42张预售证，32次开盘 12个新盘领衔“年底大冲刺”

　　2019年倒数第三周，楼市冲刺的脚步越来越快。

　　上周（12月16日—12月22日），杭州市区共成交商品房3169套、37.66万方，成交套数、面积环比下跌13.53%、9.63%。余杭区位居成交榜首，萧山区、临安区紧随其后。

　　供应方面，上周市区35个项目共领出41张预售证，新增套数、面积环比分别下跌19.91%、15.62%，新盘集中领证入市。

　　开盘方面，年底房企集中放量，上周共32个项目开盘，主要集中在余杭区，共有18个项目推出房源。

　　供应：12个新盘领证

　　上周（12月16日—12月22日），杭州市区共35个项目领出41张预售证，新增商品房4804套、57.56万方，套数、面积环比分别下跌19.91%、15.62%。上周迎来一波新盘领证潮，共有12个新盘领取预售证。

　　开盘方面，年底房企集中放量，上周共有32个项目开盘，包括中梁·御府和九龙仓·天玺两个首开新盘。其中，余杭区是开盘主要阵地，共有18个项目推新，萧山7个。

　　成交：成交套数下滑13%

　　上周（12月16日—12月22日），市区共成交商品房3169套、37.66万方，成交套数、面积环比下跌13.53%、9.63%。

　　分区域来看，上周余杭区排在成交榜首，共成交商品房1168套、13.12万方，成交套数、面积环比上涨29.63%、35.04%。其次为萧山区，成交商品房442套、6.25万方。临安区成交296套、2.81万方，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市区共成交2411套、28.87万方，成交套数、面积环比下跌0.95%、18.99%。分区域来看，余杭以1011套、10.77万方的成交量位居榜首；萧山区以346套、4.6万方位列第二，临安以240套、2.4万方位列第三。

　　排行：两大万人摇齐放量

　　上周（12月16日—12月22日），市区成交套数前十项目共成交989套、10.51万方。余杭区放量，包揽前三。

　　余杭区的臻珹幸福里上周共成交155套，位居第一，成交均价27267元/平方米。

　　良渚新城的和光尘樾成交142套，位居第二，成交均价25901元/平方米。

　　未来科技城2.0板块的绿都·鉴未来，共成交119套，位居第三，成交均价23563元/平方米。