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浙江周报丨全省启用网拍程序 富阳三地封顶
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  11.27-12.1,浙江省共计成交土地22宗,成交金额92.61亿元,土地总成交面积74.73万方,可建面积161.73万方。

  浙江在线-住在杭州网12月4日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(11.27-12.1),浙江省共拟出让29宗土地,总出让面积84.94万方,可建面积175.08万方。其中,成交22宗,流拍5宗,未公布2宗。

  11.27-12.1,浙江省共计成交土地22宗,成交金额92.61亿元,土地总成交面积74.73万方,可建面积161.73万方。土地市场重点如下:

  杭州

  主城区:轮次多 加价快 首宗网拍地成交

  11月27日,主城区华丰单元出让两宗商地,本次出让的商地是进入网拍时代以来,主城区首次实行网上交易的地块。作为首次网拍,浙报传媒地产研究院研究员观察到了与现场出让不同的一些特点,最明显的就是轮次多、加价快。

  最终,经过118轮的网上竞价,赞成以5.7亿元竞得华丰单元B1/B2-17地块,楼面价8989元/平方米,溢价47.3%;华丰单元XC1003-10地块由浙江跨贸小镇建设投资发展有限公司以溢价封顶价2.07亿元竞得,楼面价10553元/平方米,自持比例高达70%。>>>查看更多

  富阳区:三宗网拍宅地皆封顶 祥生自持31%首入银湖

  11月30日,富阳出让三宗商住地,其中一宗位于银湖板块,两宗位于东洲板块,全部溢价封顶。最终,经过204轮竞价和30轮的自持比例竞投,受降板块A-RB-01-A地块由祥生以溢价封顶价17.62亿元竞得,楼面价10999元/平方米,自持比例31%;东洲A、B地块均有宋都竞得,楼面价和自持比例均为10999元/平方米、自持比例16%。>>>直播回顾

  据研究员分析,从整体区域优势来看银湖板块临近主城可承接之江和未来科技城的刚需外溢,而东洲区块的周边教育资源丰富,有紫之隧道和彩虹快速路交通便利,配套更为成熟。

  舟山

  定海区:雅戈尔8.9亿布局舟山新城商业中心

  11月30日,舟山新城商地中心纯商业地块成功出让,由新长岛置业以89012万元竞得,楼面价3980元/平方米,该公司为雅戈尔集团全资子公司。

  据当地媒体报道,雅戈尔转型商业地产后,今年前后在服装板块投入近30亿元。刚刚竞得的舟山新城纯商地也将用于纺织业。据悉,雅戈尔地产自2013年至2016年共拿下12个项目,其中11个位于宁波,今其在舟山拿下商地,更是把目光瞄准了长三角。

  该地块虽为商地,周边配套成熟,在售项目众多,有融信新新家园、颐景御府、新湖·御景国际、祥生·南山郡、邦泰中央御城、中浪国际大厦、舟山中梁首府等,在售均价约15000元/平方米。

  宁波

  江北区:金茂8亿总价竞得宁波市区首宗网拍宅地

  11月29日,宁波首次网拍成交,位于江北慈城16万方组合住宅共吸引了金茂等七家竞买单位,经过71轮竞价,由上海秀茂置业(为中国金茂全资子公司)以80397万元竞得,楼面价5010元/平方米,溢价率23.4%。

  据悉,组合宅地位于江北湖心村,西侧为老小区慈湖人家,周边配套非常成熟,教育方面有慈城中心小学、慈城中心幼儿园等;商业方面有慈城农贸市场;医疗方面有宁波妇儿医院北部院区;交通方面,地块靠近江北大道,沿线有地铁四号线在建;休闲方面有荪湖、王堂山等景色优美;住宅方面有别墅项目塘家湾悦府均价12000元/平方米、官山望均价19000元/平方米等。

  往期回顾:

  11.20-11.24 周成交14宗 佳源竞得台州网拍第一单

  11.13-11.17 全省周成交仅12宗 红星摘金华最大宅地

  11.6-11.10 成交额骤减 全省土地揽金106.3亿元 环比下降137%

11.27-12.1浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州下城区杭政储出[2017]71号东至华丰公租房,南至石大快速路绿化带,西至杭州东星行汽车维修有限公司22655商业634342017/11/27570218989赞成
杭州下城区杭政储出[2017]72号东至华西路,南至杭玻街,西至油车港,北至杭州市电力局(110KV)华丰输变电工程。6524商业195722017/11/272065510553浙江跨贸小镇
杭州富阳市富土告字[2017]6号富春街道金桥北路与文居街交叉口西北侧53349商业1493772017/11/27594703981金汇世纪地产
杭州富阳市富土告字[2017]6号银湖街道银湖村31743商业793582017/11/27138001739巍联实业
杭州富阳市富土告字[2017]7号富阳区银湖街道69665商住1602302017/11/3017623010999祥生
杭州富阳市富土告字[2017]13号富阳区东洲街道64733商住841532017/11/309256010999宋都
杭州富阳市富土告字[2017]14号富阳区东洲街道59208商住769702017/11/308466010999宋都
宁波奉化市奉土出告字[2017]01043号溪口镇联胜村岭下14010住宅18213流拍
宁波江北区甬土资告字[2017]05504号湖心村、新联村89152住宅1604742017/11/29803975010金茂
台州玉环玉土交告字[2017]9号科技产业功能区西侧20692住宅248302017/11/29106404285碧桂园
嘉兴平湖市平国土告字[2017]19号平湖市曹桥街道新07省道南侧、横河路西侧14572商住29144流拍
嘉兴海盐县盐土告字[2017]37号通元镇东至通元大道、南至武通港、西至宿舍楼、北至东郊西路11142住宅167132017/11/2740172404海盐海欣
湖州德清德土资告字[2017]挂第45号舞阳街道游子街北侧、英溪南路西侧39484住宅789682017/11/2930650.1323881联创科技新城建设
湖州湖州市湖土资告字[2017]24号东侧为同心路,东北侧为高尔夫路,南侧、西侧为青山路47875住宅526632017/11/28341006475美欣达
金华磐安磐国土出(经)告字[2017]051号磐安县冷沙线与S218交叉口1069商业2352流拍
金华义乌义土挂[2017]40号北苑街道雪峰西路南侧28442商住654172017/11/309923415169义乌中国小商品城
金华义乌义土挂[2017]40号北苑街道望道路西侧2182商住48002017/11/30800016667联顺置业
金华义乌义土挂[2017]40号北苑街道望道路西侧1777商住37322017/11/30652017471联顺置业
衢州开化开土告字[2017]10号百翠山庄度假村34987商业27990流拍
丽水遂昌县遂土资告字[2017]29号妙高街道水阁路东侧1409商业4157流拍
舟山定海区舟土告字[2017]10号舟山市新城商业中心89459商业2236482017/11/30890123980雅戈尔
杭州桐庐县桐政储出告字[2017]24号桐庐富春江科技城花园式总部园2786商业19502017/12/16503333浙江东冠
杭州桐庐县桐政储出告字[2017]23号桐庐富春江科技城花园式总部园2781商业19472017/12/16503338桐庐五柳文化
宁波奉化市奉土出告字[2017]01043号溪口镇联胜村岭下29445住宅38279未公布
温州平阳平阳县告字[2017]50号平阳县西湾围涂区43359住宅1300772017/12/1226971745新湖中宝
温州平阳平阳县告字[2017]50号平阳县西湾围涂区27232住宅1089282017/12/1168481547新湖中宝
温州平阳平阳县告字[2017]50号平阳县西湾围涂区21979住宅659372017/12/1115061745新湖中宝
温州平阳平阳县告字[2017]50号平阳县西湾围涂区11034住宅441362017/12/168271547新湖中宝
温州苍南苍土告字[2017]32号桥墩镇环山西路(104国道)以西6667住宅13334未公布
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