一周地产|温州乐清大体量地块本周来袭 今起杭州余杭扩大差异化限购区

　　　　住在杭州网5月15日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （5.15-5.21)浙江省拟出让涉宅地11宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量66.8万㎡，总起价43.8亿元，平均起始楼面价5911元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进4场直播：

　　今日：衢州开化宅地出让 起始楼面价5983元/㎡（直播地址）

　　16日：绍兴湖州金华五宗地块出让 金华婺城商住地起价9786元/㎡（直播地址）

　　17日：温州乐清15万方一线沿海出让 楼面价每平米7803元起（直播地址）

　　18日：嘉兴嘉善县推2万方低密小宅地 楼面起价8864元（直播地址）

   本周重点地块：

　　本周温州乐清市将出让一宗涉宅地，乐清市人民政府公开出让地块[2023]015号（乐清经济开发区），出让面积100647㎡，体量达15万方，其中高层建面须大于7.5万方，需配建一所12班幼儿园，起始楼面价为7803元/㎡，封顶楼面价为10148元/㎡。

　　地块位于经济开发区，从地块实景图看，东侧即为温州湾海岸线，海景视野十分开阔，北侧过银溪为乐清滨海新区，直线距离约1公里，集聚了大量城市优质资源，如体育中心、乐清实验小学、清和公园、东运河公园、总部经济园等各类教育、商业、文体、生活配套可与地块共享。

　　地块计划于5月17日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　一周全省重点资讯：

　　①今日，杭州余杭区瓶窑镇和中泰街道正式放开限购。而早在去年9月30日，余杭就发布住房新政，部分区域限购已经放宽：含仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街。

　　②杭州住房公积金管理中心富阳分中心发布消息，购房人在富阳区内购买新房、二手房可用住房公积金支付购房首付款。

　　③杭州挂牌5宗涉宅用地，集中于6月9日出让，地块位于钱新2.0、勾庄、东湖新城等板块。

　　④绍兴市住房和城乡建设局公开征求关于《绍兴市住宅建筑品质提升设计规定（试行）》和《绍兴市住宅小区品质提升市政景观设计规定（试行）》意见的通知。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面18.5万㎡，总成交金额18.1亿元。其中台州2宗涉宅地包揽10.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面9.4万㎡最多。

　　上周全省仅成交5宗涉宅地，其中黄岩、义乌地块热度较高，溢价分别达到38%和19%，其余地块底价成交：台州市路桥商城房地产底价摘得路桥低密宅地；宁波开投蓝城&台州城投溢价38%竞得黄岩低密地块；义乌恒瑞企业管理13424元/㎡拿下义乌地块；南浔城投和南浔福兴建设发展底价分摘南浔两地。

　　上周重点场次回顾：

　　8日：台州路桥中央山南低密宅地底价成交（直播地址）

　　9日：溢价19% 义乌宾王商贸区地块成交（直播地址）

　　11日：南浔城投和湖州南浔福兴建设发展分别底价竞得南浔地块（直播地址）

　　12日：116轮竞价 台州黄岩低密宅地溢价38%成交（直播地址）

　　（杭州限购政策图）

　　往期回顾

　　5.8-5.14 一周地产|义乌首宗明确学区宅地出让 上周房企以补仓为主

　　5.1-5.7一周地产|本周直播四城三场土地出让 上周民营房企再度活跃

　　4.24-4.30一周地产|各地楼市优惠持续加码 本周杭州在内多场直播