杭州试点老旧小区"微更新" 停车位增至600多个

　　在秋石高架旁的新工社区，是杭州城南的普通老社区。最近，老居民们很激动，因为住了30多年的小区，即将迎来一场“梦想改造家”。

　　新工社区即将进行“微更新”，今年底明年初，这个老旧社区将会有一个大变身。

　　停车难、绿化破坏、管线杂乱

　　30多岁老社区问题很多

　　新工社区此次“微更新”范围包括新工新村、南瓦坊、柴校坊等小区，共有居民2700多户。

　　“我们这里，停车是个大问题啊！”居民蒋女士说，“车多，车位少，每天随到随停，儿子下班晚，根本找不到车位。”

　　据统计，目前在新工社区登记的居民用车有700多辆，但社区里画线的停车位只有126个。

　　居民们在无奈之下也只能“见缝插针”，绿化带、道路上都停上了车。昨天上午，钱江晚报记者在小区里，发现有不少汽车都停上了绿化带。

　　除了停车难，社区的居住环境也不大好。

　　停车问题导致了绿化破坏、居民出行困难。另外，管线杂乱、外墙破损、楼道昏暗等问题，给居民的生活带来很多不便。

　　这些年，紫阳街道和新工社区都想了很多办法，但只能“头痛医头，脚痛医脚”，没办法从根本上解决问题。

　　“微更新”以后

　　社区面貌将焕然一新

　　“我们社区的‘微更新’初步方案已经定下来了。”新工社区书记张银科介绍，前段时间，工作人员已经进行了入户走访，征求居民对小区改造的意见建议，“居民们的意见建议主要集中在解决停车问题，另外还有加装电梯、引入标准化物业、完善小区监控等。我们都和设计单位进行了沟通。”

　　“微更新”后，新工社区会变成什么样？

　　根据目前的初稿设计，整个社区会尽量打造“人车分离”，设计一条社区主干道和若干社区次要车行道路，供机动车通行。目前社区的大门口将重新提升打造“门面”，并采取人车分流措施，设置智能门闸。

　　对于停车问题，计划通过交通梳理，增加停车位，通过建造停车楼、立体机械车库、社区会客厅架空层停车位等方式，将社区的停车泊位增加到600多个。

　　另外社区公共活动场所也将扩展提升。比如社区西侧的老年活动室区域，将改造成3600平方米左右的社区会客厅。

　　除了小区大环境要改，居民的居住细节也要提升。管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提升、消防配套等工作也将完成升级，并设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、居家养老配套、幼儿日托配套等，加装电梯工作也会进一步推进。“再细一点的，还有地面的修补、墙壁的防水粉刷、扶手的修缮、智慧用电系统的加装等，我们都会做。”张银科说，“微更新”计划分两期进行，一期计划六月定下来最终方案，七月动工。

　　“到今年底明年初再来我们社区，绝对会焕然一新。”张银科说。

　　记者了解到，新工社区的“微更新”项目是上城区老旧小区微更新三年行动计划中的重点项目，也是上城区的试点项目。

　　今年，针对部分老旧小区设施陈旧问题，杭州每个城区都会选取一个老旧小区进行微改造提升试点，为制定全市老旧小区改造三年行动计划提供可借鉴的经验。