128户村民喜提新居 杭州金鱼井“最美安置房”幸福回迁

　　金鱼井新居

　　站在自家阳台上的陈建中

　　昨天，被评为杭州“最美安置房”之一的616套西湖区留下街道金鱼井新居集中交付。陈孙斌等该村128户村民以业主的身份，回到阔别五年之久的“家”。

　　根据金鱼井社区回迁安置房相关政策，陈孙斌分到了四套房子，占去一幢“小洋房”的半边。他跑上跑下，抚摸着毛坯水泥墙，望着窗外“热烈欢迎新居业主回家”的横幅，5年的幸福期待，终于在这一刻落了地。

　　整村重建，找回乡土的眷恋

　　“房租是村民的主要收入来源，不断涌入的外来租户带来了收益，但因此私搭乱建则把社区交通、卫生搞得一塌糊涂。”陈孙斌告诉记者，“以前的金鱼井就像个怪圈，大家忍着不便，又不断制造拥挤，收更多房租。”

　　当时的房子每户基本四层，一层自住，剩下三层最大化做隔断出租，这能为每户家庭带来年均10万元以上租金收入。“外来租客人数约是本地居民的10倍。”金鱼井社区工作人员说，“卫生、治安和消防工作开展难度大，三轮车加灭火器就是我们的‘消防车’。”

　　五年时间破茧成蝶，昔日的金鱼井整村拆除重建，方有今日36幢“最美安置房”。过渡期间，全村500多人大多选择租房子，分散在杭州各个角落。“亲戚、朋友走动少了。”搬迁后带来的失落感一直伴随着陈孙斌，“政策给了子女上学的便利，但大家共同生活的感觉一下就被抽走了。”

　　房子旧貌换新颜，他思念的人们也快回来了。78岁的居民陈建中对乡土的眷恋更深，除了这五年从未离开过金鱼井。“虽然还在西湖区，儿女家轮流住，可就是想自己的家。”

　　拿到钥匙的陈建中站在新房的阳台上晒着太阳，装修构思都想好了：4套房子，下面两层和上面两层各自打通为跃层，把80方的标准户型改成了大户型。“楼下我们老的住。”他开心地说，“楼上给儿子住，我们家就不出租了。”

　　听取民意，成就最美安置房

　　金鱼井新居依山而建，人字形房顶顺山势绵延，限高不超过18米的四层小洋房有了江南山居的韵味。眼下的小区，植被苍翠、道路整洁，地下车库都使用上了环氧地坪，杭州市“最美安置房”的美誉，实至名归。

　　“以前我们这里是自然村，每家每户各建各的，风格、颜色、高低都不同，现在绿化好、窗户大、景色美，比很多商品房小区都漂亮！”来收房的老邻居们拉起家常。

　　几乎与施工方西湖城投同步，一个由社区党委推选、党员乡贤志愿者共同组成的先锋“监督小组”也进场了。陈建中是该小组5名村民代表之一。“大伙最看重房屋品质，我们自费对施工钢材进行抽样检测。”他说，“几次检验都合格，也就放心了。”

　　除了对原材料把控，小组成员还对部分具体施工细节提出建议。比如底层外墙花岗岩由贴片工艺换成了干挂工艺提升稳固度，比如考虑到山边湿气重在墙体中使用了多孔砖。看着建议被采纳落实，陈建中除了高兴，更多的是踏实。

　　引入物业，建设美丽新家园

　　如何让这来之不易的“美”能持续下去？

　　根据规定，头一年的物业管理由建设方负责，到期后将对第三方物业公司公开招标。小区600余套房源，预计日后仍有半数出租，制定有序、规范的出租管理条例是未雨绸缪。“我们希望村民能提高自治意识，共同制定公约。”该社区主要负责人说，“加上物业专业的运营管理，才能慢慢朝未来社区的方向发展。”

　　此外，在金鱼井新居的南面，社区党群服务中心、文化家园、养老服务中心等项目正如火如荼地施工；北面西溪路沿线的金鱼井段商铺，也在不断改造升级；千年古井“金鱼井”暂时还在封存保护中……“等大家陆续搬进来，生态环境好了，商业氛围好了，井里又能养金鱼了。”该社区主要负责人说。

　　据了解，安置房建设工作被列入西湖区2022年十大民生实事项目。今年西湖区计划竣工安置房5000套，回迁安置房3000套，完成初始权证办理2000套，转移登记办理8000套，筹集保障性租赁住房5000套（间）。