恒大国玺悦龙府：钱江南岸这处“大块头”火了！200㎡平层大墅或成杭州高端改善新风向？

　　“拥江发展”战略让杭州的城市发展轨迹有了质的飞跃。后峰会、前亚运的杭州，钱江南岸业已成为世人关注的焦点。

　　奥体博览城、杭州之门（在建）以及亚运村（在建）将成为全新的城市地标。由此，江南诸多热点板块土地相对稀缺，呈现一房难求的状态。在可见的未来，杭州价格较高的住宅产品，将更多地集中在钱江两岸。

　　然而，“钱江居，大不易”，在南星桥、望江新城或奥体板块，约50000-70000元/㎡的均价成为普遍现象，8-900万元成为上述板块内的入门级价格，所能买到的房源大多集中在120-130㎡左右。

　　而170、200㎡甚至更大面积的高端住宅对大多数人而言，或许是穷极一生的梦想。特别在杭州这样蓬勃发展的准一线城市，拥有这样一处舒适奢华的品质居所更是可遇不可求。

　　奥体向南包揽萧山硬核配套

　　地铁网络打通板块任督二脉

　　钱江南岸，高端产业竞相入驻，各项规划举措相继落地，让这里充满活力与机遇。

　　地铁2号线所串联起的钱江世纪城、萧山市北等板块，这条江南城市中轴线业已成为众人瞩目的焦点。

　　位于奥体南、萧山市北核心区域的恒大国玺悦龙府，扼守地铁2号线，距建设一路站仅百米之遥。经由该站出发可抵达钱江世纪城、钱江新城、江河汇流区、市中心、城西文教区等核心板块。

　　向北一站可在建设三路站与7号线（在建）换乘，未来，抵达萧山国际机场、奥体、望江新城以及湖滨商圈等也将更加便利；“换乘之王”5号线预计将于2019年内全线投入使用，届时，该条线路还将与2号线人民广场站实现换乘。

恒大国玺悦龙府区位示意图

　　项目紧邻杭二中萧山分校、文渊中学、崇文学校世纪城校区（在建）等名校。2017年，杭州惠灵顿公学（惠立学校）、湘湖小学、威雅实验学校也相继落户萧山。

　　该项目所在区位附近商业配套同样堪称豪华阵容：萧山宝龙广场距此仅1公里左右，华润万象汇在项目以南约一站之遥，驱车数分钟内即可抵达。搭乘地铁向南两站还可到达银隆百货和旺角新天地。

　　与恒大国玺悦龙府毗邻的板块内还有滨江龙湖天街、星光大道及星耀城等大型商业综合体，值得关注的是，目前在建的奥体印象城和滨江银泰两个商业综合体均距项目不足5公里，上述综合体均在钱江南岸的商业配套版图中扮演着举足轻重的角色。

　　拔掉楼王只为呈现中央景观

　　全球石材采购铸就经典建筑

　　国玺悦龙府为恒大在钱江南岸全新打造的高端改善型项目。

　　该项目占地约4.7万㎡，总建筑面积约11.9万㎡，容积率为2.5。项目以9幢高层建筑围合式布局，这就留给小区内部充分的空间来打造中央景观带。

　　这一项目拥有杭州目前唯一的1.2万㎡下沉式中西园林，深度达7.5米，其造价也在全市小区园林景观中名列前茅。

　　值得一提的是，该项目所采用的最终方案中，果断拔掉了楼王，以保障整个项目的中央景观带品质。1.2万㎡的景观面积足足有2个标准世界杯足球场大小。

　　不仅如此，最终的设计方案使得整个恒大国玺悦龙府园林覆盖率超过50%，最大楼间距接近150米，平均间距也达到了45米左右，采光性能自然不言而喻。

　　为呈现卓越的园林景观品质，该项目园林团队不惜跨越20多万公里，寻得了100多种来自全球各地的珍稀植物，且实现了全冠移植。

恒大国玺悦龙府中央景观带效果图

　　其实，在该项目打造过程中的景观细节之处，都无不彰显着高端住宅的水准：

　　恒大国玺悦龙府首创的下沉式叠瀑景观，塑造了灵动而豪迈的气质；来自挪威、土耳其等地的名贵景观石材让整个景观细节更具质感；庭廊轩榭等节点景观采用推坡立体造型；镌刻水印的中央水景矗立着精雕细琢的月亮女神雕塑，为工匠团队耗时1年完成打造。

　　该项目的建筑设计同样秉持了高端住宅画风：古典三段式对称结构将流畅利落的线条感与奢华沉稳的色彩有机融合。外立面采用光面黄金钻、世贸金麻、新古典棕及卡钻花岗岩等4种天然石材全景铺设。

　　恒大国玺悦龙府之内，私藏了一个近3000㎡的七星铂金会所，室内恒温泳池和室外香薰理疗泳池的CP配置可满足广大业主多样化的需求；红酒雪茄吧为高净值人群提供了绝佳的社交天地；更有高端健身房、桑拿SPA及高端俱乐部等一应俱全。

恒大国玺悦龙府鸟瞰效果图

　　杭州首秀

　　大平层只卖热门板块入门价格

　　近日，恒大国玺悦龙府领出首张预售证，样板房同步开放。

　　首开楼幢为1、3号楼，为172、190、205、234㎡大平层，均价38500元/㎡，如此算下来，这些足以赋予别墅居住体验的豪宅产品，总价约在660-900万之间。

　　恒大国玺悦龙府项目秉持高端住宅的打造思路，起步户型便给出了建筑面积约172㎡四房两厅两卫，该户型客厅开间约4.5米，主卧28㎡的阔绰尺度秒杀了不少普通改善型房源的客厅空间。阔景落地窗让精致奢华的园林景观尽收眼底，豪华卫浴与步入式衣帽间的配置延续了这处高端住宅的精工品质。

建筑面积约172㎡户型示意图

　　客厅54㎡、主卧39㎡……这是此次首开的建筑面积约234㎡产品的经典配置。

　　值得一提的是，恒大国玺悦龙府在价格方面藏着诸多惊喜。建筑面积约172㎡的大平层起步价不足700万元，价格最低的一套仅需650万元。

　　这样的价格在现如今杭州市场的若干红得发烫的热门板块，恐怕只能买到120-130㎡的入门级产品。而170-200㎡的平层房源，不要说价格，就是供应本身都凤毛麟角。

　　承载殊荣，首开钱塘江畔，毫无疑问，恒大国玺悦龙府为整个杭州的高净值家庭提供了耳目一新的选择。

恒大国玺悦龙府效果图

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