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拱墅这条路,绵延5.6公里都是大项目!这5块区域要重点开发,有你家吗

2020-10-05 10:23 来源:拱墅发布 / 记者: / 编辑:李世嘉

导语

今年拱墅开启——莫干山路、沈半路、拱康路、康桥路三纵一横框架道路沿线大开发,谋划打造四条道路沿线约21公里各具特色的产业带景观带文化带。

  剧透篇——沈半路

  拱墅之变,日新月异。今年拱墅开启——莫干山路、沈半路、拱康路、康桥路“三纵一横”框架道路沿线大开发,谋划打造四条道路沿线约21公里各具特色的产业带景观带文化带。要迎来哪些巨变?小布国庆4期连载,高能剧透这四条道路规划详情。

  沈半路整体规划

  沈半路全长5.6公里,南至绍兴路,北至半山路,沿线涉及地块开发项目29个、道路建设项目12个、公园建设项目8个、环境整治项目6个。计划以上塘河文化为载体,打造沈半路山水连廊体育休闲旅游景观带,重点开发建设沿线上塘风情小镇区块、新产业科创中心区块、第二文教区块、智慧网谷(储鑫路以东)区块、桃源区块等5个城市区域,沿线发展数字经济、夜游经济、校园经济等,壮大经济发展新动能,形成让创新创业人才向往的产业集聚区和生态旅游区。

  沿线重点项目剧透

  01善贤留用地项目

  项目为善贤经济合作社商业综合用房(鹏锦商务大厦),东至沈半路,南至艺校,西至树人大学,北至规划出让地块,用地13.35亩,总建筑面积5.3万平方米,地上19层,地下3层。目前正在进行上部主体结构施工,计划将项目作为地铁上盖物业,以轨道为连线,串联起市民生活和工作,满足市民生活需要,改变市民生活习惯。把项目建设成“轨道上的城市”。

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  02地铁5号线善贤站上盖商住项目

  项目位于上塘单元FG09-R21/S2-01地块,东至上塘河,西至沈半路,北至善贤人家小区,南至省外事旅游地块,用地40.8亩,建筑面积10.6万平方米,地上7-23层,地下3层。项目集地铁商业、办公、住宅为一体,打造大型居住区的商业配套。

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  03地铁5号线善贤站上盖商业综合体项目

  项目位于上塘单元FG08-B1/B2/S2-03A(灯具市场出让地块),东至沈半路,西至树人大学,北至树人街,南至善贤留用地,用地19.2亩,总建筑面积6.5万平方米,地上15层,地下3层。该项目作为地铁上盖物业,渗透着一个城市的文化气息,同时将一个城市的地下空间串联起来,形成一张庞大的交通网络,集商务、购物、休闲、娱乐于一体,带动周边经济发展,最终发展成为城市商圈。

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  04舟山东路四村合宗留用地项目

  项目为舟山东路四村合宗商业大厦,位于上塘单元FG07-B1/B2-02地块,东至规划道路,南至舟山东路,西至东教路,北至台州东路,用地52.65亩,总建筑面积14万平方米,地上20层,地下3层。项目充分利用周边浙大城市学院、树人大学等高校布局及学生巨大的消费潜力,计划打造成杭城内高校边独特的建筑标杆,远期规划地铁地下空间相连。

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  05皋亭30亩留用地项目

  项目位于上塘单元FG04-C2-01地块,东至沈半路,南至规划道路,西至规划地块,北至留石高架路,用地30.45亩,总建筑面积10万平方米,地上19层,地下2层。目前项目正在进行地下主体结构施工,计划打造成留石高架路沿线重要景观标志性建筑,承载周边区域范围内高端酒店、办公写字楼、社区商业的重要使用。

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  06上塘河风情小镇项目

  项目东至上塘河,南至善贤坝,西至沈半路,北至虎山路,长度约7.3千米,面积约19.98公顷。项目主要是完善配套,挖掘开发地下空间、整治提升沈半路沿线外立面并改造部分建筑、改造提升沿线绿化景观带、推动招商运行。项目突出发展运动休闲、文化旅游、总部经济,打造山水连廊的体育休闲旅游景观带。

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  07皋亭虎牌留用地项目

  项目位于铁路北站GS1104-B1/B2/S2/S41-33A地块,东至沈半路,西至龙塘路,南至长浜廊路,北至神龙桥河,用地21.6亩,总建筑面积8.7万平方米,地上3-5层,地下3层。项目目前正在方案报批,计划打造成地铁上盖物业,发挥地铁所带来的交通便利性,浓厚周边的商业氛围,增加社区商业人气。

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  08上塘河体育MALL项目

  项目东至上塘河,南至留石高架路,西至沈半路,北至特斯拉4s店,用地25.8亩,建筑面积2.3万平方米,地上5层。作为上塘河风情小镇项目的一部分建筑,主要围绕运动休闲的主题,开展皮划艇、水上龙舟等运动,提升上塘河水上运动项目的承载能力。

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  09皋亭留用地项目

  项目将建设皋亭经合社商务综合楼(睿亭大厦),东至沈半路,南至蔡马东路,西至规划道路,北至河道,用地10.8亩,总建筑面积3.9万平方米,地上17层,地下3层。目前已竣工投用,计划打造集办公、酒店、社区商业为一体的高端商务楼。

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  10轮胎翻修厂商业项目(意向)

  项目为长运集团总部大楼,位于上塘单元FG04-C2/C3-01地块,东至沈半路,南至规划道路,西至规划道路,北至河道,用地15.7亩,总建筑面积3.5万平方米,地上15层,地下3层。项目目前正在方案设计,计划打造星级酒店和高端写字楼用于承载总部企业。

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  11铁路北站单元GS1104-19地块小学及社会停车库工程项目

  项目位于铁路北站单元内,神龙路东侧,龙塘路西侧,沈康路南侧,石祥路北侧,规划为48班小学及社会停车库工程,总投资约4.98亿元,总用地面积约50.4亩,总建筑面积约6.21万平方米,地下建筑面积2.85万平方米,规划有停车位374个。学校设计仿佛是用积木搭成的房子,创造小巧的空间和趣味性的组合,将各个功能空间有机串联、紧密结合,在提高整体空间利用率的同时,为学生提供充分而富有层次的交流场所,展现学校旺盛的生命力与凝聚力。

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  12上塘单元FG10-R22-01地块幼儿

  项目东至FG10-A1-01地块(上塘街道办事处),三面临FG10-G1-04地块绿化,占地面积约9亩,总建筑面积约为0.99万平方米,总投资2.8亿元,规划为12班幼儿园,今年4月已正式开工,目前正在进行地下室施工。

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  13沈半路半山区块项目

  沈半路(半山区块)以打造高品质的产城融合区块为目标,总投资65亿,围绕环境提升、生产生活配套提升和文化提升,着力推进城市转型和产业转型,助推大城北高质量崛起。

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  沿线涉及中豪企业总部中心、半山新产业科创中心、商源创新中心、宝龙城市广场等项目建设6个,社区安置房项目5个,公园建设2个,环境整体提升2个。今年计划完成新产业科创中心主体建设,建成上塘河风情小镇,计划开工建设商源创新中心二期、沈半路立面整治及金家堰公园项目,投用商源创新中心一期、半山商业楼宇项目。目前,新产业科创中心、上塘河风情小镇、中豪企业总部中心、宝龙城市广场、半山安置房、石塘安置房已开工,石塘安置房17地块主体完工、半山商业楼宇竣工。

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