滨江龙湖·东潮府：二开二罄，打造优等生洋房样本

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　　3个月内，两开两罄，从首开至今，东潮府以成交套数、成交面积、成交金额三冠登王，成为江干区TOP1。

　　12月28日，东潮府首开92套高层和排屋，短短2小时，悉数售罄；3月30日，62套房源臻稀房源，当场全罄，揽金3.7亿，18%的中签率，再创城东新城历年新低，稳坐“城东第一摇”。

　　东潮府二开直播图

　　当东潮府这样的学霸级神盘实力，碰上楼市回暖的大好时机，二开二罄也顺理成章，现在，更多客户把目光聚焦在东潮府稀量的7层洋房上，下一个爆款已然预定。

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　　在杭州，卖得好的楼盘并不少见，但是像东潮府这样，既有天赋实力，又懂得后天发力的学霸级神盘，却极为难得。

　　东潮府的天赋，首先来自于品牌效应。

　　一个销售额破千亿的本土龙头房企滨江，从金色海岸、到武林壹号、华家池……每个项目都是一段城市传奇，如今不忘初心，重回江东大本营，携手以天街、园林、别墅闻名的外来大鳄龙湖，一起联手在城东新城打造“7层洋房”，如何让人不喜欢？

　　武林壹号实景图

　　除了品牌，城市轴心地段也是东潮府与生俱来的天赋红盘基因。东潮府位于城东新城，西接武林、南邻钱江新城，是双豪宅带交汇处。项目紧邻“一街一中心”，白石会展中心、万象汇、东站西子国际、杭州之翼、天幕十字步行街等高量级商业荟萃；此外，零距离无缝对接地铁4号线明石站，也可步行至地铁1号线彭埠站，放眼目前主城区，有类似条件的洋房，可谓凤毛麟角。

　　区位图

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　　除了天赋，东潮府对自我的打磨，让其洋房产品更耀眼。

　　在寸土寸金的城东新城市中心，滨江龙湖·东潮府难得营造出了一方墅区秘境。其中洋房，立面以经典且高级的“莫兰迪色系”为审美基石，由铝板和大面积高品级LOW-E玻璃组成，通过玻璃的通透灵动，金属铝板的精致现代，打造出专属的雅贵美学。

　　东潮府洋房效果图

　　要知道，一般住宅的窗墙比只有0.2，这决定了建筑的采光和通透性。东潮府却不惜成本选用玻璃幕墙，让窗墙比达到了0.3-0.4左右。在阳光照射下，立面能倒映出天空的色泽，像极了BVLGARI项链上镶嵌的宝石，闪耀着让人心动的光芒，几欲摘取。

　　如果说耀眼的颜值只是金玉外表，那么其精装属性和舒适属性，就是精致内涵。

　　东潮府7层洋房，户型采用的是最不浪费过道面积“四叶草”设计，建面仅约130㎡却能做到“4+1”房。三开间朝南布局，约3.65米的主卧套房带飘窗，客厅、次卧外接约7米长的跑道式阳台，洗衣晾晒、莳花弄草甚至对弈品茗，都可以妥帖兼顾；北向两个房间，开间均为约3米，换句话说，它们都可以用作卧室。这对二孩家庭来说，简直如获至宝。 

　　东潮府洋房样板间实景图

　　在精装方面，东潮府始终坚守品质一以贯之。不仅装标全是昂贵的国际大牌，工艺也颇多独门秘技，一板一眼极其规范，从产品的设计、选材到施工，每一个环节都严控品质。洋房的地面水刀拼花，近乎无缝衔接；客厅双层吊顶；飘窗和窗台全选用石材、西门子厨房三件套……这一切，都是杭州人熟悉的“滨江范儿”。

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　　之所以把东潮府比作是“地产界的全优生”学霸盘，并不仅仅因其成绩好，在杭州同级别楼盘中所向披靡，更在于购房者对它的信任和期待。当2千万级藏品排屋售罄后，7层纯洋房更显值此一份的珍稀。

　　以往在杭州，很多9层甚至13层的住宅都自称“洋房”，真正的7层洋房反而寥若晨星。脉承滨江X龙湖的7层洋房，更是少之又少，此前仅有西溪之星，而对于此时此刻，东潮府建面约130㎡的7层臻稀洋房，卖一套少一套，争藏机会，仅属于独具眼光的极少数人。

　　本项目推广名为“滨江龙湖荣安明石东潮府”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年4月。