杭州旧房装修或有望提取公积金

住在杭州网8月17日讯（记者 陈宇洁）杭州有望提取公积金用于旧房装修？杭州市住房公积金管理中心给出了答复。（详见【政策相关1】）

运澜府小区的业主在问政平台反映：距离小区合同约定交付日期仅剩半年，地下车库却出现了漏水现象？相关部门这样说。（详见【楼盘相关1】）

除此之外，萧山东部交通规划、物业收取特约服务费、原良渚客厅地块规划等问题，均有最新进展。

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

萧山东部交通规划

Q：萧山东部有什么新的交通规划？如规划的十一号线、奔竞大道红垦段等。

发改（物价）局答：关于轨道交通五期规划，目前全市层面正在统筹研究方案。我局已联合区交通运输局、市规划资源萧山分局等单位，积极向市级部门汇报对接，充分阐述萧山东部区域发展需求和线路规划的必要性。

特别是轨道交通11号线，作为串联钱江世纪城、江南科技城、临空经济示范区及大会展中心等重要板块的东片主推线路，我局已重点向市级部门进行了专项沟通和争取，力争纳入地铁五期建设规划。

良渚客厅地块性质

Q：原良渚客厅地块是否有商改住规划？

余杭区良渚街道答：原良渚客厅地块尚未明确建设方案。后续若地块进行详细规划调整，将严格按照城乡规划法及杭州市详细规划优化调整工作规定上报，主管部门将科学、严格地对调整方案进行审查，通过主管部门网站公示，做到合规合法。

有关详细规划具体调整内容，将在上报主管部门并审核通过后，主动进行线上线下同步公示并广泛征求意见。

拱康路道路破损

Q：拱康路（龙腾街-疏港公路）存在破损，砂石灰尘影响空气环境。

杭州市临平区崇贤街道答：经核实，拱康路平时有养护工作人员在巡查，发现有坑洞存在安全隐患及时修复，路面稍有不平需要大面积修复已列入计划，资金申请到位后再修复。

艮北新城地下连廊

Q：艮北新城地下连廊工程进度如何？

上城区城市建设投资集团有限公司答：经了解，目前地下连廊项目已基本完工，相关验收及开通前工作已启动，计划9月底正式开通投用。

02 政策相关

公积金提取

Q：目前省内多地已先行开展旧房装修提取公积金地方试点，建议尽快出台杭州市装修纳入住房公积金提取的细则。

杭州市住房公积金管理中心答：针对装修提取公积金的需求，我中心现在正开展政策调研，资金、合规、风险等多方面统筹考量。可关注我中心微信公众号及官网。

03 楼盘相关

运澜府质量问题

Q：运澜府小区距离合同约定交付时间仅剩半年，现地下车库存在漏水现象，地下车库顶棚出现霉变、发黑现象。

杭州市临平区东湖街道答：关于地下车库渗漏水问题，经排查，无大面积漏水，5号配电房地下室有一处因电缆沟穿地下室的桥架局部出现渗漏水的问题，现场已第一时间通知电力部门完成维修；

关于地下室顶棚霉变等问题，经核查，地下室电梯顶棚局部出现霉变、发黑现象，因近期天气原因和地下室通风不畅导致，已要求施工单位进行返工整改，计划2026年8月整改完成，后期将加强地下室的通风，避免类似情况出现。

杭与城磨砂玻璃

Q：政府公开资料明确显示，竣工图中明确要求存在对视隐患的卫生间外窗采用磨砂玻璃，而开发商只贴了磨砂膜。

杭州市余杭区住建局答：经核查，现场未按图纸要求安装磨砂玻璃，我局质安监站已要求开发商整改，开发商反馈经设计单位确认，可通过张贴磨砂膜的方式进行整改，有贴膜需求的业主，可向物业管家登记办理。

特约服务费

Q：秋实宸悦居自2020年6月交房以来物业一直向业主收取特约服务费，交房时直接收取一年费用，发票上不显示特约服务费。

杭州市临平区崇贤街道答：经了解，前期物业服务协议属于物业服务企业与开发商签订的物业服务合同，其内容已明确相关服务费用的收取。

目前，秋实宸悦居已通过业主大会，并续聘成功与秋实宸悦居第一届业主委员会签订物业服务合同，废除了特约服务协议。

电梯问题

Q：顺源府小区交付3年以来，多幢电梯都出现困人事件，向物业要求查阅相关资料，物业拒绝业主查看电梯的紧急维修单。

杭州市富阳区市场监管局答：经银湖市监所工作人员现场核查，相关电梯确存在未设立特种设备安全技术档案，执法人员现场出具了特种设备安全监察指令书，责令物业单位限期整改。

强光扰民

Q：杭源里小区与京东工地直线距离较近，该工地塔吊安装多盏超高亮度探照大灯，整夜持续开启，影响小区居民日常生活。

拱墅区城市发展集团有限公司答：塔吊大灯在晚上10点前关闭，调整大灯照射角度，尽量减少对周边小区的影响。