景粼天著：领时代先见，龙湖天奕级200方大五居面市，再现杭州高端改善新趋势！

　　“二孩家庭还是别买四房，真的不够住...... ”

　　随着二孩政策开放之后，越来越多的三口之家面临扩容，市面上传统的四房改善，很显然，已经难以满足二孩家庭的人居需求。也就是说，大户型住宅改善逐步升 “四房改善”的市场供应结构也面临大变革。

　　二孩时代推动需求

　　200㎡大五居成改善主流

　　不仅如此，随着杭州房价的不断攀升，换房成本不断加大，上中产等高阶人群更倾向于一步改善，面积在200㎡以上的改善型大宅成为了高端市场上的硬通货

　　根据相关数据统计显示，2020年杭州楼市一开场，市中心两大千万级大平层楼盘，200㎡左右、总价上千万的大户型都被一抢而空。壹品、上品、仁恒滨江园......当它们一个个都被打上“清盘收官”标签的时候，杭州市中心能买到的200㎡大平层，包括周一刚刚领出预售证的景粼天著在内，已经相当稀少。从供应端和存量端来看，用“一席难求”来形容，一点也不为过。

　　为什么杭州200㎡大户型会如此备受高端改善置业者青睐？一方面，杭州不缺千万级购买力；另一方面，市心200㎡大平层逐渐向大5居过渡，大户型尺度感设计，已经被主流市场所接受。

　　介于此，景粼天著|云奕，以200㎡大5居取代4居，房型升级的同时，推进奢宅空间场景化的革新，必将引流市场新一轮改善选择。

　　以天奕级大宅美学

　　打造全生命周期空间

　　建筑的实质是空间，空间的本质是为人所用。

　　作为杭州主城心跃升之作的200㎡五居大宅，景粼天著|云奕，源自龙湖天奕级产品系，在产品营造上，特别注重空间尺度，以及归家礼仪、秩序感的表达。单看户型格局，在同级别产品中，也是“碾压级”的存在。

（图片示意）

　　户型方正，南向开间达到15.25米，开创性做到了接近1:1黄金面宽进深比例，五房三卫， 4开间朝南，双套房设计，270°环幕设置，赋予生活奢于心的尊崇享受。

　　行政级套房主卧，缔造主人非凡领域

　　目前市面上可售的200㎡以上大户型，许多还只能做到四房。且不少仅3开间朝南，只有一个套房，主卫甚至还是暗卫。但景粼天著|云奕，主卫居然正朝南，浴缸正对全景玻璃，于阳光下沐浴，欣赏云端风景，奢华非凡。

　　南向主卧套房，面宽达到3.9米，所有空间都是阔绰的，卧室放一张床尾凳绰绰有余，主卫台盆、淋浴房和浴缸俱全，360度独立豪华衣帽间，收纳男女主人衣物、名贵首饰、包包等，考究规制井然有序之中，开启精致生活的每一天。

　　超大尺度家庭厅，场景化空间自由切换

　　约9×5.5米的餐客一体大边厅，整个空间达到近60平方，270度环幕采光，全景落地窗设计，在这里举办家庭party、私人宴会，堪称成功人生的犒赏。

（广州龙湖天奕样板间示意）

　　南向连接观景大阳台，进深达2.1米，可以当做第二客厅，爸妈驻足阳台欣赏中式园林盛景，在中岛场域，太太精心准备晚宴，孩子围绕身旁嬉戏，科学回游动线设计，让全家人自得其乐。

　　“4+1”房型设计，满足全家庭生活之享

　　既满足“两个孩子，一人一房”的需求，又可享受三代同堂全家庭生活。景粼天著|云奕，其余3个房间，面宽均在约3—3.6米间，这样突破性面宽，在如今市场上仍属于凤毛麟角。书房面宽也有约2.7米，面积超10个平方，270度环景，光线视野非常好，更有大飘窗设计，以后在家办公或是阅读，平添一份志趣与闲情。

（图片示意）

　　强大奢宅气场，这样的200㎡5居大宅，在当下杭州市中心，仅32席位，人生得一套足矣。

　　目前景粼天著建面约139-200㎡精制高层，建面约180-200㎡叠墅，新品已取证，加推在即，敬请关注。

　　本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年4月，本公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年4月30日，敬请留意更新资料。本项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号.