都会公馆：超级枢纽+高端商务CBD，长三角枢纽经济的下一站

　　壹

　　“交通之于城市，正如血液之于身体。”规划大师简·雅各布斯曾一语道破交通对城市活力的价值。如果说交通是城市的血液，那么枢纽就是这个城市活力的心脏，。

　　在上海的虹桥枢纽，这个集航空、高速公路、高铁、磁悬浮地铁和公交于一体的全球最大综合枢纽，经过10多年的发展，依托毗邻枢纽的区位优势，已吸引3000余家企业入驻，并成为国际企业、中国企业总部及长三角企业总部选址的热点区域。

　　（交通示意图）

　　继上海虹桥之后，在长三角都市圈中，杭州正凭借着杭州东站的枢纽优势，向人们展示着枢纽经济的无限潜力。

　　贰

　　年度1.26亿级的东站超级客流量，是枢纽商务区得天独厚的天赋优势。二者相辅相成，又互相促进。从城市占位来说，枢纽商务区的建设将促进长三角一体化发展、拥江发展战略的纵深推进，极大提升杭州的城市能级；从城市发展来说，也对带动杭州新制造业发展、打造城市有机更新样板具有重要意义。

　　（枢纽商务区规划图）

　　枢纽商务区的整体布局为“一心一轴三板块”，以超级流量C位杭州东站为核心，将白石会展中心、运河湾和国际特色街区连成一条活力中轴线，打造中央数字创新、运河文创活力和国际品质生活三大板块。

　　未来，这里更将打造成城市门户和综合性城市新中心。可以想象，一个国际化、高品质的现代商务生活主场即将焕新面世。

　　（街区效果图）

　　同时，枢纽商务区将高端商务办公、特色商贸街区、精品酒店会展、数字贸易物流、品质生活服务定为5大枢纽产业，规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心、长三角枢纽总部园、杭州之翼数字贸易产业园、夏衍影视文化特色街区、枢纽国际总部中心、国际物流总部中心等8个重点产业平台。目前已有顾家大厦总部、东溪德必易园、尚坤G11文创园、钱投西迪港文创科创产业中心等头部项目抢先进驻，潜力无限。

　　超级流量加政策扶持，杭州枢纽商务区这颗“夜空中最亮的星”，到2022年底，或许就能与上海虹桥商务区一起并肩引领中国的枢纽商务时代。

　　叁

　　作为城东新城的新晋“网红”，杭州枢纽商务区有着更为深厚的政策基础，以及更为强劲的内核驱动，犹如一个蕴含巨大引力的磁场，以极大的价值号召力和相信凝聚力，吸引着更多的城市稀缺资源进驻，迸发更多澎湃的时代需求。都会公馆，恰于此时应世而出。

　　都会公馆，是由中国商业专家龙湖联袂金地商置打造的一个全业态都会综合体，直距杭州东站仅约500米，天然占位了“超级枢纽”的C位。

　　（鸟瞰图）

　　都会公馆建面约55 m2双钥匙，可做三房LOFT，单层投入双倍收益，自住商办皆适宜。超大的玻璃立面，采光极佳，通透明朗，双层空间畅享奢阔生活。精装采用一线品牌，大手笔打造轻奢感与顶级享受，这在杭州主城难得少见，是投资优选的低总价头号资产。

　　都会公馆，直面万千人潮带来的澎湃商机。小面积的精奢空间设计，轻松入住抢占枢纽红利。VIP：5639 3666。

　　本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年11月。