杭州城南万达广场：地铁6号线TOD，大牌房企扎堆，城南万达板块或将是下一个价值洼地

　　新城南：新万达成就新中心，板块价值大爆发！

　　昨日（10月29日），在灵秀的富春江畔，举办了一场以“千年富春江，魅力新城南”为主题的板块价值研讨会。

　　研讨会上，富阳经济技术开发区管委会副主任喻东明、银湖街道、区卫生与健康局、区重大交通指挥部、开发区招商服务局、园区企业，以及万达、万科、碧桂园、中铁、大家、中天等城南万达板块开发商代表和杭城主流媒体代表共聚一堂，共同深入探讨了“后峰会，前亚运”下，杭州新城南的价值与机遇和银湖科技城融杭“桥头堡”的战略担当。

千年富春江 魅力新城南 政府领导启动仪式

　　千年富春江，魅力新城南

　　2015年，富阳撤市建区，翻开了发展的新篇章，自此杭城也迈出了城市“南进”的第一步。

　　作为杭州南门户的“桥头堡”，银湖有着先天的地理优势。此次研讨会上，富阳区各嘉宾代表分享了板块内重大交通利好、优质教育资源、完善医疗配套、坚实产业支撑等利好，勾勒出了一份清晰的杭州城南新蓝图。

　　富阳经济技术开发区管委会副主任喻东明讲述了一个多维的新城南。他认为，富阳撤市建区以来已逐步构建了以富春江和地铁沿线为主的城市发展格局。下一步将要推进富春江底隧道建设，和地铁商业圈的打造。除商业配套外，还将在银湖的七个站点梳理出将近3000亩产业用地，来承接杭州主城的金融信息、高新产业。

　　交通方面，区重大交通指挥部科长叶立伟在会上分享了板块内重大交通项目的进程。全长23.5公里的杭富地铁，明年将完全建成，建成后将与杭州地铁6号线贯通运营，直达杭州火车东站。而杭州城南万达广场项目距离高桥站100米左右，同步建成、通车的还有彩虹快速路富阳段，届时将形成地面320国道、地下一层彩虹快速路、地下二层是地铁的三位一体的快速交通走廊。

　　教育方面，银湖街道分管教育副主任陈佳丽分享了板块内的教育资源，她提到，除了目前板块内现有的中高端幼儿园、银湖实验小学、高桥小学、银湖中学等学校，未来的新城南还将导入更多优质的教育资源。

　　浙江建东医药投资管理有限公司总经理瞿慧珍从板块环境、交通、教育、人才公寓、医疗及生活配套几方面阐述了板块对企业高端人才的吸引力，她认为银湖作为富阳融杭桥头堡和产城融合示范区，非常适合高新企业高素质人才创业、生活。 

　　医疗配套方面，区卫生与健康局科长陶智勇介绍了位于银湖高桥的浙江省中医院富阳新院区项目。陶智勇说，省中医院富阳新院区建成后，将作为省中医院的总部，省中医院的主体力量、省中医药大学将全部迁至这片新城南。

与会代表揭幕签署城南万达板块价值宣言

　　后峰会、前亚运，城南万达板块呼之欲出

　　今年8月5日，万达拿下银湖一宗38万方体量的商住地，这是万达阔别杭州市场四年后的首次回归。在此之前，板块内已有大家、金茂、万科、碧桂园、祥生等房企相继入驻。

　　这块让众多大鳄房企青睐有加的热土，到底有怎样的魅力？本站整理了杭城主流媒体人和开发商代表在研讨会上的发言，如下：

　　地铁6号线和其连通的杭富地铁把银湖高桥拉进了大众的视野，万达和各大房企的入驻让更多购房者注意到了这片沃土。而作为板块内的大型商业配套，万达项目的复合模式与综合效益，对于板块的助力也是显而易见的。

　　——透明传媒总经理沈曦霞

　　跟杭州的新贵板块未来科技城相比，新城南的交通、产业都有了，而且板块到滨江直线距离不足20公里，能很好地承接滨江高新人才外溢。但相比目前未来科技城核心区3.1万元/m²左右的新盘均价，城南万达板块新盘均价2万/m²左右，是杭州的价值洼地。

　　——今日头条浙江房产中心总经理陈曙明

　　4年前富阳撤市建区、乘上“亚运会”这辆快车，是天时；包裹富阳，串联大江东、萧山、余杭、海宁等区域的杭州中环，是地利。万达在这样的机遇下，携优质商业进入了有轨道交通，众多优秀住宅的银湖板块，有望让这里成为新城南的“新中心”。

　　——365淘房&《富阳楼事》总经理徐建萍

　　万达对板块的贡献度有目共睹，从城北万达和未来科技城万达周边住宅的二手房价格看，都从起初的一字头涨到了如今的四字头、三字头，可见万达综合体对区块的整体价值拉升功不可没。

　　——每日商报编委兼房产部主任施颖

　　作为一个土生土长的富阳人，我觉得城南万达板块很像以前的钱江世纪城，等完全发展起来才发现错过。目前来这儿投资的都是杭州人，如果以时间换空间，这里会是一支投资回报率的“潜力股”。

　　——腾讯大浙网房产事业部总经理章美

　　目前富阳有不同规模的6个商业综合体，但从气质格调来看，还不具备可以匹敌引领杭州新城南、新中心定位要求的综合体。作为富阳本地媒体和本地人，我期待万达TOD项目能成为城南万达板块以及富阳城北的一个新地标，引领杭州城南的腾飞。

　　——杭州富阳日报传媒有限公司总经理程晴

　　万达地产集团重仓富阳，中环内继城北拱墅、城西未来科技城之后，今年落子城南，充分证明了我们持续深耕杭州的信心和决心。我们相信城南万达广场将助力杭州南门户——银湖科技城的腾飞，我们相信城南万达广场这个6号线TOD上近60万方活力生态作品，必将成为杭州新城南地标。

　　——杭州城南万达广场副总经理殷海军

　　地铁6号线、高新产业、医疗配套、名校资源、千年富春江……以及强势回归的新万达，共创城南新中心，城南万达板块未来可期。