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浙江周报丨祥生首入桐乡 12243元刷新区域楼面价
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  12.4-12.8,浙江省共计成交土地17宗,成交金额111.58亿元,土地总成交面积98.28万方,可建面积185.32万方。

  浙江在线-住在杭州网12月11日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(12.4-12.8),浙江省共拟出让18宗土地,总出让面积114.79万方,可建面积218.33万方。其中,成交17宗,流拍1宗。

  12.4-12.8,浙江省共计成交土地17宗,成交金额111.58亿元,土地总成交面积98.28万方,可建面积185.32万方。土地市场重点如下:

  杭州

  萧山区:绿城39.4亿、自持8%拿下蜀山地铁上盖

  12月7日,萧山区蜀山街道朝阳地块通过浙江省土地使用权网上交易系统进行出让,这宗宅地为萧山区的首宗网拍宅地。据住在杭州网记者观察,该地块共吸引绿城、和昌、绿都、石榴、禹洲、金地、北辰、龙湖、大家、保亿、旭辉、新希望、中海、重庆华宇等20余家单位报名,最终,经过198轮竞价和7轮自持比例竞投,绿城以封顶价393890万元竞得,楼面价20059元/平方米,自持比例为8%。

  据悉,在今日拿下蜀山朝阳地块后,截至目前,今年绿城已在杭州摘得六宗涉宅地块。值得一提的是,该地块为地铁2号线朝阳站上盖物业,与地铁二号线朝阳站“零距离”。>>>查看更多

  嘉兴

  桐乡:祥生首入桐乡 区域楼面价突破12000元/平方米

  12月7日,嘉兴桐乡两宗涉宅地网拍出让,吸引了至少14家房企报名,经过多轮竞拍,湖南富兴投资以91000万元竞得桐乡42号地块,楼面价12029元/平方米,溢价102%;祥生以12.4亿元竞得桐乡43号地块,楼面价12243元/平方米,溢价107%。两宗项目双双打破桐乡楼面价记录。

  据当地媒体报道,两宗地块均位于桐乡振东新区,周边住宅项目极多,有桐乡新城吾悦广场、1号公馆、招商雍华府、碧桂园梧桐华府、春天年华等,还有桐乡市第一人民医院和桐乡幼儿园,配套资源丰富。距离最近的碧桂园梧桐华府目前在售均价约13000元/平方米。另外,据出让公告显示,两宗地块均未设置最高限价,且无需竞配建用房,也是地价偏高的主要原因。

  宁波

  海曙区:万科11.4亿一轮摘得高桥城市综合体

  12月8日,宁波海曙区高桥综合体网拍结束,仅一轮报价,万科以11.44亿总价、5930元/平方米楼面价竞得,溢价率0.5%。

  据悉,万科目前在宁波区域内已有镇海1902万科广场、海曙芝士公园、鄞州印象城等,终于高桥也要有综合体了。据当地媒体报道,该地块临近梁祝文化公园、西塘河公园、姚江滨江公园;高桥镇中心小学、高桥镇中学、宁波大红鹰学院等教育资源分布在周边;此外,地块紧靠轨道交通1号线,交通便利,区域发展条件纯熟。 

  绍兴

  主城区:恒大溢价122%补仓迪荡湖于绍兴市区再获一地

  12月7日,绍兴市区14.7万方住宅项目在浙江省网上交易系统竞拍,共吸引碧桂园、金地、招商、大家、金昌、光明等13家竞买单位报名,在经历98轮竞价后,由恒大以13.1亿元成功摘得,楼面价8907元/平方米,溢价率为122%。据悉项目附近恒大·珺睿府近期首开,在售均价约18500元/平方米。

  往期回顾:

  11.27-12.1 全省启用网拍程序 富阳三地封顶

  11.20-11.24 周成交14宗 佳源竞得台州网拍第一单

  11.13-11.17 全省周成交仅12宗 红星摘金华最大宅地

12.4-12.8浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州萧山区萧政储出[2017]23号蜀山街道朝阳社区,东至市心南路西侧绿化带70129住宅1963612017/12/739389020059绿城
宁波宁海县宁土资告[2017]01037号物流园区冠北区块西环路以东230188商业4833952017/12/712085250得力集团
宁波宁海县宁土资告[2017]01036号大佳何镇溪下王村6734商业53872017/12/55601040宁海交通集团
宁波海曙区甬土资告[2017]03001号海曙区高桥镇,东至规划河流沿河绿带、南至中山西路81447商住1929892017/12/8114442.4775930万科
温州苍南苍土告字[2017]35号灵溪镇下东垟村、双垟村30611商业459172017/12/666401446旺东冷链物流
台州仙居仙土资告字[2017]18号白塔镇仙景村王户自然村、景园村关金自然村206766商住2274432017/12/621484945品尚文化旅游发展
绍兴绍兴市区绍市国土告字[2017]11号东至平江路,南至牌后江,西至牌后江,北至规划湖滨路61281住宅1470742017/12/71310008907恒大地产
嘉兴海宁市海土告字[2017]第22号市区文苑路西、长丰路南侧44948商住898962017/12/8646007186佳源鸿翔地产
嘉兴海宁市海土告字[2017]第22号海宁经济开发区双凤路东侧、隆兴路南侧25939商住518782017/12/8302005821吉恩仕控股
嘉兴海宁市海土告字[2017]第22号海宁经济开发区海宁大道东侧、隆兴路南侧20000商住360002017/12/8161004472美易达置业
嘉兴海宁市海土告字[2017]第22号海宁经济开发区双凤路东侧、规划支路南侧26240商住472322017/12/8244005166吉恩仕控股
嘉兴秀洲区嘉土秀洲告字[2017]20号秀洲国家高新区,八字路北侧、康和路东侧、瑞丰街西侧165057商业330114流拍
嘉兴海盐县盐土告字[2017]40号沈荡镇东至向阳路、南至林家路、西至阳光小区、北至空地10182商住193462017/12/446382397嘉兴博雅置业
嘉兴嘉善县善土告字[2017]32号罗星街道环城东路西侧、世纪大道北侧7890商业102572017/12/41859.64941813嘉善农村商业银行
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]54号桐乡市振东新区二环东路西侧、和平东路南侧42027住宅756492017/12/79100012029湖南富兴投资
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]54号桐乡市振东新区二环东路西侧、校场东路北侧59576商住1012792017/12/712400012243祥生
金华兰溪兰土让告字[2017]11号育才学校西侧、振兴路北侧55321住宅1106422017/12/6666006019浙江亿创投资
金华义乌义土挂[2017]41号稠江街道3564商住124742017/12/8122969857联顺置业
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