杭州·泊岸江宸轩 | 精工限价21400元每平，置业南部新城

　　自杭州进入“摇号模式”，我们一度能看到“万人摇”、低中签率等红盘现象。这些引人追捧的网红盘，往往藏着某些一二手倒挂，核心区位资源等综合因素。

　　或许这是一条观测线，拥有相对的价差、天赋地域的项目，在杭州总会引起关注。

来源：杭州发布

　　翻开城市地图，在杭州绕城以内，奥体以南，有一个“真香”板块：南部新城。2号线的贯入，综合性配套的落地，使得整个南部新城的生活氛围再一次提升。板块内的全新项目：德信金科·泊岸江宸轩，更是以精工21400元/㎡的限价（限价来源浙江土地网），备受关注。

　　在杭州楼市，奥体亚运村堪称耀眼的新星之一。可惜，想要上车奥体却并不容易。前不久，奥体某项目开盘，又创下了5.39%低中签率（数据来源摇号管家）。

　　不光中签率低，想要置业亚奥的限价也逐步升高。据浙江土地网消息，今年6月29日竞拍的奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块，精工限价47500元/㎡。对普通人来说，这样的置业成本并不容易。

*来源杭州规划与自然资源局

　　其实在去往奥体通勤距离可达的南部新城，通惠路正南延建入（来源：杭州规划与自然资源局，下同）。一脉通惠路，通达亚奥腹地，成为许多人置业萧山的选项之一。

　　目前板块内新房的精工限价为29800元/㎡，缓解了不少希望安家杭州的置业者的购房压力。

　　南部新城置业于此，不仅可享与奥体的板块的通勤便捷，也可以享受自身的繁华配套。

　　在交通层面，地铁2号线已伸入南新，通达钱江新城、钱江世纪城、武林广场等杭州多核中心。更有通惠路、风情大道、博奥路、市心路四条主动脉的纵向南延（来源：杭州规划与自然资源局），链接亚奥，畅达主城区。

　　一座银泰商业综合体（在建，下同），弥补了板块内大型商业的缺失。从西溪银泰、湖滨银泰、城西银泰，到如今南部新城建面约12万方的银泰综合体，正在如火如荼的建设中，或将是未来板块的潮流风向标。

　　同时，浙二医院还将于此建立其总部，投入了一座国际医学研究中心，打造“医疗服务优质典范“（规划，来源浙二医院官网），赋予板块更美好的未来。

*来源浙江新闻

　　虽然同属于地铁2号线朝阳站的辐射圈，以朝阳站为圆心，直距半径约3公里范围内精工限价差达8400元/㎡（来源透明售房网，泊岸江宸轩与蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块的限价差）。德信金科·泊岸江宸轩以21400元/㎡的精工限价，成为许多人置业南部新城的重点关注对象。

　　如果说价格、地铁、商业奠定了南部新城坚实的客户基础；那么自然环境的优势，成为泊岸江宸轩的居住代名词。

　　里士湖约200余亩湖面，湖心岛花海约40亩；西小江蜿蜒穿过，形成泊岸江宸轩全案约270°沿线江景，构成奥南全新的宜居之地。

　　用实力说话，匠心筑造，泊岸江宸轩光是社区景观营造，就已经让许多年轻人为之倾倒折腰。

　　泊岸江宸轩由德信、金科两大实力品牌联合执笔，打造建面约1200㎡竞技运动场地、约2500㎡阳光草坪、约500米健身跑道等。无论是品牌，还是社区空间营造，都做到了安心及匠心。

*泊岸江宸轩效果图

　　空间打造上，建面约89㎡三房两厅一卫，三开间朝南，开间约9.6米；建面约98㎡三房两厅两卫，餐客厅一体宽景大飘窗，主卧配置独立卫浴；建面约107㎡三房两厅两卫，有南向大阳台。

*泊岸江宸轩建面约89㎡装修示意图

　　同时精工上，配齐中央空调、新风系统、方太厨房三件套等。实现不将就的生活。

　　泊岸江宸轩

　　精工限价21400元/㎡

　　建筑面积约89-107㎡沿江高层

　　置业南部新城

　　免责声明：1、本项目核准名为“泊岸江宸轩”；开发公司为：“杭州德信朝阳置业有限公司”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2020年12月5日前的信息，敬请留意最新资料。