解锁产业园智造密码⑤ | 仁和里・杭实智造中心：全维赋能企业破局，构筑余杭经开区产业新生态

优秀的产业载体与优质企业是区域产业发展的核心支撑。在浙江余杭经济开发区（以下简称“余杭经开区”），一批高品质创新园区、孵化器等产业载体正如雨后春笋般涌现，散发着创新活力，激发了创业动力。让我们共同探寻余杭经开区内标杆园区的前沿实践，了解作为区域经济的强劲引擎，产业园如何培塑双创生态、赋能企业发展。今天，我们来到第五站——仁和里·杭实智造中心。

在企业发展的赛道上，充足的空间、适配的政策、协同的产业生态，往往是决定企业能否突破瓶颈、加速奔跑的关键。对于深耕生物医药仪器领域的杭州米欧仪器有限公司（以下简称“米欧仪器”）而言，入驻余杭经开区仁和里・杭实智造中心，便是一次从“空间受限”到“全面突破”的重要转折。而这份成长蜕变的背后，更是仁和里・杭实智造中心“空间+产业+服务”全维赋能模式的生动实践。

从空间受限到“大展拳脚”，仁和里点燃发展新引擎

“以前3000平方米的厂房，连大型仪器研发都不敢放手做，就怕研发出来没地方放。”回忆起过去的发展困境，米欧仪器相关负责人这样说道。彼时，空间的桎梏让企业的创新步伐受阻，不少大型仪器研发计划只能搁浅。

转机始于入驻仁和里・杭实智造中心。当近5000平方米的生产空间展现在眼前时，米欧仪器的发展蓝图终于有了“施展舞台”——生产线从原来的5条增至8条，产能提升的同时，曾经因生产空间不足被搁置的大型仪器研发计划，如今得以大胆推进。“再也不用为‘研发出来没地放’发愁，现在我们能全身心扑在技术创新上。”米欧仪器负责人的话语里满是振奋。

空间的突破只是起点。余杭经开区细致入微的政策支持与服务保障，更让米欧仪器吃下了 “定心丸”。“研发补助怎么申请、退税申报有哪些流程，产业园的工作人员会主动上门宣贯，把政策讲得明明白白，帮我们精准接住每一份红利。”米欧仪器负责人坦言，作为研发、生产生物医药领域实验仪器的企业，人才是核心竞争力，而余杭经开区越来越便捷的交通和逐步完善的生活配套，则为企业解决了“人才焦虑”，让优秀人才愿意来、留得住。

更让企业惊喜的是产业协同带来的“加速度”。目前，余杭经开区内的注塑模具、芯片制造、显示屏等多家链上企业，都与米欧仪器建立了稳定的合作关系。“我们仪器所用的显示屏，就是来自辖区内的杭州佳显科技有限公司。”米欧仪器负责人举例说，在辖区内就能找到合适的供应商，不仅缩短了供应链周期，更帮助企业减少了大量物流成本。

如今的米欧仪器，拥有酶标仪系列、PCR基因扩增仪系列、凝胶成像系列、细胞计数系列等 257 款产品，不仅覆盖全国各大高校及药物实验室，更有超50%的产品远销日本、美国等海外市场。此外，每年还有超过10种新研发的设备投入市场。“国内医用仪器市场还有很大潜力，未来我们想在余杭经开区建自己的厂房，打造百万级无尘车间，推动国产医用仪器高质量发展！”谈及未来，米欧仪器负责人充满期待。

打造优质营商环境，构建产业发展生态圈

米欧仪器的快速成长，离不开仁和里・杭实智造中心优质营商环境的滋养。作为余杭经开区重点打造的工业社区化复合型园区，仁和里・杭实智造中心自规划建设之初，便锚定高标准、高定位，为企业发展搭建优质平台。

在硬件基础上，仁和里・杭实智造中心用“多元空间”承接企业多样需求。园区总建筑面积约21万平方米，分两期建设的6幢楼宇，涵盖研发办公楼、独栋厂房、平层厂房三大类型——无论是初创企业的研发、办公需求，还是成熟企业的规模化生产需求，都能在这里找到适配的“空间载体”。

目前，园区一期已正式投入使用，吸引了10余家企业签约入驻，其中不乏国家级高新技术企业，成为余杭经开区承接优质产业项目的重要阵地。

在产业招引与生态构建上，仁和里・杭实智造中心紧扣余杭经开区“一智三新”产业定位，精准聚焦“芯机能”（芯片、泛机器人、数字能源）产业赛道，重点招引新材料、智能制造核心部件、集成电路、半导体等领域企业。同时，园区创新采用“基金+基地+服务”模式，依托杭实集团及各类产业投融资平台，主动连接“链主”企业与上下游配套企业，让产业链上的企业既能共享资源，又能协同发展，形成强大的产业合力。

为缓解企业发展初期的资金压力，仁和里・杭实智造中心还推出“可租可售、先租后买”模式，有效减轻了企业负担；同时，通过政策解读、投融资对接、产业链对接等专业化服务，为企业解决发展中的 “急难愁盼” 问题。

在企业同样关心的配套与服务方面，仁和里・杭实智造中心始终以企业需求为核心，打造全周期服务保障体系。园区内已建成可容纳300人的多功能大会议室，未来还将规划味享家食堂、轻重餐饮、便利店等配套业态，帮助企业员工实现在园区内即可兼顾办公与生活的双重需求。

从为企业提供成长空间，到构建产业协同生态，再到全方位服务保障，仁和里・杭实智造中心凭借“空间+产业+服务”的全维赋能模式，不仅成为企业成长的“沃土”，更有力助推余杭经开区搭建起“产城深度融合”的产业生态圈。未来，随着更多优质企业的入驻与成长，仁和里・杭实智造中心将持续释放产业集聚效应，为余杭经开区发展注入更多澎湃动能。

（图片由余杭经开区管委会提供）