北京第三轮集中供地线上成交10宗地块 揽金156.8亿元

　　9月22日，北京公布第三轮集中供地线上成交结果，总成交价156.8亿元。

　　最终重庆中交丽景置业有限公司以22.7亿元竞得京土储挂（石）[2022]051号地块。

　　地块编号京土储挂（石）[2022]051号，地块名称为北京市石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块，土地面积为8.29万平，规划建筑面积9.95万平，土地用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，起始价22.7亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格261050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　最终华润置地+中铁置业+兴创置地联合体以25亿元摘得京土储挂（兴）[2022]052号。

　　地块编号京土储挂（兴）[2022]052号，地块名称为北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块，土地面积为2.78万平，规划建筑面积6.96万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价25亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格287500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

　　最终北京盟科置业有限公司和北京天竺房地产开发有限公司联合体以24.3亿元竞得京土储挂（顺）[2022]054号地块。

　　地块编号京土储挂（顺）[2022]054号，地块名称为北京市顺义区顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块，土地面积为6.92万平，规划建筑面积11.08万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价24.3亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格279450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限56000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

　　最终北京建工地产有限责任公司以16.7亿元竞得京土储挂（房）[2022]055号地块。

　　地块编号京土储挂（房）[2022]055号，地块名称为北京市房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块，土地面积为4.87万平，规划建筑面积11.18万平，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价16.7亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格192050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限33000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

　　最终北京安顺园房地产开发有限公司（首创置业）以4.3亿元竞得京土储挂（房）[2022]056号地块。

　　地块编号京土储挂（房）[2022]056号，地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块（南侧）R2二类居住用地、FS00-LX04-0002地块，土地面积1.78万平，规划建筑面积1.86万平，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价4.3亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格49450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　最终北京众智房地产开发有限公司以1.8亿元竞得京土储挂（密）[2022]057号地块。

　　地块编号京土储挂（密）[2022]057号，地块名称为北京市密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00-0104-6054地块，土地面积9953.991平，规划建筑面积1.99万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价1.8亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格20700万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　最终北京住总置业有限公司、北京密云城市建设投资集团有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京众智房地产开发有限公司联合体以15.2亿元竞得京土储挂（密）[2022]058号地块。

　　地块编号京土储挂（密）[2022]058号，地块名称为北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块，土地面积5.55万平，规划建筑面积12.22万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价15.2亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格174800万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　最终北京亦庄博润置业有限公司（亦庄城市更新）和北京亦庄久筑工程管理有限公司联合体以14.3亿元竞得京土储挂（开）[2022]059号地块。

　　地块编号京土储挂（开）[2022]059号，地块名称为北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块，土地面积2.16万平，规划建筑面积4.32万平，土地用途为R2二类居住用地，起始价14.3亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格164450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　最终北京城建兴顺房地产开发有限公司以16亿元竞得京土储挂（顺）[2022]061号地块。

　　地块编号京土储挂（顺）[2022]061号，地块名称为北京市顺义区顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035地块，土地面积8.91万平，规划建筑面积14.18万平，土地用途为二类居住用地、托幼用地，起始价16亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格184000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限69000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。