浙江在线-住在杭州网10月22日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(10.16-10.20)，浙江省共拟出让101宗土地，总出让面积252.30万方，可建面积522.35万方。其中，成交50宗，转挂牌18宗，流拍9宗，未公布24宗。

　　10.16-10.20，浙江省共计成交土地50宗，成交金额214.87亿元，土地总成交面积190.03万方，可建面积402.81万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　余杭区：时隔五日自持纪录再破 路劲、西房加仓崇贤

　　时隔五日，10月16日，杭州余杭区崇贤两宅地成交，两宗地块均引来路劲、天阳、西房、广宇、荣安、上坤、时代等十余家竞买单位报价。最终，22号地块由路劲以104949万元总价竞得，楼面价12999元/平方米，自持比例18%，再次打破余杭涉宅地自持比例纪录；23号地块由西房以87308万元总价竞得，楼面价12999元/平方米，自持比例17%。>>>直播回顾

　　崇贤吸引力为何节节攀升？据浙报传媒地产研究院研究员分析，除了崇贤新城板块内的自我提升，还来自外部的压力：与崇贤新城无缝接壤的运河新城，9月成交宅地平均楼面价达18904元/平方米，同一区位的两种地价，随着余杭进一步融入主城，这种距离也将逐步缩小。

　　宁波

　　主城区：绿城62.5亿元一周连下两城 楼面价破两万

　　10月19日，宁波迎来10月第一场土拍，共有3宗涉宅地块出让，总出让面积12.6万方，可建面积25.5万方，总起价24.2亿元。据研究员报道，3宗地块共吸引力了天阳、荣安、德信、金地、绿城、美的、中海等14家房企报名，最终由绿城以上限17.8亿元的价格、楼面价20750元/㎡、溢价率66%竞得，需配建2800平方米保障性住房，并刷新了东部新城区域楼面价。

　　江北天沁家园东侧地块经过20轮竞价由中海以20.2亿元的价格、楼面价15187元/平方米、溢价率63%竞得，这也是中海首次进入江北区；慈溪老城西CC05-01-26地块经过55轮竞价，由美的以2.03亿元的价格、楼面价5580元/平方米、溢价率99%竞得。>>>独家报道

　　10月20日，鄞州邱隘镇南区31万方核心区组合宅地开拍，经百轮竞价，由绿城&宁波轨道交通置业以44.69亿元总价竞得，溢价率92%，楼面价14400元/㎡，需配建保障性住房22800平方米。该地块北临甬台温高速，东有东环南路。地块周边人居氛围浓厚，东雅村公交站、公交邱隘南站公交站近在咫尺，商业配套完善，附近还有邱隘镇邱二社区卫生服务站等医疗资源。>>>查看更多

　　湖州

　　主城区：一周成交六宅一商 共计20.5亿元

　　上周，湖州市区共十二中土地出让，其中成交七宗，分别由伟盛地产、久立地产、德昶置业、东方建设、奥克斯、天鸿地产和耀诚置业竞得，总出让面积33万方，总成交面积31.6万方，可建面积53.2万方，总成交金额20.5亿元。

　　公告显示，这7宗地块设置了付款、开工、预售时间等，建设条件苛刻。>>>查看地块设置条件

　　长兴区：得力10.35亿元拿下三宗 碧桂园、金成各得一宗

　　10月20日下午，长兴城区共计32宗土地开拍！共吸引长兴华锦置业、长兴市政建设、碧桂园、金成、康兴、得力、宁波中晟、宁波大云、中兴、自然人殷玉方、高坡等十余家竞买单位报价，最终成交9宗，宅地4宗，总成交面积44.30万方，可建面积132.94万方，总成交金额25亿元。其中，龙山街道新湖村、玄坛庙村30万方宅地由得力竞得，楼面价6016元/平方米；开发区雉城街村宅地由碧桂园竞得，楼面价3738元/平方米；太湖图影度假区图影村商地由金成竞得，楼面价2246元/平方米。

　　往期回顾：

　　10.9-10.13 节后首周土地成交超180亿 全省亮点颇多

　　9.25-9.30 节前最后一周 浙江卖地294亿元

10.16-10.20浙江省土地成交数据 （点击表格查看成交详情）