郡西云台：2019年杭州千万级住宅成交量猛增，良渚低密藏品大热

　　最近的杭州，“万人摇”的红盘可谓赚足了市场眼球。进入6月份，另一个群体似乎也进入“抢房源”的状态。

　　从市场数据来看，本月改善房源的出货量和成交节奏在同步加快。6月1日至6月16日，杭州市区（不含富阳临安）总价在800-1000万级别的新建商品住宅成交177套，相比5月成交的142套和4月的91套，改善客户正成为住房市场新的生力军。业内预计，因为换房需求较大，未来改善房源仍将保持量价齐升的态势。（数据来源于据透明房地产研究院）

　　（郡西云台实景图）

　　而目前在售23个千万级项目中，纯低密项目不过二三，位于良渚文化村的郡西云台就是其中之一；而随着良渚申遗工作的不断推进，世界文化影响力的赋值，让其一直处于热销之势。（以上数据来源于据透明售房网）

　　（郡西云台实景图）

　　更低的容积率

　　更高的美学追求

　　关注改善产品的客户往往更在意容积率。据悉，容积率在2.5上下的住宅地块正成为杭州土地市场的主流，容积率2.0以下的地块，则多分布在富阳区和临安区。在杭州高楼林立、迈向准一线城市的格局下，主城已再难觅得一块上佳自然山水，安放极致人居。

　　（郡西云台实景图）

　　相比之下，郡西云台以0.76容积率打造的纯低密精工合院，在杭州城区实为稀缺。作为万科城市山地别墅的进阶之作，郡西云台占据文化村中心山脊海拔约43米的至高点，背靠五郎山，内藏五郎山水库，“有天有地，有山有院”的生活，是其他类型的产品所无法比拟的。

　　（郡西云台实景图）

　　云山上的艺术住品

　　更好的城市生活

　　当艺术抵达人心时，便是灵魂扎根处。艺术之于建筑的意义更是如此。承袭良渚博物院“一把玉锥散落地面”的设计理念，郡西云台依山就势，水形赋形，以质璞无华的精神，打造城市的山地美学住品，以多台地组团的设计手法层层叠进，院落、坊巷与每栋建筑有序连结，达成山、建筑、城市三者的时代共鸣。

　　（郡西云台实景图）

　　回归生活，郡西云台的配套也渐趋丰盛。得享良渚板块发展利好，梦栖小镇、城西科创大走廊等引领产业升级；玉鸟孵化园、中国美院良渚校区启动、中青文化广场（规划中）、万象城（规划中）、未来之光等带来繁华的新气象；在建的良睦路等交通配套，让自然生活回归本真。

　　（网络图片）

　　本项目推广名为“郡西云台”，核准地名为“白鹭郡西”。本项目授权上海唯家房地产咨询有限公司杭州分公司代理销售，代理期限自2019年1月1日至2019年12月31日。杭州置上房地产咨询服务有限公司杭州分公司代理销售，代理期限自2019年1月1日至2019年12月31日。本资料为要约邀请。本项目开发商为杭州林庐房地产开发有限公司。出街时间：2019年6月。预售证号：余售许字（2019）第00202号。