入住就涨价！萧山这个人才公寓停车费说改就改？官方出手了

住在杭州网3月16日讯（记者 陈宇洁）近日，有网友在问政平台反映：入住睿巢人才公寓之后，物业擅自提高停车费？相关部门进行了回复。（详见【楼盘相关2】）

金沙湖地铁站E口到金沙湖停车场通道何时启用？相关部门这样说……（详见【楼盘相关1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

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01　城建规划

金沙湖地铁站E口

Q：金沙湖地铁站E口到金沙湖停车场通道何时启用？

杭州市钱塘区建设投资集团有限公司答：目前，该路口增设工作已在推进实施中，预计2026年中旬完成增设施工。

施工完成后，将同步对接地铁相关单位，推进路口与地铁的开通衔接工作，具体开通时间需待增设施工全部完成且经地铁单位同意后确定。

免费停车时长建议

Q：目前杭州市公共停车场及道路泊位普遍执行15分钟免费政策。

对于幼儿园及托育机构接送场景，因幼儿行动缓慢因素，15分钟严重不足，导致家长被迫缴费或违停，建议延长该类车位免费停车时长。

杭州市发改委答：关于停车费的建议，我们已收悉。经研究论证，我们决定留作参考。

绿化地被毁

Q：钱塘区义蓬街道青六中路与塘新线交叉口北，塘新线地铁站A口，隔河对望为未来云帆城小区一号地块，此处挨着河道的绿化被毁种菜。

杭州市钱塘区义蓬街道答：经了解，反映为拆迁回流地块，没有规划为绿化地块，义蓬街道相关村委正在组织对该回流地块临时绿化或有序合理利用，防止成为建筑和生活垃圾的堆放场地。

02 楼盘相关

睿巢人才公寓停车费

Q：萧山区宁围街道睿巢人才公寓公开招租时明确停车费为负二层150元/辆/月、负一层210元/辆/月，但入住仅一个月，物业公司擅自提高停车费。

杭州市萧山区经济技术开发区管委会答：针对睿巢人才公寓停车场收费事宜，我司将对停车场进行改造，维持原配租公告价格，可以进行单月包月服务。

和映云筑地暖问题

Q：项目相关规划图纸中明确标注屋内地暖为干法地暖工艺，但开发商在实际施工中，擅自将干法地暖变更为湿法地暖。

此变更直接引发PC现浇层楼板剃凿露筋问题，目该问题疑似在小区内普遍存在，已形成结构性安全隐患。

杭州市西湖区住房和城乡建设局答：经了解，地暖饰面层做法分“干法”和“湿法"两种工艺。和映云筑项目根据地暖施工图(暖施03、暖施-05)按“湿法”工艺施工，与现场备案样板房一致。

另据调查，购房合同“内装饰装修部分”清单有地暖系统内容，但未对地暖饰面层做法进行约定。针对购房人反映的涉及地暖工程设计变更等程序问题，我局已开展调查，如存在违法违规行为，我局将依法进行处置。

物业费明细公示

Q：云栖宸园小区物业成立两年，没有公示物业费与车位管理费的收取情况，业主多次向物业管家提出需要提供，物业以不需要公示为由未向业主公开收取比例。

杭州市临平区东湖街道答：社区工作人员根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条了解到，物业服务人应定期向业主公开服务事项、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等。这表示应公示内容包括物业费明细、停车服务费等费用的收费标准，收取情况和收取比例可不公示。

关于能耗费的收取情况和公共收入的收支情况，物业表示核实完毕后会择期公开。目前公共收入已经公示，能耗费还在核实，预计在本月底公示。

久境府业委会

Q：久境府由于前期开发商烂尾等遗留问题，商业严重捆绑小区业委会选举，开发商对于业委会成立拖沓不作为，导致小区业委会无法推进。

杭州市临平区东湖街道答：关于业委会问题，2026年1月12日街道物管部门已到社区指导久境府业委会成立工作，社区正与开发商、业主代表协商成立方案。

顶楼漏水

Q：温莎花园顶楼存在多次漏水的情况，前期沟通将启动维修基金进行维修，但迟迟没有解决。

临平区星桥街道答：经查，社区工作人员已与小区物业联系了解，物业已在走维修金流程。