一周规划：城北万象城附近融创运河湾姐妹盘亮相 仁和也要有地铁上盖项目啦

　　浙江在线-住在杭州网杭州3月15日讯（浙江在线记者 叶迪） 进入到3月中旬，阳光普照，杭州城春暖花开。本周，城北居民有个重大利好消息——华润万象城商住部分开始招标！

　　而附近不远处的融创运河湾项目也公示了，分别是纯高层园区和高低配园区；另外，仁和有个地铁上盖项目，快来一起看看本周规划吧。

　　【楼 盘】

　　融创运河湾姐妹盘规划公示

　　分别是纯高层园区和高低配园区

　　两个地块分别是杭政储出（2018）42号和43号地块。位置相邻，位于石祥路以北、通益路以东。

　　2018年11月26日，融创以48.6亿元包揽运河新城两宗宅地，其中西侧42号地块楼面价21614元/㎡；东侧沿运河的43号宅地楼面价24321元/㎡。

　　△42号地块

　　西侧的42号地块打造纯高层园区，拟建11幢17-26层的高层住宅；东侧的43号地块打造高低配，靠近运河的1号楼、4号楼、5号楼、8号楼、11号楼、13号楼、14号楼为6-7层的洋房，其余为14-18层对的高层住宅。

　　△43号地块

　　△43号地块效果图

　　小编点评：根据效果图，不少网友猜测融创这个项目是不是直接包阳台了，小编询问了融创的相关人员，对方表示暂时还未定。不过在杭州，有金色黎明的先例，靠近高架的第一排房源，开发商会有补充服务，不知融创是否会效仿。周边的在售的新盘有万科中城汇，目前均价4万/平。

　　周边楼盘：万科中城汇MIDTOWN

　　地铁10号线仁和车辆段上盖物业综合开发项目选址论证报告公示

　　项目位于余杭区仁和街道绕城高速以北，东至仁河大道，西至规划东西大道，南、北侧为规划道路。

　　地块总用地面积约37.82公顷，共划分为9个地块。包含了二类居住用地、商业商务用地、公共交通场站用地、中小学用地等。

　　项目拟建住宅、办公、公共租赁用房、人才专项租赁用房、商业、18班小学、6班幼儿园以及公园绿地等。

　　△项目位置

　　小编点评：杭州地铁上盖项目一个接一个规划公示，数量还真不少。不过这个项目并没有地铁站，离绕城高速非常近。

　　周边楼盘：恒大名城博园

　　广宇市中心商业商务项目公示

　　项目位于东至马坡巷，南至解放路，西至大学路，北至大学苑    

　　地块由广宇以38846.万元总价竞得，楼面价14851.09元/平方米。

　　△项目效果图

　　小编点评：就在市中心，而最靠近这里市中心在售的新盘就是豪宅凤起潮鸣了。最近一次开盘摇号要追溯到2018年8月份了，7号楼和8号楼高层。

　　周边楼盘：凤起潮鸣

　　钱投集团彭埠商业商务项目公示

　　项目位于换站东路南侧、天城路西侧、二号港河道北侧。

　　用地面积13795㎡，总建筑面积71770㎡。

　　地块由城东新城建设以47854.万元总价竞得，楼面价9914.02元/平方米。

　　△项目效果图

　　小编点评：城东新城新盘很多，而且都在扎堆开盘销售，这个写字楼就在德信浙旅东宸对面，旁边就是华润欢乐颂。

　　周边楼盘：首开东城金茂府、世茂钱塘天誉

　　【学 校】

　　未来科技城第三初级中学项目公示

　　项目位于余杭区仓前街道，水乡北路北侧，文良路西侧，总用地面积65735㎡。

　　场地内规划新建教学楼、办公楼、综合楼、报告厅、文体楼、食堂、休憩廊、看台、地下停车库及其生活附属用房等。

　　规划总建筑面积78989.65㎡，其中地上建筑面积49304.9㎡，地下建筑面积29684.75㎡；地块容积率0.75，建筑密度30%，绿地率35%；机动车停车位521个，非机动车位1854个。

　　△项目效果图

　　小编点评：前段时间，未来科技城核心区块的良睦路和绿汀路都开始招标，而这所第三初级中学就在不远处，距离绿汀路地铁站很近。

　　周边楼盘：湖畔雲庐

　　萧山蜀山街道朝晖小学操场及地下停车场工程项目公示

　　项目位于萧山蜀山街道朝晖小学区域，东临小白线、南临晨晖路、西接半岛花园。

　　项目包含了250米的操场、篮球场以及地下一层的停车库，设置181个停车位。

　　△项目效果图

　　小编点评：萧山南部卧城定位为将来萧山区主要住宅供应区块，而这里目前在售的新房众多，会吸引很多人来这里，朝晖小学新建操场对于在这里入学的小朋友来说是个好消息。

　　周边楼盘：德信碧桂园印江南、滨江碧桂园卧城印象

　　【公共设施】

　　亚运村运动员村1号地块公园项目公示

　　公园位于亚运会运动员村1号地块内，用地面积为12815㎡。

　　△项目效果图

　　小编点评：据悉，亚运村的房子之后将作为商品房销售，那么周边配套也是少不了的。这个公园面积很大，无论是给亚运会的参赛选手还是之后的购房者，都是一个好的休闲去处。

　　周边楼盘：融信保利创世纪

　　亚运会媒体村地块公园项目公示

　　项目位于亚运会媒体村地块内，地上主要为公厕、变电所以及出地面楼梯灯附属设施；地下主要包括1层社会停车库，面积10702.9㎡。

　　△项目效果图

　　小编点评：根据规划图，我们还可以看到公园周边有一所18班幼儿园，还有一个邻里中心。

　　周边楼盘：融信保利创世纪

　　萧山科技城传化建设医院项目公示

　　项目位于萧山科技城，高新九路以东、钱江二路以北。

　　地块为商住用地，由传化于2016年12月26日竞得，医院为地块上的一个项目。总建筑面积为61339㎡，地上建筑面积38505㎡，地下建筑面积22834㎡。

　　△项目效果图

　　小编点评：其实萧山科技城到滨江、市中心不远，走机场高速或者是以后改造提升为城市快速路的杭甬高速，而且机场规划快线将在这里设站。现在医院也有了，萧山科技城的规划还是很完善的。

　　周边楼盘：融创江南壹号院、前湾国际社区

　　杭州钱塘江博物馆工程公示

　　项目国钱塘江与京杭大运河交汇之处的景芳三堡单元地块。

　　博物馆为地上4层、地下三层，外立面为玻璃幕墙，B3为停车库。

　　△项目效果图

　　小编点评：博物馆占地面积不大，但是看这效果图，颜值爆表，令人期待。

　　周边楼盘：凤起钱潮

　　【摇 号】

　　就在刚刚，绿城西溪云庐、招商公园1872、金科碧桂园博翠府的预售证新鲜出炉，等待开摇，目前销售方案以及一房一价暂未公示。

　　另外，萧山三个楼盘相继领出预售证，宁围的滨江碧桂园翡翠江南均价35132元/平，萧山科技城的融创江南壹号院28300元/平，还有中南君奥时代也将开始登记，均价20500元/㎡，精装修标准还是和之前一样的2800元/平。

　　佳源西溪印象首次开盘销售，1号楼、4号楼、6号楼排屋，毛坯均价近58000元/平，当年南方水泥以楼面价9750.26元/平米的价格取得该地块，后转手佳源。

　　而城西还有个豪宅——绿城和庐4号楼、6号楼、7号楼合院在摇号，户型为200-220方,总价约900-1100万/套。