运河，让生活更美好｜ 解读城市更新下的大城北演变

　　近日，2020杭州大运河新城发展高峰论坛在杭州大城北规划展示馆举行。此次活动是由“绿地香港、众安集团”两大实力开发商联合主办，由“浙江在线住在杭州网、浙报传媒地产研究院”两大省级影响力媒体共同承办的权威高峰论坛，现场邀请了汤海孺、罗兰、程立等业界大咖和知名媒体人。

　　特邀嘉宾杭州市城市规划设计研究院原总工程师——汤海孺先生于会上进行了以《大城北焕新——运河，让生活更美好！》的主题演讲，为大家详细解读了大城北的未来发展及人居潜力。

论坛现场照片

　　大咖观点，为城北证言

　　观点1：运河新城，杭州下一个主战场

　　汤工于主题演讲开篇便提到杭州城市的演变正向着北部方向迸发新能量。

　　杭州城市按“北建”方针，高品质推进大城北规划建设，努力建成：老工业区块转型升级示范区、绿色生态宜居地、社会数字治理系统解决方案先行地、大运河文化带建设全国样本“，打造展示我国有机更新的重要窗口。

论坛现场照片

　　自2009年运河崛起，2018年再次回归运河，大运河新城腾飞在即。

　　汤工仅用了短短几分钟，便将运河时代的辉煌发展讲解的详细透彻、栩栩如生。

　　2009年，大城北以杭州炼油厂准备搬迁为契机，开启对运河的整治；

　　2013年，大城北以杭州总规（2020年）修订为契机，明确城北要建设城市副中心；

　　2015年，以迎接G20召开为契机，杭钢停产搬迁，谋划了包括崇贤在内的杭钢新城；

　　2018年，实施杭钢新城与运河新城联动开发。结合大运河文化带建设、三大厂区更新、工业遗产、地铁4号线二期建设，谋划了大运河新城。

论坛现场照片

　　汤工表示：大城北的发展始终要回归运河，并围绕运河形成一体两翼+内外圈层的布局模式。绿地香港与众安集团于此契机下落子，更是抢占了运河红利发展的优选权。

　　观点2：宸瀚里，运河核心3KM限价洼地

　　汤工此次演讲更重要的一部分，是对大运河新城片区的宜居性展开分析，而更多的利好了宸瀚里所在的位置。

节选自汤工演讲文件

　　宸瀚里距离拱墅约500米，一路之隔运河新城；

　　同时，能够享受到运河新城3公里核心区的优质服务配套；

　　通过秋石高架可直达武林广场，伴随着崇杭街、拱康路、丽水路双层隧道正式运营，再次拉近了与杭州主城区间的联系；

　　从房价均价上来看，是与运河新城更近、价格更低的稀缺洼地，政府限价仅约2.3万/m²；

　　30分钟生活圈，坐享涵盖“上亿广场、良渚商圈、城北商圈”三大商圈在内的生活配套。

宸瀚里区位图

　　被众多利好所指向的宸瀚里，是由世界500强品质房企绿地香港与本土品牌房企众安集团联合打造的约13.8万方城市综合体，规划了14幢高层住宅、5幢商业街、1幢写字楼和1幢酒店等复合业态。

　　汤工认为：这种多元化组团的城市综合体项目，不仅填补区域内的商业综合体空白，同时也赋能大运河新城更多人居价值。

项目效果图

　　“宸居运河旁，浩瀚大城北”  

　　2020杭州大运河新城发展高峰论坛圆满闭幕 

　　拱宸北、运河旁，抢占大城北发展红利先机 

　　绿地众安·宸瀚里 

　　总价200万起建面约87-124㎡

　　首期住宅即将入市，VIP登记倒计时！

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