璟宸府：东站旁现房叠墅。单价4.3万每平方米终级改善必选

　　“单价4.3万/㎡”、“主城叠墅”、“实景现房成熟红盘”、“超大面积赠送”……换作其他项目，单拎任一价值点，都可以自封神盘，作为主城低密叠墅的龙湖大家九龙仓璟宸府，却全部集为一身，注定成为杭州主城叠墅当中最特别的存在。

　　首先，它是高度成熟的现房叠墅大盘

　　项目现已实景呈现，免去期房等待的不确定性，生活可期不必想象，让购房亲眼可见未来家的模样。业主买到的，就是“坐享其成”的成熟。另外，叠墅社区的圈层也更为纯粹，邻居身份更加匹配。

　　其次，它还是主城区位难得的低密叠墅

　　项目位于武林东拓和钱江新城2.0交汇处的龙湖大家九龙仓·璟宸府叠墅，距离钱江新城5.3公里，项目往西约200米通向德胜高架，20分钟左右到达杭州繁华的市中心；且项目附近的地铁4号线的笕新路站连接钱江新城，明石路站连接4、8号线；便捷立体的交通路网，使项目不仅坐拥主城繁华，还可享受交通带来的丰盛配套的生活便利。

　　居享繁华主城，不忘自然本原。璟宸府以低密的墅境找回生活本该有的样子。精心布局的灌木、花卉、草坪， 使自然的鬼斧神工和大师的巧妙匠心浑然一体，大尺度景观空间结合江南特有的水景设计，创造出层次分明的景观系统。精筑开合有序的自然景观，呈现天地四时的墅居生活。园林内大面积绿化是建筑对自然最有诚意的退让，低容积率更让少数人拥有更多的空间资源，带来更纯粹的墅居生活。

　　再者，难得零自持、低公租配比 高得房率

　　在得房率上，普通高层与璟宸府叠墅有着较大的区别。一般情况下同样的面积，叠墅比高层套内面积可多得约15%，性价比更高。而且自2018年7月1日起，住房阳台、飘窗赠送率不超过7%，设备平台不超过5M，住宅套内阳台以外围水平投影面积的1/2计算面积，叠墅挑高将计算两遍面积，这意味着未来叠墅大面积赠送将不复存在，璟宸府或将成为主城最具性价比的叠墅大盘。

　　作为杭州城央墅区，璟宸府叠墅从采光通风、空间规划、功能布局等维度充分考量，达到居住实用性和体验高端感的极致融合。上下分层的居住空间，呈现出的则是一层一种生活，让每个家庭成员，都有独立且私密的空间。以璟宸府上叠为例：父母房被安置在第一层，保证了老人家出入方便，不必爬楼梯，且安静不受二层影响；豪华套房主卧和儿童房则分布在第二层，以便于主人与孩子亲密互动。

　　璟宸府建面约170㎡实享200㎡叠墅，单价4.3万/㎡

　　仅余少量楼王重磅在售，全城抢藏，机遇难得，时不我待！