如何玩转消费力爆棚的夜间经济？

　　PART.01

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　　撸串、啤酒、小龙虾……夜经济已经在杭州成为彻底引爆的经济形式。餐馆、酒吧、商超等各类商家推出夜间套餐，或延长营业时间，抢滩夜间消费红利，增加可观盈利。

　　PART.02

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　　麦肯锡曾有一份调查报告显示，65%的消费发生在“夜间”。尤其年轻人，更习惯在夜间娱乐、消费，24小时经营模式显然更符合他们的口味。

　　在体验经济的大潮中，“夜间消费场”正不断被挖掘出新的潜力和商机。主打夜间消费的北京amp，夜间收益有时比白天要高出好几倍，年租金回报率能达到8％－9％。泰国曼谷首家主打24小时营业的商场The Street Ratchada，日均客流2万，3个月吸客150万。

　　回看杭州，除了保俶路、胜利河、望江门、南山路等老牌夜生活场所，目前杭州新开业商场已有不少开始尝试延长营业时间。作为掘金杭州夜间消费的先驱，龙湖商业深谙此道，此前推出的铂金岛已然成熟，与滨江天街形成叠加、延时互补的效应，很好填补滨江夜间消费空白。当然年租金回报率远超区域内其他商铺。

　　现在龙湖商业再次出手，推出西溪天街24小时可餐饮铺，提供全新高端夜间消费场所。

　　作为天街资产的迭代之作，BLOCK街区与天街在共享互补基础，更进一步融合。凭借「换乘之王」地铁5号线的高可达性，更将成为全市消费目的地。24小时经营模式循环流转，繁华商机不打烊，真正实现财富的永动。

　　PART.03

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　　相关数据显示，火锅和烧烤占据餐饮市场的70%，同时也是夜经济强有力的输出者。晚上吃什么？火锅、烧烤，总是被提议的次数最多。对经营者来说，开这两大品类的店，盈利已占据先机。而对投资者来说，商铺可餐饮也意味着更高的租金收益。

　　西溪天街90%可餐饮铺，美食扎堆的地方，总是热热闹闹，不缺人气。更何况这些铺子还位于天街主入口，是整个西溪天街商圈人流动线最集中区域。周边诸如西溪诚园、西溪蝶园、河滨之城等高端住区的夜猫子，腾讯创业、阿里巴巴、vivo手机等公司的上班族……为项目输送源源不断的消费力。

　　主力铺层高4.95m，灵活多变，适应各类业态。面积段约40-180㎡，不管是火锅店还是日剧里的深夜食堂，总能找到合适的一款。

　　作为40万方天街商圈中，仅0.7%可售的商铺，24小时全天候、全业态、可餐饮，其能带来财富商机显而易见。也许可以从西溪天街迈出第一步。