杭州又一市中心宝地即将征迁！过去24年，这里或有你的青春回忆

　　浙江在线-住在杭州网4月22日讯（浙江在线记者 詹慧雯）最近，有网友向记者爆料，杭州环北小商品市场要正式征迁了。

　　杭州老城区中数一数二黄金地段的环北市场，征迁传闻由来已久，目前是何现状？这一次，是真的要拆了吗？记者进行了一番实地探访。

　　环北小商品市场实景图

①

是真的！征迁公告最快5月中旬对外发布

　　记者来到位于凤起路279-281号的环北小商品市场。

　　发现附近停车场内，环北小商品市场转型升级工作指挥部，确实已入场。

　　环北小商品市场转型升级项目现场办公室实景图

　　现场设有6间办公室，每间办公室的墙上，均有一张腾退小组负责片区商户区位平面示意图。

　　环北小商品市场转型升级项目现场办公室实景图

　　工作人员在办公室内，等待环北市场商户前来提交租赁合同、营业执照等相关复核资料。

　　环北小商品市场转型升级项目现场办公室实景图

　　据现场工作人员介绍，征迁公告最快5月中旬对外发布。

②

开业24年，有太多的不舍与回忆

　　如果要问杭州人，本地有哪几个常逛的市场？

　　除了大名鼎鼎的四季青之外，环北小商品市场也一定是一个绕不开的名字。

　　环北小商品市场实景图

　　杭州环北小商品市场（前称红太阳市场），1982年3月开张营业，在武林广场省展览馆北侧，1997年市场迁入凤起路，并更名为环北小商品市场，是浙江省创办最早的市场之一。

　　从1997年开始，在市中心最繁华的地段内，环北小商品市场营业已有24年，凭借着琳琅满目的商品，优惠实在的价格，成为了杭州人的“淘货圣地”。

　　环北小商品市场实景图

　　它成就了无数人的生活片段，见证了城市的发展、时代的变迁，也承载了一代又一代人的青春回忆。

　　其实，从2006年开始，“环北市场要拆迁”的传闻就一直不绝于耳，几乎每年都会来上一遍。对此，大家也早就习以为常，生意照做，日子照过。

　　直到2021年2月份，环北小商品市场再一次被列入了《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》。

　　环北小商品市场实景图

　　一位环北二楼的摊主告诉记者，从2020年底开始，他们的租赁合同就没有再续约了。相比于今后的去处，此刻，大家更多的是不舍与怀念。

　　“我们这一排全部都是1997年从红太阳市场那边搬过来的，到这里前前后后已经有24年了。这20多年，说实话，我们对市场是很有感情的！”

　　不少来逛街的市民，向记者表达了自己对环北市场的不舍。

　　“我们都是住附近的居民，平时没事就喜欢来这边逛逛街，买点生活日用品。要是市场搬走，以后都不知道去买东西。”

　　环北小商品市场实景图

③

市中心难得宝地，今后有何用途？

　　根据《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》，环北市场征收范围：东至林司后、濮家弄、石匠弄住宅区、杭州市房地产测绘公司，南至池塘巷，西至南苑E家、青云街综合办公楼、舟山大厦，北至凤起路。

　　征收面积85729.5平方米均是非住宅用地，收户数2名也均是非住宅业主。

　　2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表

　　而根据最新的潮鸣艮山单元规划汇总图，环北市场现所在地被规划为了商业商务用地、供电用地、以及教育用地。

　　至于环北周边的住宅，诸如石匠弄、林司后、池塘巷等老小区，目前暂时并不在征收范围之内。

　　2019年三季度XC02潮鸣艮山单元规划汇总图

　　相关数据显示，林司后近月二手房成交均价在40000-45000元/㎡左右，石匠弄二手房成交均价在45000-50000元/㎡左右。

　　而从现场情况来看，石匠弄、林司后、池塘巷等部分楼幢，已被列入了长庆街道老旧小区综合改造提升项目工程。

　　环北周边小区实景图