖板块的建设速度确实很快，近期，板块内已经有四宗地块挂牌了，总占地面积约215亩，计划建设商业综合体、高档酒店、总部办公、创新社区，以及丰收湖畔的地标建筑——“丰收湖综合体”。

　　一个有产业、有自然资源，又有繁华配套的城市宜居板块，正蓄势待发，而抢占核心湖居生活的契机，就摆在了眼前。

　　丰收湖板块规划效果图

　　直线距离丰收湖公园仅约400米，中南·春溪集，正在火热销售之中。主城稀缺的爆款建筑面积约89方三房，装修总价仅260万起，简直就是入住主城区的一道门槛。

　　PART2

　　在杭州楼市多个摇号红盘相继售罄后，很多手持资金的人在追问，杭州接下来还有哪些值得摇号的品质楼盘？

　　毫不夸张地说，从小区的产品本身来看，中南·春溪集就是其中那一个“值得”。

　　春溪集总建筑面积约22万方，规划20幢15-16层的高层建筑，窄边细框的高级灰立面，尽显现代大气风格，与丰收湖未来的高规格规划相互契合。

　　中南·春溪集效果图

　　除了富有颜值的外表，园区景观规划也很有内涵，“三环一轴”的景观布局，串联起整个社区全年龄活动带及景观节点。

　　比如即将加推的11、15号楼，正居园区中央位置，楼栋周边的景观功能节点就更为集中。

　　11号楼更靠近最内侧的“中央活力环”，约280米的活力漫步道，将是业主们茶余饭后散步的好去处；楼栋北面还有中心会客厅等空间设计，西南面又有一片“氧气森林”，让人宛如漫步林间……

　　中南·春溪集效果图

　　15号楼则处于“社区生活环”之上，约550米的这一环道串联起了WO运动、童心缘、阳光草坪、Z剧场等各个功能节点；楼栋北侧就设有宠物趴、活力角、趣味运动场等意趣空间，满足业主多样的生活需求。

　　此外，还有最外围的“阳光运动环”，一条约740米的健康跑道，充分保障业主的运动健康生活……

　　同时，春溪集还拥有地上地下全装修双大堂，智能化门禁系统，更有地暖、新风、中央空调等配置……很难想象，这样的配置竟然来自于装修限价33000元/平米的楼盘。

　　PART 3

　　从5月初亮相至今，中南·春溪集已两次开盘两次热销，此次即将加推的11、15号楼房源，虽然尚未领出预售证，但已有不少购房者持币等候，一场可以预期的热销势在必得。

　　为什么购房者愿意持续等候，从即将开售的房源就能看出端倪。11号楼和15号楼，户型建筑面积约89平米的三房和建筑面积约118平米的四房，这两款户型均为前期的热销户型。

　　中南·春溪集鸟瞰效果图

　　比如建筑面积约89平米三房，三开间朝南，双卧带南向飘窗，客厅连接观景阳台，总价才260万起，简直就是刚需的福音。

　　而建筑面积约118平米的边套四房，餐客一体化横厅，开间达约6.1米；南向双卧，连接约6.5米大阳台，主卧奢华套房设计，全明主卫、预留衣帽间空间……舒适的空间尺度，带来更品质化的改善生活。

　　而这样一套四房，总价大部分在400万以内，放眼主城区已十分罕见。也难怪在前两次开盘中，这款户型竟是最先被抢购一空的。

　　更让人惊喜的是，相对低的总价换来的是春溪集堪称“匠心”的装修细节。

　　在春溪集产品中，有“100个产品主张”，小到玄关柜的可移动式隔板、厨房的多功能碗柜、卫生间的顶部射灯设计，大到约3米的舒适层高、超大的窗墙比、以及科勒等知名品牌的运用，这些看得见看不见的细节，都成为春溪集产品品质的有力注脚。

　　PART 4

　　或许在“倒挂思维”的买房逻辑里，中南·春溪集目前33000元/平米的售价，看似并没有太大的“倒挂”优势。

　　但有一个现实不得不面对。今年以来，杭州多板块限价已经有所上调，比如同属城东的艮北新城，今年的限价标准就上涨了2000元/平米左右；还有丁桥板块，抛去装修备案价，板块内的毛坯房价其实也有明显的上涨。

　　这种趋势之下，像春溪集这样主城区，总价260万起的品质楼盘，以后将愈发凸显出稀缺性。

　　中南·春溪集样板间实景图

　　更难能可贵之处在于，春溪集临近临近在建的九年一贯制学校，边上还规划有幼儿园。

　　从长远来看，在官方的大力建设之下，春溪集所在的丰收湖板块，未来的价值也充满了想象空间，金沙湖就是一个鲜活的例子。

　　据了解，中南·春溪集11、15号楼即将加推，小高层144平方米以下房源均价33000元/平米，其中装修标准3500元/平米，敬请关注。