均价每平米70800元，冻资需300万！仁恒滨江园今日开启登记

　　浙江在线-住在杭州网3月9日讯（浙江在线记者滕一韬）随着复工的有序进行，杭州楼市也呈现了明显的回温态势。上周（3月2日-3月8日）,杭州（含临安富阳）商品房成交2053套，是前一周成交量（1172套）的近2倍。与此同时，这一成交量也超过了2月一整个月的成交量（1486套）。

　　预售证方面，上周杭州共有6个楼盘领证，房源类型涵盖了高层、小高层、叠墅，价格跨度较大，为16100-70800元/㎡。截止目前，仍有5个项目处于公示期和登记期。

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　　一周行情

　　上周（3月2日-3月8日）,杭州（含临安富阳）商品房成交2053套。余杭、萧山成交套数均超过400套，两区成交量便占到了总成交量的近半数。值得一提的是，以往套数大多垫底的上城区，此次挤进前三，成交套数达到了273套。

　　具体到楼盘层面，在前十榜单中，滨江金地御品以164套的成交量拔得头筹。与以往成交榜单中刚需项目占多数的情况不同，此次有多个项目价格超过了4万+。

　　上周杭城各区成交套数排行

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

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　　一周摇号

　　上周6盘领证，没有首开楼盘，均为加推。而这之中，包括湖境云庐、仁恒滨江园、众安西溪未来里三盘在内均是清盘的节奏。

　　位于未来科技城核心区的绿城交投·湖境云庐在去年首开后再领预售证，推出剩余所有房源共123套叠墅，户型179-265㎡，房源均价44400元/㎡（装修标准6000元/㎡）。项目在3月6日至8日进行登记，目前登记已结束。作为改善项目，湖境云庐前一次中签率仅为31.71%，不妨期待此次能否再创新低。

　　另外，豪宅项目仁恒滨江园领出了高层5、6号楼预售证，共62套房源，户型建面约170-190方，均价70800元/㎡（装修标准6000元/㎡）。作为目前杭州最贵的新房项目，此前中签率却低至20%以下。值得一提的是，此次冻资门槛提升至300万，相当于一套刚需房的价格。

　　星央悦府

　　板块：钱塘新区大江东

　　房源数量：36套

　　户型面积：129㎡

　　房源均价：17800元/㎡（含装修2500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：20万人民币现金存款证明

　　登记时间：3月10日-3月12日

　　德信时光之宸

　　板块：萧山区滨南新城

　　房源数量：60套

　　户型面积：89㎡

　　房源均价：16100元/㎡（含装修2500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房无贷：30万；一房或无房有贷：60万；一次性付款：90万

　　登记时间：3月7日-3月9日

　　众安西溪未来里

　　板块：余杭区闲林

　　房源数量：122套

　　户型面积：117-127㎡

　　房源均价：20000元/㎡（毛坯）

　　无房户倾斜比例：暂未公示

　　摇号门槛：暂未公示

　　登记时间：暂未公示

　　仁恒滨江园

　　板块：上城区南星桥板块

　　房源数量：62套

　　户型面积：144㎡以上

　　房源均价：70800元/㎡（含装修6000元/㎡）

　　无房户倾斜比例：15%

　　摇号门槛：300万现金存款冻结

　　登记时间：3月9日-3月11日

　　国玺悦龙府

　　板块：萧山市北

　　房源数量：47套

　　户型面积：205-255㎡以上

　　房源均价：38500元/㎡（含装修3500元/㎡）

　　无房户倾斜比例：10%

　　摇号门槛：50万现金存款证明

　　登记时间：3月8日-3月10日

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　　杭城一周扫描

　　1、根据@杭州地铁官方：今日0时起，杭州地铁各线路末班车时间恢复正常，不再延长。1、2、4、5号线末班车起点站发车时间恢复为22:30左右，请大家安排好时间，不要错过末班车。另外，杭州地铁将持续关注火车东站夜间返程客流，视情况做好加车安排。

　　2、近日，浙江自贸试验区联动创新区版图及方案发布，总共有6个创新区，分别位于杭州、嘉兴、宁波、温州、金华、台州。

　　其中杭州联动创新区的实施范围118.08平方公里，涵盖主城片区、钱塘片区、临空片区、余杭片区四大片区。

　　主城片区重点发展关键控制芯片、软件研发、终端设备制造、云计算、大数据、区块链等网络信息技术产业，以及移动支付、跨境支付与清算、财富管理等国际金融科技产业。

　　钱塘片区重点发展跨境电商、智能物流、汽车及航空等智能装备制造业、生命健康等产业。

　　临空片区重点发展跨境电商、临空总部、临空物流、临空服务和临空智造等临空相关产业。

　　余杭片区重点发展新一代信息技术、高端装备制造、生物经济、人工智能、服务贸易、电子商务等产业。