5663万！武林壹号法拍房总价创历史，尴尬的是，相比5年前跌了1200万！

阿里拍卖网截图

 　浙江在线-住在杭州网1月8日讯（浙江在线记者 盛哲徽）12月18日，武林壹号一套顶跃流拍，打破了该楼盘在法拍市场“零流拍”的历史。

　　今天，这套武林壹号的法拍房再度拍卖，起拍价5501万元，相较一拍的6876万元直降了1300多万。最终该房源仅经历了7次出价就顺利成交，成交价5663万元。

　　这个价位，也创下了武林壹号法拍历史上的成交总价纪录。

　　整个拍卖的过程可以说是异常的惊险。

　　直到上午的9点59分才出现了第一次出价，此时距离拍卖结束还剩最后一分钟。

　　在随后的20分钟里，陆续有人出价，最后一次出价定格在5663万元。

　　公开资料显示，这套武林壹号的2幢1单元2901室，面积为719方，位于D区，为29层跃30层，东边套。其中29层户型为四房两厅四卫一厨一阳台；30层为四房一厅三卫。

　　顶楼跃层，且面积超700方的，偌大个武林壹号，有且仅有6套。

　　然而虽说是创下了总价纪录，但实际上这套房源也创下了该楼盘历史上最大的尴尬。要知道该房源2014年时的新房售价为6765.4万，相比之下，今天的成交价反而跌了1200多万。

　　整整5年的时间，杭州很多楼盘价格都翻番了，这套房源没涨就罢了，还跌了。

　　推究其中原因，主要有两条：

　　第一个就是总价太高，即便二拍直降了1000多万，在武林壹号的法拍历史上，这套房源的总价仍然可以排在第一位；

　　第二就是同价位段楼盘的分流，就在这套武林壹号的法拍房一个月后，江南里的一套462方合院也将出让，且总价还要便宜，5000万起拍。