浙江在线-住在杭州网11月20日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(11.20-11.24)，浙江省共拟出让21宗土地，总出让面积66.40万方，可建面积118.14万方。其中，成交14宗，转挂牌4宗，流拍2宗，未公布1宗。

　　11.20-11.24，浙江省共计成交土地14宗，成交金额46.79亿元，土地总成交面积53.91万方，可建面积93.61万方。土地市场重点如下：

　　温州

　　瓯海：意尔康封顶价、自持19000平方米摘娄桥宅地

　　11月22日，温州瓯海区娄桥街道成交一宗商住地，可建面积约7万平方米，由浙江百川置业联合体以总价55797万元竞得，楼面成交价8027元/平方米，溢价率20%，自持建筑面积19000平方米。研究员注意到，百川置业是意尔康股份有限公司旗下全资子公司。

　　据当地媒体报道，值得注意的是，该地块设有上限价格，即溢价20%时，达到上限后转为竞报自持面积，自持期限20年。若自持面积达到最大建筑面积，则转为竞配保障性住房面积。

　　该项目位于温州绕城南线以南、吹台山森林公园以北，周边有娄桥中学、娄桥南山小学、温州皮革市场等，住宅项目暂无。

　　台州

　　温岭：佳源154轮、7.55亿竞得台州网拍第一单

　　11月23日，台州史上首宗网拍地块温岭城西组合宅地成功出让。根据浙江省国有建设用地网拍官网显示，台州贝利豪成置业（2016年佳源收购贝利豪成，包括台州豪成贝利花苑、贝利豪成·泰和园、豪成贝利商业广场等项目）经过154轮、4个多小时竞拍，以7.55亿元竞得，楼面价10740元/平方米，溢价率为34.8%。据悉，地块共吸引碧桂园、华鸿、新城、方远、中梁、阳光城、合景、佳源等十余家房企参与此次网上竞价。

　　据悉，该地块由温岭城西街道王府基村和下蔡村两宗地块组合而成，为商住性质，属于温岭城市核心区，周边有温岭银泰城、顺景水街、喜来登酒店等商业配套；还有博物馆、图书馆、九龙湖湿地公园等公共设施配套在建；教育方面有市第五中学等。

　　衢州

　　龙游：祥生6231元/平方米结束四个月宅地空窗

　　11月21日，时隔四个月，衢州龙游终有宅地出让，据官网显示，衢州龙游城东片区A-4号地块经过60多轮竞价，由祥生以82800万元竞得，楼面价6231元/平方米，溢价9%。此次拍卖采取的网上交易形式也算是衢州市住宅项目的首例。

　　据当地媒体报道，此前祥生也在本次出让地块周边拿过地块，6月23日，祥生以81000万元竞得城东片区B-3号地块，楼面价6433元/㎡，溢价62%，项目位于A-4地块南面，定案名为祥生·翰林府，目前尚未开盘。

　　往期回顾：

　　11.13-11.17 全省周成交仅12宗 红星摘金华最大宅地

　　11.6-11.10 成交额骤减 全省土地揽金106.3亿元 环比下降137%

　　10.30-11.3 土地周成交251亿 石榴集团溢价235%首入湖州

11.20-11.24浙江省土地成交数据