越秀天萃名邸前滩名邸：摇到崩溃，不如捡漏，抢驻钱江新城还有机会！

　　“想想都是泪”

　　来自一位已经摇了20次的网友...

　　“噩梦”

　　一位摇了17次的朋友：“一开始总觉得这次就会中，摇号前先去看楼盘，仔细研究一房一价，想想自己会选哪个。后面就不看了，直接去摇......再然后，就去看二手房了~”

　　“心很累，已经不想摇了”

　　摇了10多次的网友：“摇了感觉也不会中，不摇么总觉得心里不甘心”

　　摆 脱！

　　摇号时代的万般无奈

　　杭州摇号政策自落地后，“摇号”始终为购房者的热门话题，连爆“万人摇“、94岁老爷爷人才摇号、全家九张房票摇号等朋友圈现象级刷屏。

　　摇号摇到崩溃，已然是众多置业者的共识。冷静去看，“万人摇”的背后也存在不易发觉的“雷区”。首先，摇号红盘的价格诱惑是否与其实际价值相匹配值得细究。其次，红盘的产品属性是否真正能满足自住者的需求也值得细看，户型的优劣往往被忽视。再者，“万人摇”吸引而来的更多是投资客，当投资客散去，接盘者进驻，关乎居住的品质本身才是衡量楼盘价值的最终砝码。

△示意图·图片来自网络

　　面对摇号难的无奈，很多置业者被迫从新房退而求其次选择二手房。越秀艮北双子星，前滩名邸&天萃名邸便以现房/准现房的姿态横空出世，为摇号综合症者献出更优的置业选择。

△越秀·前滩名邸 | 天萃名邸鸟瞰效果图

　　欣 迎！

　　现房不用等的美好

　　作为艮北新城内目前最早交房的两个楼盘——前滩名邸本身就为现房，今年即可交付；天萃名邸准现房呈现，2021年6月交付。相较摇号买房与期房，现房天生自拥幸福感。与期房一切对着规划图不同的是，现房是给买房人满分安全感的，因为一切品质真实可见，所见即所得。

△越秀·前滩名邸实景图

　　其次，现房不用等。如果购买期房，在等待交付期间家人或许仍将忍受租房或者小空间居住。杭州的期房从购房到交付少则需两年，多则三四年时间。这段时间将增加两大成本。一是资金占用成本，以年息较低水准5%计算，两年过去，付款的10%将增加为购房成本。以艮北新城在售均价4万元/㎡，120㎡户型为例，两年等待将增加48万元成本。二是钱已付房未交的情况下，购房者还需要自我解决住宿问题。以杭州三房居室6000元/月租金为算，两年亦是14万多元成本。

　　经计算原本总价480万元的住房，等待两年增加预计增加60多万元的成本，竟然接近3成首付的一半，现房的优势脱颖而出！

△越秀·天萃名邸效果图

　　摇号是将置业主动权交给别人，越秀·前滩名邸&天萃名邸现房/准现房，便是将置业主动权与幸福感收归自己，何乐不为！

　　澎 湃！

　　钱江新城二期献出的时代彩蛋

　　2000年钱江新城规划落定时，谁也不曾想过如今钱江新城的能级让世界侧目。20年之后，钱江新城给了时代一个“重新再来“的彩蛋：钱江新城二期规划落定。

△示意图

　　直线距钱江新城二期仅约500米，前滩名邸&天萃名邸更将这颗重磅彩蛋收藏，窗前所享或许是杭州难得的黄金1公里。

　　黄金1公里内，前滩名邸&天萃名邸直享地下智慧生活城连堡丰城（在建）等伟大城市规划；悠享约10KM林荫慢行系统、近7万方李宁体育公园（在建）等慢生活系统。近日教育资源再度升级：澎汇小学9月开学，夏衍中学升级为杭高夏衍中学。再者前滩名邸 &天萃名邸距江河汇仅约3公里，近享主题公园、摩天轮国际滨水娱乐休闲区等封面级城市规划，拥享杭城的黄金未来。

△澎汇小学效果图&实景图

△夏衍中学实景图

　　臻稀！

　　洋房与叠墅的低密生活观

　　虽无需摇号，但前滩名邸&天萃名邸在产品属性上颇有“万人摇”争藏的潜质。双子星分别以洋房与叠墅低密产品呈现。自带“珍稀”属性，臻显主城。

△越秀·前滩名邸 | 天萃名邸鸟瞰效果图

　　天萃名邸精筑建面约107~125㎡精工洋房。107㎡是整个钱江新城与艮北新城洋房的最低门槛，也是整个区域内四房的最低门槛。建面约125㎡四房两卫，“四叶草”户型再次出现，四个房间各处一隅，围双厅而落。一层更配备稀有花园，真正实现洋房美好生活。

△越秀·天萃名邸B1户型鉴赏

　　前滩名邸于主城精研筑造叠墅，打造建面约148㎡上下双层生活观。上下动静分区，空间私密，三代人各有所享，叠代人生的宽度。除此之外建面约135㎡高层规划大四房，以硬核产品力风靡，目前仅少量余席待藏。

△越秀·前滩名邸F1户型鉴赏

　　摆脱摇号的无奈，迎接现房的幸福！越秀前滩名邸&天萃名邸，于钱江新城的深处匠造主城难得的洋房及叠墅低密生活观，臻稀难得，静待争藏。

　　本项目核准地名“天萃名邸 ”，预售证号：杭售许字（2020）第000040号。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，实际内容最终以双方签署的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料于2020年5月制作。杭州金钰房地产开发有限公司保留在法律范围内对本资料进行解释的权利。本资料有效期至发布起一个月。