杭州浦沿：一个大型综合商圈正在形成

　　闻涛新生大厦效果图

　　建了两年，闻涛新生大厦主体即将结顶。

　　闻涛新生大厦作为浦沿区块生活配套升级的核心项目，浦沿区块特别是新生社区的居民，自2020年1月8日起就翘首以盼。那一天，闻涛新生大厦开建，浦沿的人期盼着，家门口建起一个集购物、休闲、餐饮、娱乐等功能于一体的大型商业综合体。

　　随着闻涛新生大厦的加快建设，一个新的城市商圈，正在浦沿区块形成。

　　滨江又一座地标性商业综合体

　　闻涛新生大厦2024年开业

　　2020年1月8日，闻涛新生大厦正式开工建设。

　　大厦位于西浦路以西，滨文支路以北，滨浦路以东、芳华弄以南，总建筑面积约23.5万平方米。地铁6号线“西浦路站”（滨文支路与西浦路路口）就在大厦地块内，直接接驳。西面通过之江大桥连接之江板块，交通便利。

　　目前，项目周边3公里范围内，85%左右的商业还都是传统商业，以卖场+超市的形式为主，缺乏大型综合体类型的商业。

　　根据规划，闻涛新生大厦将围绕“年轻消费”，通过引入开元广场购物中心、商务高档酒店，与写字楼进行组合搭配，满足周边居住生活、科研办公以及商务交流的多样化需求，打造杭州地标性城市综合体。

　　闻涛新生大厦项目地处智慧新天地片区，毗邻滨江高教园，不远处有华为杭州生产基地、杭州高新软件园、海外高层次人才创业创新基地等产业园区，人流量自然不用愁。

　　未来，闻涛新生大厦不仅要建成大型购物中心、精品商务酒店、中高端写字楼，还将通过引入国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、文创办公等业态，满足周边居住生活、科研办公以及商务交流的多样化需求。

　　按照计划，闻涛新生大厦将在2023年建成，2024年开业。

　　建成后，它将成为浦沿区块重要的区域节点，打破浦沿区块的商业格局，成为彩虹快速路沿线重要的城市风景线，为滨江区再添一座大型商业综合体。

　　“C形山水融城”弯口

　　浦沿再添一个大型综合商圈

　　城市商圈，是一个城市经济发展的核心动力，其产生的集聚和规模效应，将辐射整个城市，进而改变城市的布局。

　　2016年12月，浦沿区块的滨江宝龙城开业，位于滨盛路以南，江南大道绿化带以北，火炬大道以东。这个14万平方米的大型购物中心，至今都是滨江区重要的综合体项目。

　　宝龙城的到来，开启了浦沿区块的商业新格局。

　　在这个集潮玩生活、网红餐饮、活动潮流、娱乐体验于一体的大型商业综合体里，浦沿区块乃至滨江区居民可以买到来自世界各地的商品，也能吃上来自全球的美食。

　　宝龙城的到来，让滨江区居民消费不跨江的梦想照进现实，也吸引着杭州其他城区的人到滨江区消费。

　　之后，又有多家大型商超进驻浦沿，进一步方便了周边居民的生活。

　　2019年8月，盒马鲜生杨家墩店开业，浦沿区块的江南文苑等小区，成了“盒区房”。如今，在浦沿区块的商业版图上，映创城、金盛·嘉悦广场、钱塘湾艺术馆和多个网红咖啡馆等不断登场，都为浦沿区块集聚了一波又一波的人气。

　　浦沿区块不断完善的商业配套，不仅为居民提供了一个“城市级社交空间”，也在重塑滨江区的城市商业格局，吸引人才和产业项目落地。

　　6月8日下午，2022年度高新区（滨江）土地招商推介会举行，滨江区推介9宗地块，6宗位于浦沿区块的智慧新天地片区。

　　已经挂牌的杭政储出[2022]43号地块（浦沿单元R21-16地块），距离地铁4号线杨家墩站仅200米，紧邻高教园区，已落点启明、观澜（丁香园）、创业慧康、银江股份等高新企业。另外，滨江南大门五宗地块，位于“C形山水融城”弯口区位，周边山水资源丰富，集聚杭州竺可桢学校、滨江阳台、文化公园等民生配套。

　　杭州规划与自然资源局高新区（滨江）分局党组书记、局长宓伟庆介绍，“该板块的商住功能自成体系，未来将打造大型综合商圈，辐射带动浦沿南大门及萧山片区。”

　　判断一个城市是否宜居，商业指数一直是一个重要的维度。随着高新区（滨江）区域发展布局逐渐从“产城人”转变至“人城产”、从“宽路高楼”转变为 “商街硅巷”，加上浦沿区块大型综合商圈的形成，将吸引更多人才和项目在这里落地。