每台20万元！ 柯桥区既有住宅加装电梯补贴涨了

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　　6月13日，记者从柯桥区住房和城乡建设局获悉，《柯桥区关于进一步开展既有住宅加装电梯工作的实施意见》近日出台，相比去年既有住宅加装电梯试点政策，今年政府对电梯加装扶持力度再次加大，每台加装电梯补贴从原来的17万元增加到20万元。这一补贴力度相对我市其他地区是比较高的，越城区、新昌县现每台补贴均为15万元，上虞区每台补贴为17万元。

　　记者了解到，2017年，我市就已开始加装电梯试点工作。地方政府给予的政策补助力度大，宣传也较广泛，老小区申请要求加装电梯的很多，但截至目前，全市仅成功安装8台，其中越城区1台；柯桥区2台；诸暨市4台；上虞区1台。

　　柯桥区从2018年开展既有住宅加装电梯试点工作以来，全区范围内只成功加装了柯桥街道瓜渚湖社区瓜渚风情小区32幢居民楼、鉴湖景园小区10幢居民楼这两台电梯。为什么加装电梯成功率这么低？

　　“要满足‘全体业主同意’这一条实在不容易。虽然政策很好，但具体操作起来比较难。”柯桥梦景园小区的吴女士说，她家住在6楼，80岁婆婆和他们同住，年龄大爬楼梯比较吃力，去年加装电梯政策出来后，她热心地向每家每户去征求意见，结果有两户住户坚决不肯签字而流产。

　　值得关注的是，柯桥区新的《实施意见》明确，既有住宅加装电梯将原规定“应当经本单元全体业主同意”调整为“应当经本单元房屋总户数三分之二以上的业主同意”，并签订加装电梯协议。同时还需满足的条件是，其他业主公示期间无实名制书面明确反对意见。

　　“去年是要求本单元全体业主同意，有好多小区单元申请时，都有一两户没同意，最终无法实施，很多想加装电梯的单元都卡在这里了。”柯桥区住建局相关工作人员说，今年政策稍微放宽一点，只需本单元户数的三分之二同意。但为了不影响本单元邻居之间的和睦和加装电梯顺利推进，又增加了“公示期间其他业主无实名制书面反对意见”这一内容。

　　为什么柯桥区瓜渚风情32幢和鉴湖景园10幢能顺利加装电梯？“这两个单元能顺利加装电梯，具备‘天时、地利、人和’的条件。”柯桥街道相关负责人说，“天时”就是政府允许，“地利”是单元楼四周有合适的空地，而单元楼的邻里关系好是“人和”的重要因素，毕竟加装电梯要得到邻居们的全力支持。

　　记者了解到，对于加装电梯的费用如何筹集，柯桥区今年的《实施意见》也作了详细说明。加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资，签订书面协议。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。

　　对四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，柯桥区政府给予20万元/台(含管线迁移所需的费用)的补助。国土、消防、环保、综合执法、公积金、水务、电力、供气、通信等部门和单位根据自身职责，积极支持和配合。