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富阳三宗网拍宅地皆封顶 祥生自持31%首入银湖
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 郑青青  编辑: 马轶伦
 今日,富阳出让三宗商住地,其中一宗位于银湖板块,两宗位于东洲板块,全部溢价封顶,最终由祥生和宋都分别竞得,总成交金额为35.35亿元。

11月30日富阳成交地块一览表


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  浙江在线-住在杭州网11月30日讯(浙江在线记者 郑青青)今日,富阳出让三宗商住地,其中一宗位于银湖板块,两宗位于东洲板块,全部溢价封顶,最终由祥生和宋都分别竞得,总成交金额为35.35亿元。

  祥生首入银湖 自持比例31%

  经过204轮竞价和30轮的自持比例竞投,受降板块A-RB-01-A 地块由祥生以溢价封顶价17.62亿元竞得,楼面价10999元/平方米,自持比例31%

  从整体区域优势来看,银湖区块处在杭州西进的首发位置,是城西科创大走廊和钱塘江生态经济带的链接区位。银湖区块还紧邻之江板块,未来可承接之江和未来科技城的刚需外溢,再加上彩虹快速高架延伸、杭富城际铁路开工,银湖区块的宜居性凸显,未来价值十分值得期待。

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受降板块A-RB-01-A 地块成交图(制图/郑青青)

  宋都18亿元竞得东洲两宅地

  经过128轮竞价和14轮的自持比例竞投,东洲1号—B地块由宋都以溢价封顶价8.47亿元竞得,楼面价10999元/平方米,自持比例16%

  经过184轮竞价和9轮的自持比例竞投,东洲1号—A地块由宋都以溢价封顶价9.26亿元竞得,楼面价10999元/平方米,自持比例16%

  相较于银湖区块,东洲区块的周边教育资源丰富,配套更为成熟,板块内长深高速贯穿通过,紫之隧道和彩虹高速路使东洲板块与主城区的关系更加紧密。

  今年以来,东洲街道一直未有地块出让,这也是房企激烈竞争的主要原因。

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东洲1号—B地块、东洲1号—A地块成交图(制图/郑青青)

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