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浙江周报丨周成交14宗 佳源竞得台州网拍第一单
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(11.20-11.24),浙江省共拟出让21宗土地,其中,成交14宗,成交金额46.79亿元,土地总成交面积53.91万方,可建面积93.61万方。

  浙江在线-住在杭州网11月20日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(11.20-11.24),浙江省共拟出让21宗土地,总出让面积66.40万方,可建面积118.14万方。其中,成交14宗,转挂牌4宗,流拍2宗,未公布1宗。

  11.20-11.24,浙江省共计成交土地14宗,成交金额46.79亿元,土地总成交面积53.91万方,可建面积93.61万方。土地市场重点如下:

  温州

  瓯海:意尔康封顶价、自持19000平方米摘娄桥宅地

  11月22日,温州瓯海区娄桥街道成交一宗商住地,可建面积约7万平方米,由浙江百川置业联合体以总价55797万元竞得,楼面成交价8027元/平方米,溢价率20%,自持建筑面积19000平方米。研究员注意到,百川置业是意尔康股份有限公司旗下全资子公司。

  据当地媒体报道,值得注意的是,该地块设有上限价格,即溢价20%时,达到上限后转为竞报自持面积,自持期限20年。若自持面积达到最大建筑面积,则转为竞配保障性住房面积。

  该项目位于温州绕城南线以南、吹台山森林公园以北,周边有娄桥中学、娄桥南山小学、温州皮革市场等,住宅项目暂无。

  台州

  温岭:佳源154轮、7.55亿竞得台州网拍第一单

  11月23日,台州史上首宗网拍地块温岭城西组合宅地成功出让。根据浙江省国有建设用地网拍官网显示,台州贝利豪成置业(2016年佳源收购贝利豪成,包括台州豪成贝利花苑、贝利豪成·泰和园、豪成贝利商业广场等项目)经过154轮、4个多小时竞拍,以7.55亿元竞得,楼面价10740元/平方米,溢价率为34.8%。据悉,地块共吸引碧桂园、华鸿、新城、方远、中梁、阳光城、合景、佳源等十余家房企参与此次网上竞价。

  据悉,该地块由温岭城西街道王府基村和下蔡村两宗地块组合而成,为商住性质,属于温岭城市核心区,周边有温岭银泰城、顺景水街、喜来登酒店等商业配套;还有博物馆、图书馆、九龙湖湿地公园等公共设施配套在建;教育方面有市第五中学等。

  衢州

  龙游:祥生6231元/平方米结束四个月宅地空窗

  11月21日,时隔四个月,衢州龙游终有宅地出让,据官网显示,衢州龙游城东片区A-4号地块经过60多轮竞价,由祥生以82800万元竞得,楼面价6231元/平方米,溢价9%。此次拍卖采取的网上交易形式也算是衢州市住宅项目的首例。

  据当地媒体报道,此前祥生也在本次出让地块周边拿过地块,6月23日,祥生以81000万元竞得城东片区B-3号地块,楼面价6433元/㎡,溢价62%,项目位于A-4地块南面,定案名为祥生·翰林府,目前尚未开盘。

  往期回顾:

  11.13-11.17 全省周成交仅12宗 红星摘金华最大宅地

  11.6-11.10 成交额骤减 全省土地揽金106.3亿元 环比下降137%

  10.30-11.3 土地周成交251亿 石榴集团溢价235%首入湖州


11.20-11.24浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质容积率可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
温州瓯海区温审资中心土告字[2017]57号娄桥街道东耕村38618商住1-1.8695122017/11/22557978027意尔康
平阳平阳县告字[2017]52号平阳县昆阳镇城东新区53560住宅2-2.31231882017/11/22633005138新鸿地产
平阳平阳县告字[2017]53号平阳县昆阳镇工业园区13019住宅1-2.5325482017/11/22153004701华熙置业
平阳平阳县告字[2017]54号平阳县萧江镇5142商业2.5-2.914912拍卖转挂牌
苍南苍土告字[2017]36号钱库镇公园路以南,环西路以西,华庭锦园以东11856住宅1-2.327269未公布
台州温岭温土公告字[2017]整第51号城西街道王府基村、下蔡村37000住宅1-1.9703002017/11/237550210740佳源
绍兴柯桥柯桥区土资挂告字[2017]17号柯岩街道,东至柯岩KQ-185-1地块,南至柯南大道,西至龙池江,北至龙池江45115商业1.4-1.8812072017/11/208322.821025酷玩旅游
柯桥柯桥区土资挂告字[2017]17号平水镇东桃村2918住宅1-1.235022017/11/226091739绍兴中厦
新昌县新土让告字[2017]13号新镜公路东南侧25939商住1-1.8466902017/11/24105162252浙江诚茂控股
新昌县新土让告字[2017]13号元岙村27006住宅1-1.25337582017/11/24100022963浙江华佳热电
新昌县新土让告字[2017]13号新镜公路东南侧63921商住1-1.8115058拍卖转挂牌
湖州德清德土资告字[2017]拍第4号雷甸镇光辉村2761商业0.2-0.513812017/11/211698.01512296升华物流
德清德土资告字[2017]拍第4号乾元镇金鹅山村30108住宅1.8656001拍卖转挂牌
安吉安土让告字[2017]32号天荒坪镇马吉村1000商业1.3-1.51500流拍
安吉安土让告字[2017]34号杭长高速西侧,石马港北侧57464住宅1-1.1632102017/11/22228753619银亿地产
安吉安土让告字[2017]34号杭长高速西侧,石马港北侧66880住宅1-1.1735682017/11/22264253592银亿地产
湖州市湖土资告字[2017]26号太湖度假区滨湖北单元,地块西侧为震泽路,南侧为滨湖大道,东侧和北侧为河流18649住宅1-1.5279742017/11/21102003646飞洲集团
金华磐安磐国土出(经)告字[2017]049号安文镇坑口C区2295住宅49180拍卖转挂牌
衢州江山江土让告字[2017]028号市区城中路北侧、江东大道西侧10656商业1.7-221312流拍
龙游龙告字[2017]12号东华街道学士路以东、金融中心以北、子鸣路以西、龙翔东路以南69937住宅1.5-1.91328802017/11/21828006231祥生
丽水莲都区丽土告字[2017]32号丽水南城七百秧东五路(兴惠路)与南二路(成大街)交叉口东北侧80188住宅1.9-2.21764142017/11/22845504793丽水汇鑫
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