首开东城金茂府：一铺如金！置业东城的N大硬核理由！

　　2020年，对于广大置业者而言，是个十分迷茫的年份。疫情影响下，全国各大产业进入短时低谷期；而面对即将重振的市场，如何在国际化进程中的杭州寻求机遇才能抓住新的置业良机？

　　在股票市场、金融资产纷纷疲软的当下，优质的商铺成为集多种优势为一体的硬通货。特别是在即将步入亚运倒计时的杭州，随着多中心发展的深化，各个板块都在兑现各自的发展价值：在此之中，身为综合交通枢纽门户、国际人居生活新典范的城东新城，成为各大置业者重点瞩目的区域。

　　而作为板块内高端生活品质代表的首开东城金茂府，在住宅房源相继收官之后，即将推出临街地铁商铺，在稀贵的东城、无价的地段，造就“一铺如金”的传奇。

　　2020

　　为什么要买商铺？

　　①周转灵活：

　　购买商铺相较股票、黄金等资产，不仅自身有着广泛的发展价值；更可以通过自主经营或租赁经营，实现价值潜能的再度拓展。

　　②风险较小：

　　股票及P2P市场变数较大，且劳神费力。商铺通过租赁经营，每年可收房租高于银行利息，且日常生活、工作不受影响。

　　③回报率高：

　　较低的存款利率，容易导致资产缩水。物价上涨、不可避免的通货膨胀，都将导致货币贬值且找不到其他对冲方式。相比而言，回报率较高的商铺，作为固定资产能较好地实现货币保值。

　　④商圈效应：

　　成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，成熟的商圈会吸引很强的人气，消费者，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

　　⑤耐久性强：

　　所谓“一铺养三代”。特别是地处黄金地段的商铺，有着稀缺性、不可复制性以及耐久性的特点。使用寿命长的商铺，不仅不掉价，反而会更值钱。

　　⑥宏观影响小

　　面对宏观调控频繁的住宅市场，商铺总体受宏观政策影响较小。反而能伴随城市能级的不断提升，实现与板块共生、与城市共发展，获取宏观面的丰盛赋能。

　　定标国际东城

　　一席金茂铺，往来皆财富

　　随着杭州“城市东扩，拥江开发”整体规划的推进，杭州正式进入多中心发展阶段。城东恰好位于“一主三副六组团” （资料来源于《杭州市城市总体规划》）总体规划布局的几何中心，伴随城东新城、钱江新城二期以及钱塘智慧城多大板块的融合升维，杭州的大东城时代随之盛启。

　　以杭州高铁东站为核心枢纽的“五维一体”（资料来源于《杭州城东新城规划建设中期报告》）全系交通路网，各大生活配套的陆续落地，让城东新城愈加远景可见。而首开东城金茂府不仅位处城东新城腹地，更紧邻双地铁口、杭州江干区人民医院（在建中）及夏衍中学为首的多家优质学府。这片醇熟的区域，已然形成稳固的繁华向心力，为吸金旺铺的诞生提供天然底盘。

　　背靠近600余户优质高端家庭，坐标首开东城金茂府之上，集约26-93㎡灵活多变的商铺空间，不仅可以实现多业态的经营，更能持续吸附社区内及周边高端社区客流，实现“置业东城、鼎聚财富”的人生梦想。