杭州“加码”打造人才共享社区 又有5宗人才保障房用地成交

　　从“百万购房补贴”到“优先摇号”，杭州“人才安居”揽才力度正不断“加码”。

　　8月10日，记者从杭州市规划和自然资源局了解到，7月初发布挂牌出让公告的5宗人才专项租赁住房用地已于8月10日上午成交，此次成交的5宗人才租赁住房用地总用地面积137.42亩，建筑面积约19万平方米，其中不乏望江单元SC0404-R21-06地块等地理位置极为优越的地块。杭州望海潮开发有限公司等5家企业摘得理想地块，计划建设具有未来特色的人才安居社区，保障来杭人才安居乐业，助力打造国际一流营商环境。

　　“杭州市自2017年首创人才专项租赁住房制度以来，逐年加大人才专项租赁住房用地供应力度，每年按住宅用地出让面积5%的比例安排人才专项租赁住房用地，为杭州市吸引人才流入，打造国际一流营商环境提供保障。”杭州市规划和自然资源局土地储备交易中心相关负责人告诉记者，2017年至今，杭州市区已累计出让“只租不售”人才租赁住房用地47宗1568亩，建筑面积约229万平方米，平均楼面地价仅3357元/平方米。其中，主城区19宗485亩，建筑面积约72万平方米，平均楼面地价仅3995元/平方米。

　　今年以来，杭州市区挂牌出让人才租赁住房用地力度进一步加大，截至目前已挂牌出让15宗，出让面积达453亩，建筑面积约69万平方米，出让面积比去年同期增长51%。

　　记者了解到，作为全国首批住房租赁试点城市，2017年，杭州市政府印发了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，在加快人才租赁住房用地出让、加大已出让商品住宅配建公租房的同时，还通过竞价产生自持商品房屋、选址落实集体建设用地建设租赁住房等创新设计，持续增加全市租赁住房供给。

　　截至目前，杭州市区已累计实现商品住宅配建公租房204万平方米，其中主城区108万平方米；累计通过竞价产生自持商品房屋212万平方米，其中主城区114万平方米。

　　目前，杭州推出的全省首宗“只租不售”人才保障房用地项目主体已结顶，1466套人才专项租赁住房预计明年投用。杭州市规划和自然资源局相关负责人表示，下一步，该局将继续加大人才专项租赁住房用地供应、挖潜更多优质人才租赁住房保障地块，更好发挥人才引育方面的示范引领作用，持续助力打造国际一流营商环境。