8万1的金茂府 4万的映月台 3万3的澜天 杭州这些网红盘纷纷开始成交二手房

　　浙江在线-住在杭州网3月9日讯（浙江在线记者 叶迪）鼠年的杭州二手房市场，以蓝色钱江一套80996元/㎡，面积237.05平的房源开场。

　　据统计，3月2日—3月8杭州市区（不含临安）二手房，共成交883套，环比增长108.7%，市区住宅共成交792套。

　　而在成交量之中，有不少去年年底至今年年初那些新交付的红盘们的身影。

　　虽然假期期间，杭州二手房挂牌有所回落，但截至发稿，杭州二手房挂牌为102672套。

　　挂牌量的大量增加，去年的交付潮功不可没。而“网红盘”自然是其中的话题王。

　　这些红盘们在市场上的表现如何？中介口中的高价，朋友圈中的截图成交，是否在实际签约中兑现？

　　今天，记者查看了8个有成交的新交付楼盘，统计了它们最近一次的最高签约价。

　　注：不少二手房源的签约价会含车位、含装修，大家在留意二手房价格时注意辨别。

　　壹品是话题王，踩着2019年的尾巴交付，交付期就被爆出已经有二手房下定，还不止一套。

　　2020年1月13日，信达滨江壹品成交了一套162平米房子，这套房源位于8楼，成交均价95978元/㎡，是近6月内壹品的最高签约价。

　　在朋友圈里传的沸沸扬扬的就是这套壹品房子，价格接近10万/㎡。

　　合景映月台 

　　作为未来科技城的低密大盘，映月台由洋房和排屋组成。这套最高成交的房子是7层洋房的顶楼7层。

　　映月台近6月最高签约价发生在去年（2019年）10月22日，是89平米的小户型，签约价格为42829元/㎡。

　　当初售价2.7万/㎡左右映月台洋房房源包含精装修，不过也有部分房源是毛坯交付。

　　作为长睦板块的红盘，蔚蓝领秀二期在去年年底迎来了毛坯交付。当初19500元/㎡的均价引发了“万人摇”。

　　2019年12月20日，蔚蓝领秀这套毛坯的89平米房子位于17层，成交价格是31264元/㎡，是近6个月内蔚蓝领秀的最高签约价。

　　目前周边二手房成交均价都不到2.5万/㎡，而这套房子直接突破了3万/㎡大关（蔚蓝领秀有部分房源属于余杭区，江干区和余杭区的房源有价差）。

　　就在隔壁和光尘樾频频创下摇号超低中签率的同时，当初售价仅1.9万/㎡的融信澜天已经迎来了交付。

　　融信澜天的最高签约价发生在今年的1月5日，成交了一套10层89平米的房子，价格为33629元/㎡。

　　融信澜天虽然是毛坯交付，但不到2万/㎡的均价吸引了超多人摇号登记，成为了杭州首个万人摇号楼盘。

　　金茂府 

　　作为滨江区的豪宅，金茂府终于迎来了交付。无论是均价还是最高价，和周边的二手房相比都高出不少。金茂府的房子户型是120方起步的，因此成交总价也是千万级别的居多。

　　2019年10月16日，金茂府成交了一套142平米的房子，位于12层，价格为81940元/㎡，是近6个月内的最高签约价。

　　当初售价不到5万/㎡的金茂府主打科技住宅，交付自带恒温恒湿等系统，从交付品质来看是不错的。

　　公园1872尚未售罄，当初售价4.2万/㎡的一期房子已经迎来了精装交付。

　　公园1872目前只有一套房源成交，发生在今年的1月8日，是2层的130平米，价格为44207元/㎡。

　　而周边的杨柳郡二手房成交均价近5万/㎡。

　　作为2019年交付的融创产品之一，玖樟台保持了融创一贯的高水准，高层首开均价仅33500元/㎡。

　　玖樟台最高签约价格49660元/㎡发生在1月7日，房子面积113平米，位于9层。

　　目前笕桥板块二手房价格的标杆是金色黎明，成交均价一般在3.8万/㎡左右。

　　绿城柳岸晓风 

　　同在滨江区，又同期精装交付，柳岸晓风经常和金茂府相比较，在二手房市场上也免不了。

　　2019年12月16日，柳岸晓风成交了一套10层218.66平米的房子，价格为79749元/㎡，是近6月最高签约价格。

　　这套面积高达218方的房子，算下来总价高达1700万元，不愧是一线江景豪宅，价格上也是TOP级别的。