恒大国玺悦龙府：拥江城市，何不逐梦钱江之南？一大波高性价比改善房等你翻牌

　　首尔，世界十大都市之一，古老和现代于此交相辉映，不仅在电视剧中闪闪发光，更连续多年被评为亚洲最具竞争力的城市经济体之一。

　　宽阔的汉江将这座朝鲜半岛首屈一指的大都市一分为二，江北镌刻着这座城市的古老文明与历史记忆，随着首尔拥江发展不断深入，江南则日渐成为企业家、演艺明星及社会名流争相向往之地。

　　向南找寻一座城市的未来与希望，这似乎成了拥江城市的光华与宿命。在杭州深入践行拥江发展战略的过程中，钱江南岸不断迎来高光时刻——时值“后峰会，前亚运”的关键时期，奥体-钱江世纪城与滨江CBD业已成为杭州备受瞩目的核心板块。

　　大江之南，无论在首尔还是在杭州，意味着全新的发展和财富机遇。对于高端改善型家庭来说，钱江南岸必将成为全新的优质选择。

滨江CBD夜景

　　PART 1

　　多年前，韩国歌手鸟叔的一首《江南style》为数十亿人普及了“江南”这一首尔的财富符号。在此之前，已有多部韩国影视作品对汉江以南做过这样或那样的描绘。

　　如今，位于汉江南岸的铜雀区、瑞草区、江南区、松坡区依次连接，众多大型企业及跨国公司驻韩分支机构驻扎于此，这个国家诸多举足轻重的企业家、权贵阶层以及演艺明星在这里设有私人宅邸。

　　家住江南，在韩国人日常生活的语境中，意味着财富、成功与出人头地。只是，对于普通韩国家庭来说，一套江南住宅，便可能是终其一生的奋斗目标。

　　江南的繁华区域一直延伸到蚕室综合体育场，这里曾是1988年奥运会的主体育场。这场重大国际赛事在首尔的城市发展史上的里程碑：一是让世界认识了这座古老与现代新旧交融的城市；二是为江南广大区域赢得了千载难逢的发展机遇。

　　当前，杭州正处在“后峰会、前亚运”的关键历史时期，钱江南岸恰是两场国际盛会的绝对主场。毫无疑问，杭州的“江南style”必将更加精彩。

　　钱江世纪城和滨江CBD两大核心商务区作为钱江南岸前沿产业重镇，目前已成为整个杭州备受瞩目的地段。

　　在2018年的全国高新区综合实力评比中，滨江区一举拿下第三名，仅次于北京中关村及深圳高新区，其产业结构、科技研发及人均生产总值同时位居全国前列。

　　以互联网和数字科技为主导的前沿产业对杭州城市产业全面升级做出了杰出贡献，更成功吸引了数十万的前沿产业人才，缔造了众多高净值家庭。

　　无论是钱江南岸的科技精英，还是在此打拼的企业家，亦或久居于此的改善家庭，对钱江南岸核心住区板块的认同感是非常强烈的。

钱江南岸著名“独角兽”企业——海康威视

　　PART 2

　　随着钱江世纪城和滨江两大CBD板块不断走强，其溢出效应也愈发显现。高净值家庭与前沿科技人才对高端改善型产品的需求日益增长，但目前钱江南岸的高端产品却明显供不应求。

　　随着保利澄品、融创壹号院等项目经历数轮去化，钱江南岸的高端改善型项目存量也相应告急。位于奥体南、萧山市北核心地段的恒大国玺悦龙府上市，让钱江南岸的高端改善市场再次兴奋起来。

　　该项目延续了港派豪宅的一贯风格，在楼宇、中央景观带以及服务型配建等诸多细节方面显现出国际化基因。

　　恒大国玺悦龙府采用9幢高层建筑合围式布局，小区中央全部留作景观带之用。这一项目拥有目前杭州唯一的1.2万㎡下沉式中西园林，相当于2个标准世界杯足球场大小，其造价可想而知。

　　这一独特设计下沉落差可达7.5米，不仅给予小区内部以很好的层次感，更增添了更多审美情趣。

恒大国玺悦龙府中央景观（效果图）

　　恒大国玺悦龙府专门打造了下沉式叠瀑景观，这一设计在目前的杭州高端改善市场并不多见。为打造这一景观，工程团队选用了来自北欧、土耳其等地的名贵石材，诸多节点景观被设计成推坡立体造型，栩栩如生的月亮女神雕塑矗立在镌刻水印的中央水景之间，一派奢华气息油然而生。

　　为充分保证中央景观带品质，恒大国玺悦龙府在最终方案中果断拔掉了楼王，足见项目诚意所在。根据规划，该项目的容积率控制在2.5，最大楼间距接近150米，平均间距也有45米左右，采光性能令人满意。

　　恒大国玺悦龙府项目园林覆盖率超过50%，100多种珍贵树种来自全球各地，且实现了全冠移植，充分保证了交付品质。

　　小区之内还设有为业主量身定制的七星铂金会所，面积约3000㎡，内设室内恒温泳池和室外香薰理疗泳池可满足广大业主的多样化、个性化需求，与此同时，红酒雪茄吧、高端健身房、桑拿SPA以及高端俱乐部更是高净值人群理想的社交空间。

　　项目建筑设计风格同样新颖别致，外立面采用光面黄金钻、世贸金麻、新古典棕以及卡钻花岗岩等4种天然石材铺设完成，配以清爽利落的古典三段式对称结构线条，整个建筑显得颇为沉稳奢华而不失大气。

恒大国玺悦龙府效果图

　　PART 3

　　但凡提及高端改善住宅，首当其冲的要素不是别的，而是空间要足够大。

　　无论是人们耳熟能详的汤臣一品，还是号称亚洲最贵单价豪宅香港天汇，抑或新加坡华利世家的“空中别墅”，其最受欢迎的产品往往是那些数百平方米的豪奢户型。真正的高端改善家庭往往深有体会：只有居间宽敞，方能住得舒适。

　　恒大国玺悦龙府秉持国际化高端住宅思维，将其起步面积段打造为172㎡的四房两厅产品，另有190、205、234、273㎡户型同样为主力产品。

　　以172㎡四房两厅两卫产品为例，其客厅开间就有4.5米，28㎡的主卧更秒杀了许多普通改善型产品的客厅。无论厨卫空间还是步入式衣帽间，均能让人切实感受到空间的阔绰与利用上的高效。

　　234㎡四房两厅两卫户型采用三卧朝南设计，南北通透，保证了市内的采光效果。餐客厅彼此连通又相对独立给予相当业主充分而舒适的起居活动空间，阔景落地窗更让精致奢华的园林景观尽收眼底。

恒大国玺悦龙府户型样板间

恒大国玺悦龙府户型样板间

　　如此俾睨众生的面积段不禁让人想要重新定义高端改善住宅。但另一方面，如此面积的“大块头”却也有着众多竞品难以望其项背的性价比——恒大国玺悦龙府的绝大多数房源总价可以控制在650-1000万之间，少数272㎡房源则总价可达1000万以上。

　　这对诸多高端改善家庭而言无疑具有相当可观的吸引力。毕竟，在一些红得发烫的高端改善板块，同样的价格即便是120-130㎡的普通改善面积段也未必能买得来。

　　更何况，恒大国玺悦龙府的地段价值也具备独特优势：

　　首先，该项目为萧山市北实实在在的地铁盘，轨道交通优势颇为明显。项目距地铁2号线建设一路站仅约100米，由此搭乘地铁可轻松抵达钱江世纪城、钱江新城、武林商圈、城西文教区以及申花等杭城核心板块，也可在建设三路站与7号线（在建）换乘，未来，抵达萧山国际机场、奥体、望江新城以及湖滨商圈等也将更加便利。

　　恒大国玺悦龙府紧邻杭二中萧山分校、文渊中学、崇文学校世纪城校区（在建）等名校。此外，杭州惠灵顿公学（惠立学校）、湘湖小学、威雅实验学校也相继落户萧山，可为广大业主子女提供更为多样化的选择。

　　项目周边商业配套同样堪称梦幻，萧山宝龙广场与华润万象汇驱车仅及分钟便可抵达，滨江龙湖天街、星耀城与星光大道更大型商业综合体分布在毗邻区域内，数公里外的奥体印象城（在建）和滨江银泰（在建）的相继落成未来还将进一步加强钱江南岸的商业版图。

　　产业兴盛、商业繁荣、住区舒适，这是钱江南岸的底气所在。如今，我们有理由相信，在“后峰会，前亚运”的特殊时期，属于杭州的“江南style”还将继续创造奇迹。

恒大国玺悦龙府区位示意图

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