拿地8年的杭州恒隆广场今日试营业！开了近250家商铺，现场人气火爆

住在杭州网4月28日讯（记者 詹慧雯 姚曹洁）今天上午，浙江省内最具商业价值的地块、拿地8年之久的杭州恒隆广场，正式开启试营业。项目用建筑复刻了较多的在地文化，室内装修上处处流露出一种“经济上行”的美，在场景打造上也积极迎合年轻人的消费喜好。

备受期待的重奢品牌，只占本次开业品牌中的6%左右，餐饮品牌占比高达30%。恒隆地产高层接受潮新闻等媒体采访时表示：把人气和烟火气做起来，是恒隆当下的第一要务。等人气到位了，后续品牌、消费、租金一定会跟着起来的。

杭州恒隆广场实景图（摄影：姚曹洁）

“百井坊巷”华丽转身

杭州恒隆广场，前身为百井坊巷地块，是浙江省内最具商业价值的地块，也是杭州市中心的绝版宝地。早在2009年初，百井坊巷项目就已启动。可由于地段过于黄金，项目光是从征迁到出让，就历经了十年左右时间。

2018年5月28日，恒隆鏖战了336轮，击败九龙仓、华润、新鸿基等对手，以107.3亿元总价竞得地块。55285元/㎡的成交楼面价，至今仍是杭州商业地价纪录保持者。

2018年的杭州百井坊巷地块实景图

百井坊巷项目，不仅做地周期长，恒隆拿地之后，开发周期亦不短。

项目原计划2024年起分阶段落成，最终延期至2025年年末陆续投运。首座写字楼于2025年11月底交付使用；商场部分2026年4月28日起试营业；文华东方酒店预计要到2027年年初开幕。

并且，为了破解体育场路临街面短的问题，恒隆还与百大签订了杭州百货大楼南、北两座大楼的经营租赁协议，用作杭州恒隆广场的扩展部分，将于2028年4月1日起承租，并计划于2029年完成翻新后分阶段开业。

积极复刻在地文化

今天，杭州恒隆广场正式开启试营业，昔日百井坊巷换了新颜。

杭州恒隆广场由国际顶尖建筑事务所KPF、the Oval partnership操刀设计，灵感源自黄公望的《富春山居图》及杭州独具韵味的山水景致。

杭州恒隆广场效果图

项目的外立面，是模块化金属面板与色彩鲜艳的釉面陶土板，形成极具流动性的视觉效果。

杭州恒隆广场外立面实景图（摄影：姚曹洁）

位于体育场路入口处屋顶的迎客“显眼包”，是艺术家组合FriendsWithYou特别以杭州市花—桂花为灵感，创作了一个专属角色。

杭州恒隆广场的规划IP形象（摄影：姚曹洁）

商场4楼，被打造成了一座空中绿堤公园，面积约1.2万㎡，相当于1.7个标准足球场，将5幢写字楼与文华东方酒店，形成有机串联，打破了传统商业封闭盒子的形态。

空中绿堤上，一座座临时搭建的彩色小房子，是由Edge Street百货带来的8个超人气情绪价值体验的生活方式品牌，带来的快闪市集。

杭州恒隆广场空中绿堤实景图（摄影：姚曹洁）

位于项目东侧的耶稣堂弄5号、镜清里1号等历史建筑，被完整地修缮与保留了下来。

历史建筑实景图（摄影：姚曹洁）

走进商场内部，从用材、细节上来看，室内装修保持了较高的水准，处处流露出一种“经济上行的美”。

商场内部实景图（摄影：詹慧雯）

尤其是天花板的设计，非常出彩。层叠的结构自然引入采光，深度呼应“百井坊巷”历史文脉，用现代建筑语言重塑“井”的特色，让光影在空间中垂直流动。

商场内部实景图（摄影：姚曹洁）

开业，只是开始

恒隆方面今天公布的官方数据显示，杭州恒隆广场试营业期间，近250家商铺零售租赁率逾90%，其中1/3左右是首店。

并且，不同于上海恒隆广场的“重奢场”，杭州恒隆广场定位为融合商业、文化、社区于一体的全新活力枢纽。今天开业情况来看，国际奢侈品品牌占比仅6%左右。

恒隆地产高层，今日接受潮新闻等媒体采访时，多次提及传统的商业消费已不适用于新一代年轻人，杭州恒隆广场将积极为新一代消费者创造空间体验。

“杭州恒隆广场的商业品牌，会不断调整、更新。眼下，先把烟火气和人气做起来，才是第一要务。等人气到位了，后续品牌、消费、租金一定会跟着起来的。丰富的奢侈品板块变更，是迟早的事情。”

杭州恒隆广场开业现场人气（摄影：詹慧雯）

杭州恒隆广场开业现场人气（摄影：詹慧雯）

杭州恒隆广场开业现场人气（摄影：詹慧雯）