三年11子，杭州祥生的跨越之路

　　2017年，尽管遭遇史上最严调控，楼市还是走出了一条高歌猛进之路。在这时代的洪流中，房企洗牌加速，行业迎来新格局。

　　祥生地产，便是楼市新格局之下脱颖而出的佼佼者。2017年，祥生总销售金额达619.6亿，用三年时间实现了100亿到600亿的业绩跨越，成就行业佳话；2018年，祥生砥砺前行，剑指“千亿”，志在跨步第一阵营。

　　在创新活力之城、生态文明之都——杭州，祥生的跨越之路也在稳步迈进。入杭三年，在精准布局、夯实品质、快速周转、持续深耕的战略之下，杭州祥生实现“三年11子”的战略格局，涉足住宅、小镇、商业三大房产领域。

　　显然，杭州已为祥生地产的千亿蓝图描绘上了浓墨重彩的一笔。

杭州城市鸟瞰（图片来自网络）

　　闪耀房产品质高地

　　祥生在杭后发制人

　　在大鳄云集、行业水准超高的杭州市场中，入杭较晚的祥生，并不具备先天优势。但通过精准布局、夯实品质、快速周转、持续深耕，祥生成功诠释了“后发制人”。

　　2015年9月，祥生首次落子之江。在房产品质高地，祥生怀揣敬畏之心打造精装产品——祥生·云溪新语，以诚意打动市场。凭借匠心的产品设计和极致的精装细节，祥生短时间内赢得了市场及业内的口碑和赞誉，实现品牌在杭州的软着陆，迈出品牌生长的第一步。

　　2016年6月，祥生以破万楼面价拿下双浦宅地，再续之江。祥生认为，之江独有的宜居、宜业、宜学优势尚未被完全发掘，属于价值洼地。一年后，这一观点便得到市场的印证：祥生·云浦新语一入市便接棒云溪新语，成为之江板块当红不让的热盘，甚至一房难求。祥生独到的拿地前瞻性，再一次让业界惊叹。

　　2016年8月，祥生又将战略眼光落到钱塘江东面——大学城北板块，打造祥生·钱塘新语。10月售楼处及示范区震撼亮相；12月火速首开；入市一年，住宅房源已全部售罄，年销2000余套，价格实现翻番……祥生速度，由此得到完美诠释。

　　2016年9月，祥生布局城北崇贤新城，凭借祥生·群贤府首创的精装排屋及院墅产品，一举成为板块价值的领航者。其排屋单价以高出在售高层近三倍的溢价率，成为区域价格标杆，重塑区域价值，而100%的去化率更是杭州排屋市场的佳话。可以说，祥生·群贤府堪称是祥生品牌积淀后的又一次跨越。

杭州祥生·群贤府实景图

　　三年11子，涉足三大领域

　　杭州祥生实现品牌生长

　　2017年10月，在世界文化遗址的京杭大运河畔，祥生重点布局，打造TOP级产品——祥生绿都·京杭府，并荣获“2018年十大期待楼盘”的美誉；2017年11月，祥生成功夺得富阳银湖板块地块，首次布局杭州第九区富阳，开辟新的疆场；2018年1月，杭州主城区首场土地出让会上，经过85轮报价、46轮自持比例竞投的激烈搏杀，祥生最终将之江度假区单元XH1705-18宅地纳入囊中，深耕之江的决心不言而喻。

　　当然，除了传统住宅，祥生也在积极尝试全新的挑战，涉足房地产业不同领域。在小镇已成为行业发展的一大方向和趋势的当下，祥生紧跟行业步伐，秉承“宜游、宜业、宜居、宜养”一站式目的地的发展理念，开创祥生独有的小镇发展之路。目前，祥生已在全国15城布局20余个特色产业小镇项目，杭州也积极挖掘周边小镇潜力，相继在安吉、瓶窑、德清布局三大小镇。

　　而在今天，祥生斩获的杭州城东新城商业地块，预示着祥生进军全新的商业领域，也将成为祥生转战城市幸福生活运营商的里程碑。

　　截至目前，祥生在杭州已成功打造“三年11子”的战略布局，业务范围涉足住宅、小镇、商业三大房产领域，品牌生长实现质的跨越。毫不夸张地说，祥生堪称是近年来“房企在杭州实现品牌成功落地”的样本。

祥生绿都·京杭府案名发布仪式

　　扎根城市中心，打造区域标杆

　　千亿梦想下的新挑战

　　众所周知，作为杭州城市的东大门，城东新城是杭州实施“决战东部”战略的核心平台，是杭州乃至整个浙江的门户。

　　入驻杭州城市中心，几乎是每一家规模房企深耕杭州的理想。有着千亿梦想的祥生，自然也不例外。对于祥生而言，杭州是集团总部所在地，是祥生实施全国战略的大本营，更是祥生产品力的最高体现。

　　在品质、规模具备影响力之后，祥生地产需要一个城市封面之作，彰显其品牌的气度与高度。而今日最新斩获的城东新城商业地块，就是这样一座得以承载祥生品牌厚度的时代丰碑。

　　据悉，祥生将该项目规划为高端城市商务综合体，涵盖祥生总部大楼、祥生酒店、高端写字楼以及精致城市商业等多维度业态。作为未来祥生集团总部所在地，城东新城项目的定位高度可见一斑，致力于打造城东新城乃至整个杭州的标杆之作，祥生志在必得，值得期待。

祥生杭州城东新城项目方案效果图

　　三年11子，杭州祥生以生长之道实现品牌大跨越。2018年，在千亿梦想的进击之路上，相信祥生还将为这座城市赋能更深厚的价值。