从无界公园到有温度的房子，钱塘江南岸崛起百万方梦想之城

　　壹

　　杭州楼市的产品力，一直是这座城市引以为豪的闪光点。

　　在杭州商品房历史长河中，诞生了形形色色的经典作品。不过，有一种类型，可能很多杭州人还没有接触过，这就是国际社区。

　　金秋时节，美丽的杭州又多了一处网红景点。钱塘江南岸，一座无界公园在此盛放。

　　粉黛缤纷，芦荻随风摇曳，碧澄的水面泛起涟漪，映照着灵动的白鲸雕像。小森林、白沙滩、音乐草坪、星际乐园……这里不仅是孩子们的游乐场，更让全家人流连忘返。

　　网红景点无界公园，不仅是孩子们的游乐场，更让全家人流连忘返

　　而之所以叫无界公园，是因为它的确没有边界，整座公园其实恰到好处地嵌在一座全新的城市综合大盘里。

　　这座大盘，就是前湾国际社区。

　　贰

　　前湾国际社区所在的萧山科技城，是2018年杭州关注度最高的新兴板块之一。

　　之所以关注度高，在于萧山科技城的区位。这里西侧紧靠奥体亚运核心区，东面又临近萧山国际机场，杭城的两大国际化窗口门户，就这样被科技城连在一起。

　　左右逢源的区位优势，让萧山科技城跃升为南岸交通一体化的重中之重。闻涛路由滨江区延伸至此，成为滨江一路，蝶变最美沿江景观带；奥体的奔竞路也将在此延伸出滨江二路，一直通往萧山机场。

　　萧山科技城西接奥体，东临萧山国际机场，是钱江南岸的价值新高地

　　与此同时，为了筹备亚运会，杭州将打造一条西起火车西站，东至萧山机场的机场轨道快线。这条快线在过江之后，有很长一段在萧山科技城境内通过，并设有站点，可见科技城的枢纽地位。

　　未来，萧山科技城将形成包括空港、铁路、快速路、轨道交通等在内的全方位、立体化“大交通”格局。

　　正因如此，萧山科技城才拥有更加开放的姿态，占据极高的发展起点，成为杭州国际化的新名片。

　　叁

　　国际化的萧山科技城，需要国际化的造城能手。这不，还一下子请来了俩——英资背景的香港置地，以及新加坡上市房企仁恒置地。

　　成立于1889年的香港置地，是著名的“中环王”。在寸土寸金的香港中环，香港置地是这里的最大业主之一，持有并管理的甲级商用物业，体量高达约500万平方尺。

　　在“造城”这件事上，香港置地堪称行业内的资深专家。不仅仅是香港，它还在许多城市开发过大体量的城市综合体。比如说重庆的约克郡和公园大道两个标志性项目，体量都超过百万平方米，涵盖品质住宅、地铁上盖商业、教育配套等等。

　　不久前，香港置地又在上海浦东新开了一家综合体LCM，自持13万㎡商业，并架起一座横跨洋泾港的“彩虹桥”，一下子成了“上海宁”的打卡圣地，开业当天客流超过21万。

　　LCM置汇广场成了“上海宁”的打卡圣地

　　同样在上海有多个经典项目的仁恒置地，早在20世纪末就开始有意识地营造国际社区理念。仁恒旗下的滨江园、河滨城、河滨花园、公园世纪等等楼盘，最显著的特点就是有很多外籍人士居住，业主和租住比例超过30%，甚至还有外国人参与居委会。

　　仁恒置地打造了多个经典的国际社区

　　比如说1998年首开的滨江园，就有上海第一个人车分流规划、第一座风雨连廊，并且还配置了国际幼儿园、网球场、会所等园区配套。

　　丰富的“造城”经验，加上国际化的前沿理念，香港置地与仁恒置地联袂打造的全新国际社区作品——前湾国际社区，自然令人倍加期待。

　　肆

　　一般新盘开盘，往往会同步开放示范区。前湾国际社区不仅开放了示范区，更搭建了一座广阔的无界公园，附加了许多充满爱与想象的配套设施，使其成为项目给全杭州带来的一件礼物。

　　这样做是不是太奢侈了？

　　在香港置地和仁恒置地看来，这一点也不奢侈，而是理所当然的。两大国际造城专家都认识到，唯有将造城的梦想先付诸行动，让蓝图化为现实，才能取信于一向挑剔、苛刻的杭州购房者。

　　更重要的是，两大国际造城专家笃信，精彩的要留在后头。在领略过无界公园的魅力之后，人们再走进住宅区，会进一步体会到前湾国际社区产品的温度。

　　前湾国际社区住宅全装修交付，打造有温度的房子

　　作为住宅全装修交付的大盘，前湾国际社区全屋标配地暖（厨房除外）+变频中央空调+新风系统+系统窗，向豪宅标准看齐。同时，更多的产品温度，处处体现在人性化的装修细节上。

　　回家是一项具有仪式感的行为。前湾国际社区业主回家关门之后，会有防尘条从门内弹出，实现室内完全封闭阻挡灰尘，也让屋内地暖有更好的保温效果。

　　大门后带防尘条，阻挡灰尘又有助于保暖

　　水源安全是很多家庭关心的焦点议题，甚至有的家里只喝带品牌的饮用水。前湾国际社区标配末端净水器，给业主带来放心。在厨房间内，还贴心预留多个插座，方便业主日后自行安装小厨宝、消毒柜等电器。

　　厨房标配末端净水器，并预留多个插座

　　房子再大，东西却还是不够放，刚过完“双十一”的家庭肯定有类似烦恼。前湾国际社区自带完备收纳系统，包含入户收纳柜、步入式衣柜、淋浴间收纳壁龛、台下柜收纳格、厨房橱柜等等，对空间的利用细致入微。

　　伍

　　如果说人性化的装修细节是前湾国际社区住宅的血肉，那么高明的户型设计则是其骨架。

　　前湾国际社区目前主打高层住宅，具有独特的户型设置，有别于一般高层的89㎡入门设计，这里选择以99㎡起步。

　　99㎡户型兼具舒适与实用，拥有多重收纳空间

　　这批高层99㎡中间套，拥有舒适的尺度。比如说6.5米的宽景大阳台，就是一般小户型无法比拟的；客房面积可以达到2.9*3.85米，足以放下1.5米的标准床，外加0.6m进深的衣柜。

　　而99㎡的主卧，更是拥有堪与一般120㎡以上户型媲美的3.5米面宽，同时自带卫生间与女主人偏爱的走入式衣柜，不仅功能齐全，还有种专属的私密感。

　　这就意味着，相比一般三房中间套，前湾国际社区99㎡不仅具有更宽阔的生活空间，而且总价门槛还不那么高，适合首次置业或首次改善。

　　难能可贵的是，前湾国际的户型都采用“0走道”设计，极大地提升了空间利用率。这种独特的“洄游户型”，在129㎡边套中体现得更加淋漓尽致。

　　129㎡户型层高3.05米，拥有270°的大尺度阳台，与客厅完美交融。餐客厅一体化的同时，主卧、客卧、儿童房、书房四个房间平衡地分布于南北两侧，几乎没有浪费。

　　129㎡户型层高3.05米，拥有270°的大尺度观景阳台

　　其中，书房的设计尤为值得一提。这里进深约3.3米，面宽约3米，且附带宽度约0.7米的舒适飘窗，不仅可作为书房、茶室、儿童钢琴室之用，也完全可以直接设置成一个卧室。

　　像这样的多功能四房设计，使得前湾国际社区129㎡户型可以满足二孩家庭，或者三代同堂的居住需求，既可以安放孩子们奔放的童年时光，也可以让父母长辈尽享儿孙绕膝之福。

　　陆

　　住宅，其实只是前湾国际社区的一小部分。

　　这个总体量超过100万㎡的超级大盘，是一座不折不扣的“城中城”，功能涵盖住宅、商业、教育、医疗，足见其在萧山科技城乃至整个钱江南岸的分量。

　　在规划理念上，前湾国际社区处处对标国际水准。这里有同步世界设计理念的商业购物中心，其中包含体验型商业街区以及国际范儿精品酒店。由于项目地处科技城核心区，这座大型商业街区未来将成为整个板块的商业“心脏”。

　　邻里之家效果图

　　除此之外，前湾国际社区还自带新加坡的经典商业形态——邻里之家。在项目的设计语言里，邻里之家就像是一座梦幻岛：这里规划设置运动会所，包括恒温泳池、健身室、羽毛球场等；还计划引入包含生鲜餐饮与高端超市在内的新零售业态，业主在家门口，就几乎应有尽有。

　　商业蓄势待发，而国际化医疗和教育资源则都已到位。前湾国际社区已同IHG（英国国际医疗集团）签订协议，搭建英慈医院。

　　英慈医院效果图

　　这座医院地上建筑面积将达到3.85万㎡，计划设置200多张床位，是一家以妇科、儿科、骨科为特色专科的国际综合院区。

　　就在邻里中心的北侧，前湾国际社区签约引进了杭师大萧山科技城小学+幼儿园。这将是一座立体化学校，通过立体步行系统的串联，满足教学空间、运动场以及社会预留车位的功能拓展。今后，家长的接送车辆将和学生们完全人车分流，保障安全性。

　　杭师大萧山科技城小学+幼儿园效果图

　　换句话说，住在前湾国际社区，就是住在一座城里。这样一座有生活、有态度、有格调的城市综合大盘，未来也将成为杭州的隽永印记。

　　（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)