学区划分不看距离？城东一小区“就近入学”引争议

　　住在杭州网1月22日讯（记者 陈宇洁）家住上城区笕桥街道春来雅庭的一业主最近很疑惑，小区交付后未重新评估学区，孩子被划入距离1.3公里的笕桥小学，而未划入只有300多米的笕正小学。

　　为何不就近入学？上城区教育局这样说。（详见【学校教育1】）

　　项目在未经过业主同意的情况下，将交一年物业费作为交钥匙的前置条件。最近，购买了融创城项目的一位业主很头痛！（详见【买房相关4】）

　　更多交通、住房、学校、规划等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　学校教育

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　　春来雅庭学区划分问题

　　问：小区交付后未重新评估学区，只参考固有的社区来划分学区；且按照就近入学原则，本小区应划入只有378米的笕正小学，还不是1.3公里的笕桥小学。

　　上城区教育局答：杭州市笕正小学为36班办学规模学校，区教育局已综合区域内学校分布、学校规模、适龄学生人数、所在社区、交通状况等因素划定服务区。

　　目前教育服务区内有住户7941户，按照百分比指标，每年需要容纳300余名适龄儿童入学，因此学校无资源承载教育服务区以外的社区适龄儿童。

　　且春来雅庭小区隶属于笕桥街道笕新社区，一直以来市杭州市笕桥小学教育服务区。

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　　子女入学政策咨询

　　问：本人今年博士毕业，计划今年来杭工作并落户杭州，小孩明年入学，无法满足部分学校的落户年限要求，是否有支持政策？

　　西湖区教育局答：可以申请杭州市E类人才，孩子以人才子女入学；或将孩子户籍迁入西湖区，成为西湖区的户籍生入学。

　　学校根据“房住户”一致优先原则依次录取学区内符合条件的适龄儿童。

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　　入园入托事项

　　问：孩子户口在亲戚家户口本上，但实际居住地在其他街道租房解决，能否在实际居住地报名上幼儿园吗？

　　萧山区教育局答：根据《萧山区2023年幼儿园招生工作指导意见》，网友小孩暂不符合我区幼儿园招生条件，建议网友办理相关入学材料或于户籍所在地入园。

　　城建规划

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　　春华公园儿童戏沙池安全隐患

　　问：丁兰街道春华公园儿童戏沙池内有裸露铁丝，存在安全隐患。

　　上城区住房和城建局答：沙坑内铁丝已处理，木地板正在争取改造费用，落实后立即修复。

　　2

　　教育用地变更为商业大楼

　　问：拱墅区长庆街道东健康路1号由原来的教育土地使用性质变味了商业用地 。

　　拱墅区教育局答：此地块建设内容非配套学校项目。

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　　杭州音乐厅项目进展

　　问：杭州音乐厅项目进展如何？

　　拱墅区城市建设集团有限公司答：该项目目前处于方案深化、调整阶段，具体开工、竣工时间待定。

　　4

　　金沙湖公园音乐喷泉启用进展

　　问：金沙湖音乐喷泉调试完成数月，为何迟迟不启用？

　　杭州钱塘区产业发展集团有限公司答：目前金沙湖音乐喷泉因水位较低暂时无法开启，已对接金沙湖湖区水位管理部门，尽快调整水位，若水位符合开启要求后将尽快开启音乐喷泉。

　　5

　　武林门站A口连接3号线大厅的通道

　　问：武林门站A口连接3号线大厅的通道何时兴建？

　　杭州市地铁集团有限责任公司答：经核实，规划中确有该过街通道，考虑体育场路和环城西路口整体过节通道体系尚未具备一次性施工完成4个象限环通条件，且目前2/3号线换乘以满足实际换乘功能。

　　后续路口地下过街体系待具备施工条件后政府部门统筹落实规划和整体实施。

　　买房相关

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　　望林府存在安全问题

　　问：望林府于2023年11月20日交付，楼幢内存在包括消防箱水管和灭火器缺失等安全问题。

　　拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：工作人员与施工单位一起对所有楼道的室内消火栓箱器材和地下车库的灭火器以及相关的消防器材进行了全面检查，反映交付时存在的“消防问题”目前均已整改到位。

　　2

　　东傲城新房交付问题

　　问：东傲城交付后，房屋内部存在诸多质量问题。

　　钱塘区住建局答：相关职能部门已于2024年1月11日组织业主代表及开发商召开该项目相关问题协调会，针对业主代表提出的问题进行沟通、协调。

　　关于房屋户内质量问题，已要求开发商尽快梳理业主上报问题，合理安排维修时间，尽快落实进行维修。

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　　青西铭府小区排风口

　　问：青西铭府小区精装修次卫没有排风口。

　　杭州钱塘区建设投资集团有限公司答：已安排人员进行现场查看，目前正在讨论施工方案中，待施工方案确定，将尽快整改。

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　　融创交房存在违规行为

　　问：杭州融创城未经业主同意，将一年物业费作为交钥匙的前置条件。

　　钱塘区住建局答：已告知物业公司按照《前期物业服务合同》约定做好小区内的服务和管理工作，已将反映人诉求转达物业公司，并告知物业公司及时与业主做好解释沟通。

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　　临江枫丹雅居内部规划被改

　　问：临江枫丹雅居于2023年10月初收房，房屋内部多出规划被改，开发商拒不整改。

　　钱塘区住建局答：已将业主的诉求转告开发商，要求按合同约定沟通协商维修事宜，如上方协商不一致，建议保留证据，通过私发途径维护自身利益。

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　　福翠里项目存在安全隐患

　　问：项目在楼体施工中暴力破坏剪力墙（核心承重结构），存在安全隐患。

　　余杭区住建局答：该项目目前尚处于精装修施工阶段，精装修单位在施工过程中确实存在剪力墙上开横槽的情况。

　　开发商已第一时间着急设计单位和施工单位到现场调查分析，并与业主进行沟通。

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　　时光里质量问题

　　问：时光里房子存在质量问题。

　　临平区住建局答：已组织您与开发商现场沟通协调，针对当天提出的鞋柜深度不足问题，已明确按图施工，且与样板房已知；房屋裂缝已维修完成；玻璃锈点现场不明显。

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　　2024年共有产权房

　　问：想咨询2024年杭州共有产权房政策，预计会有哪几个楼盘推出？

　　杭州市住房保障和房产管理局答：杭州市共有产权房目前还未发布受理，可关注杭州市住房保障和房产管理局官方网站了解相关信息。

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　　住公租房买房问题

　　问：本人现住公租房，打算在杭州购置商品房，政策要求购买商品房需要先办理退出公租房才能买房，新房多为期房，过渡期怎么办？

　　杭州市住房保障和房产管理局答：购房时需要网签，需要退出公租房保障才能网签成功。

　　办理退房手续后将给予最多三个月过渡期。