刚刚，杭州市中心安琪儿5.0地块挂牌
住在杭州网1月17日讯（记者 詹慧雯 印梦怡）刚刚，杭州2025年第二批次涉宅地挂牌，城东新城、石桥、浦沿三宗涉宅地上线。其中，备受瞩目的市中心安琪儿区块推出了第五宗涉宅地。
根据出让公告，该批次涉宅地将于2月25日正式出让。
安琪儿5.0来了
位于翡翠嘉运府东侧
一周前，杭州2025年首批涉宅地挂牌，刚挂出安琪儿4.0地块。一周后，安琪儿5.0地块就马不停蹄上线了。
城东新城单元SC080201-46地块，位于安琪儿区块正中心，西侧是翡翠嘉运府，北侧为安琪儿4.0地块，是整个安琪儿区块内位置最好的一宗，不临高架。地块容积率2.3，可建面积5.16万㎡，起拍总价15.18亿元，起拍楼面价29385元/㎡。
图示2号地块
去年11月15日，不限价的安琪儿3.0地块，楼面价一度拍至40479元/㎡。这宗安琪儿5.0地块，价格会拍至多少？令人期待。
根据出让计划，安琪儿区域内还有一宗涉宅地未推，靠近艮山西路，位于翡翠锦和府的西侧。
华丰板块上新
地块比邻保利都和轩
石桥单元GS130202-42地块，位于华丰板块保利都和轩的东侧，容积率2.0，可建面积8.17万㎡，起拍总价12.53亿元，起拍楼面价15327元/㎡。
石桥单元，近期推地频次也很密集。去年10月15日，绿城补仓溪听晓月项目，楼面价18370元/㎡，新房不限价。紧接着11月20日，兴耀竞得了石桥单元XC0805-R21-06地块，楼面价13564元/㎡。新房不限价。
区域内上一个在售新盘为绿城溪映明月，新房限价3万元/㎡，2024年二季度三次开盘，整体摇号中签率在11-18%之间。
浦炬街站TOD上线
位于浦沿、闻堰交界处
浦沿单元BJ040501-04地块，位于浦沿路与零磁谷街交叉口东北角，为在建地铁18号线浦炬街站TOD上盖。
地块为商住用地，商业、住宅比例为3:7，要求开发利用地下空间，地下室建设不少于2层，且与地铁站点互联互通。
地块容积率3.0，地上可建面积15.93万㎡，起拍总价18.98亿元，起拍楼面价11910元/㎡。
从地段上来看，这是目前浦沿板块出让的最南的一宗涉宅地，距离滨江、萧山分界线仅100-200米左右，往南跨过河流，即进入闻堰板块了。
滨江区浦沿板块，2024年仅出让了一宗涉宅地，为新房限价39000元/㎡的龙湖滨颂御湖境。该项目2024年四季度三次开盘，除了首开中签率在53%之外，其余两次均流摇。
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