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一周规划:城北万象城附近融创运河湾姐妹盘亮相 仁和也要有地铁上盖项目啦

2019-03-15 20:04 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:叶迪 / 编辑:叶露

导语

进入到3月中旬,阳光普照,杭州城春暖花开。本周,城北居民有个重大利好消息——华润万象城商住部分开始招标!

  浙江在线-住在杭州网杭州3月15日讯(浙江在线记者 叶迪) 进入到3月中旬,阳光普照,杭州城春暖花开。本周,城北居民有个重大利好消息——华润万象城商住部分开始招标!

  而附近不远处的融创运河湾项目也公示了,分别是纯高层园区和高低配园区;另外,仁和有个地铁上盖项目,快来一起看看本周规划吧。

  【楼 盘】

  融创运河湾姐妹盘规划公示

  分别是纯高层园区和高低配园区

  两个地块分别是杭政储出(2018)42号和43号地块。位置相邻,位于石祥路以北、通益路以东。

  2018年11月26日,融创以48.6亿元包揽运河新城两宗宅地,其中西侧42号地块楼面价21614元/㎡;东侧沿运河的43号宅地楼面价24321元/㎡。

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  △42号地块

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  西侧的42号地块打造纯高层园区,拟建11幢17-26层的高层住宅;东侧的43号地块打造高低配,靠近运河的1号楼、4号楼、5号楼、8号楼、11号楼、13号楼、14号楼为6-7层的洋房,其余为14-18层对的高层住宅。

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  △43号地块

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  △43号地块效果图

  小编点评:根据效果图,不少网友猜测融创这个项目是不是直接包阳台了,小编询问了融创的相关人员,对方表示暂时还未定。不过在杭州,有金色黎明的先例,靠近高架的第一排房源,开发商会有补充服务,不知融创是否会效仿。周边的在售的新盘有万科中城汇,目前均价4万/平。

  周边楼盘:万科中城汇MIDTOWN

  地铁10号线仁和车辆段上盖物业综合开发项目选址论证报告公示

  项目位于余杭区仁和街道绕城高速以北,东至仁河大道,西至规划东西大道,南、北侧为规划道路。

  地块总用地面积约37.82公顷,共划分为9个地块。包含了二类居住用地、商业商务用地、公共交通场站用地、中小学用地等。

  项目拟建住宅、办公、公共租赁用房、人才专项租赁用房、商业、18班小学、6班幼儿园以及公园绿地等。

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  △项目位置

  小编点评:杭州地铁上盖项目一个接一个规划公示,数量还真不少。不过这个项目并没有地铁站,离绕城高速非常近。

  周边楼盘:恒大名城博园

  广宇市中心商业商务项目公示

  项目位于东至马坡巷,南至解放路,西至大学路,北至大学苑    

  地块由广宇以38846.万元总价竞得,楼面价14851.09元/平方米。

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  △项目效果图

  小编点评:就在市中心,而最靠近这里市中心在售的新盘就是豪宅凤起潮鸣了。最近一次开盘摇号要追溯到2018年8月份了,7号楼和8号楼高层。

  周边楼盘:凤起潮鸣

  钱投集团彭埠商业商务项目公示

  项目位于换站东路南侧、天城路西侧、二号港河道北侧。

  用地面积13795㎡,总建筑面积71770㎡。

  地块由城东新城建设以47854.万元总价竞得,楼面价9914.02元/平方米。

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  △项目效果图

  小编点评:城东新城新盘很多,而且都在扎堆开盘销售,这个写字楼就在德信浙旅东宸对面,旁边就是华润欢乐颂。

  周边楼盘:首开东城金茂府、世茂钱塘天誉

  【学 校】

  未来科技城第三初级中学项目公示

  项目位于余杭区仓前街道,水乡北路北侧,文良路西侧,总用地面积65735㎡。

  场地内规划新建教学楼、办公楼、综合楼、报告厅、文体楼、食堂、休憩廊、看台、地下停车库及其生活附属用房等。

  规划总建筑面积78989.65㎡,其中地上建筑面积49304.9㎡,地下建筑面积29684.75㎡;地块容积率0.75,建筑密度30%,绿地率35%;机动车停车位521个,非机动车位1854个。

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  △项目效果图

  小编点评:前段时间,未来科技城核心区块的良睦路和绿汀路都开始招标,而这所第三初级中学就在不远处,距离绿汀路地铁站很近。

  周边楼盘:湖畔雲庐

  萧山蜀山街道朝晖小学操场及地下停车场工程项目公示

  项目位于萧山蜀山街道朝晖小学区域,东临小白线、南临晨晖路、西接半岛花园。

  项目包含了250米的操场、篮球场以及地下一层的停车库,设置181个停车位。

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  △项目效果图

  小编点评:萧山南部卧城定位为将来萧山区主要住宅供应区块,而这里目前在售的新房众多,会吸引很多人来这里,朝晖小学新建操场对于在这里入学的小朋友来说是个好消息。

  周边楼盘:德信碧桂园印江南、滨江碧桂园卧城印象

  【公共设施】

  亚运村运动员村1号地块公园项目公示

  公园位于亚运会运动员村1号地块内,用地面积为12815㎡。

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  △项目效果图

  小编点评:据悉,亚运村的房子之后将作为商品房销售,那么周边配套也是少不了的。这个公园面积很大,无论是给亚运会的参赛选手还是之后的购房者,都是一个好的休闲去处。

  周边楼盘:融信保利创世纪

  亚运会媒体村地块公园项目公示

  项目位于亚运会媒体村地块内,地上主要为公厕、变电所以及出地面楼梯灯附属设施;地下主要包括1层社会停车库,面积10702.9㎡。

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  △项目效果图

  小编点评:根据规划图,我们还可以看到公园周边有一所18班幼儿园,还有一个邻里中心。

  周边楼盘:融信保利创世纪

  萧山科技城传化建设医院项目公示

  项目位于萧山科技城,高新九路以东、钱江二路以北。

  地块为商住用地,由传化于2016年12月26日竞得,医院为地块上的一个项目。总建筑面积为61339㎡,地上建筑面积38505㎡,地下建筑面积22834㎡。

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  △项目效果图

  小编点评:其实萧山科技城到滨江、市中心不远,走机场高速或者是以后改造提升为城市快速路的杭甬高速,而且机场规划快线将在这里设站。现在医院也有了,萧山科技城的规划还是很完善的。

  周边楼盘:融创江南壹号院、前湾国际社区

  杭州钱塘江博物馆工程公示

  项目国钱塘江与京杭大运河交汇之处的景芳三堡单元地块。

  博物馆为地上4层、地下三层,外立面为玻璃幕墙,B3为停车库。

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  △项目效果图

  小编点评:博物馆占地面积不大,但是看这效果图,颜值爆表,令人期待。

  周边楼盘:凤起钱潮

  【摇 号】

  就在刚刚,绿城西溪云庐、招商公园1872、金科碧桂园博翠府的预售证新鲜出炉,等待开摇,目前销售方案以及一房一价暂未公示。

  另外,萧山三个楼盘相继领出预售证,宁围的滨江碧桂园翡翠江南均价35132元/平,萧山科技城的融创江南壹号院28300元/平,还有中南君奥时代也将开始登记,均价20500元/㎡,精装修标准还是和之前一样的2800元/平。

  佳源西溪印象首次开盘销售,1号楼、4号楼、6号楼排屋,毛坯均价近58000元/平,当年南方水泥以楼面价9750.26元/平米的价格取得该地块,后转手佳源。

  而城西还有个豪宅——绿城和庐4号楼、6号楼、7号楼合院在摇号,户型为200-220方,总价约900-1100万/套。

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