浙江在线-住在杭州网10月17日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(10.9-10.13)，浙江省共拟出让64宗土地，总出让面积231.31万方，可建面积441.01万方。其中，成交44宗，转挂牌1宗，流拍10宗，中止1宗，未公布8宗。

　　10.9-10.13，浙江省共计成交土地44宗，成交金额181.41亿元，土地总成交面积172.14万方，可建面积339.89万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　余杭区：又有新入房企 又有板块需要自持

　　10月11日，长假过后，四季度杭州土地市场大战打响。余杭区崇贤、临平山北两宅地共吸引越秀、新希望、荣安、上坤、碧桂园、远洋、广宇、路劲等10多家竞买单位争抢。最终，祥生成功补仓崇贤，成交楼面价12999元/平方米，自持17%，这一自持比例赶超运河新城的主城地块；上坤如愿入杭，于临平山北成功夺地，成交楼面价12750元/平方米，自持2%，虽不及荣安9月地价高度，但成为山北目前首宗自持地块。>>>直播回顾

　　绍兴

　　主城区：万科宝龙同日登陆绍兴主城

　　10月10日上午，绍兴袍江两湖区域以及镜湖新城四宗重量级地块出让，万科、宝龙两家大鳄同日首入绍兴，祥生以11401元/平方米地价成功刷新绍兴越城区涉宅楼面价新高，而万科则以11101元/平方米竞得镜湖AB地块，溢价率57%。

　　据浙报传媒地产研究院研究员观察，从出让结果不难看出，房企大佬在坚守杭州大本营的同时，适时拓展周边重要城市，巩固自己在杭州都市圈的地位。绍兴，作为杭州都市圈的重要组成部分，已然成为杭州房企大佬们的重点关注对象。>>>独家报道

　　柯桥：溢价率高达110% 阳光城再下一城

　　10月13日，绍兴柯桥一宅一商成功出让，吸引了德信、天阳、美的、阳光城、中天、元垄、祥生、荣安、碧桂园、勤业、可萌地产等众多房企前来竞拍。经过多轮激烈的竞拍，柯桥G-46地块由阳光城以14.39亿元的价格，楼面价8415元/㎡，溢价率110%竞得。

　　柯桥G-42地块由可萌地产以7080万元的价格，楼面价2499元/㎡，溢价率54%竞得。据浙报传媒地产研究院获悉,可萌地产是绍兴本土房企,现有可萌CC·赢和欐都项目在售。>>>独家报道

　　台州

　　椒江区：中梁20.4亿摘万达南侧34.5万方巨型宅地

　　10月11日，台州椒江东扩新区两宗巨型宅地成功出让，现场共吸引中梁、荣安、方远建设、国强、碧桂园等多家单位报名，最终，方远以14亿元竞得经开区机场路东侧33.5万方商住地，折合楼面价4178元/平方米，溢价率12%；中梁以20.4亿元竞得椒江区现代大道以北万达南侧34.5万方纯宅地，楼面价5908元/平方米，溢价率12.7%。

　　据悉，两宗地块均来自拆迁改造区块，包含大量回购，其中中梁项目需以一层10000元/平方米回购商业建筑面积5000㎡（物业、政府性规定以外），并以10000元/平方米回购住宅建筑面积93005平方米。

　　项目东侧已有规划有轨电车T2线，南侧是在建现代大道，未来交通便捷；周边有万达广场、文渊小学、开发区中心幼儿园、白云中学、台州市中心医院、欧尚超市等，配套完善。目前周边在售项目仅绿城·海棠花苑，均价约20000元/平方米。

　　嘉兴

　　海盐：阳光城、荣安分获武原街道两宅地

　　10月13日，海盐92/93号宅地出让，吸引秦山、合景、佳源、阳光城、荣安等多家单位报名，最终阳光城以69883万元竞得92号宅地，楼面价为6406元/平方米，溢价率37%；荣安近底价拿下93号宅地，楼面价4050元/平方米。其中92号地块位于海盐县政府西侧，银行、酒店、花园、体育馆、书店、小学一应俱全，配套十分完善；93号地块目前配套相对欠缺。>>>独家报道

　　温州

　　苍南：中梁补仓 3.63亿元摘小宗宅地

　　自去年10月中梁刷新苍南灵溪地价后，再下一城，以3.63亿总价拿下区政府南侧苍南大道以东小宗纯宅地，楼面价7203元/平方米，再次刷新区域楼面价。目前区域内在售苍南中梁·首府项目，九月均价16416元/平方米。

　　加上11日在舟山定海区昌国街道拿下的迷你宅地，上周中梁共在椒江、苍南、定海拿下三地，总斥资25.6亿元。

　　往期回顾：

　　9.25-9.30 节前最后一周 浙江卖地294亿元

　　9.18-9.22 浙江二三线城市发力 一周卖地254亿元

　　9.11-9.15 乌镇楼面价已破万 海宁首现宅地自持

10.9-10.13浙江省土地成交数据 （点击表格查看成交详情）