60亿投资 24万方！临平花园城招标 滨江小和山、天阳大江东等项目公示

　　住在杭州网6月10日讯（记者 姚曹洁）本周，杭州发布了一波区域规划草案。

　　余杭区（西站新城、未来科技城、闲林、南湖、南苕溪、瓶窑新城）、西湖区（三墩、双桥、留下、蒋村文新、玉泉、小和山）、临安区（青山湖科技城、滨湖）均进行了详细规划草案公示。

　　另外，崇贤花海综合体招标公告公示，公告显示，项目总投资60亿，建24万方商业、商务、文体。计划工期1020天。

　　本周还有哪些重要规划？一起来看。

　　滨江小和山项目公示

　　建10幢高层+14幢联排

　　项目地块总用地面积62378m²，总建筑面积143897m²，其中地上计容建筑面积93567m²、地下总建筑面积50330m²。根据公示，该地块规划24幢住宅，其中包含14幢5F联排和10幢14F高层。

　　2023年5月23日，滨江房产以166979万元摇号竞得小和山单元XH1407-02地块，成交楼面价分别为17846元/㎡。

　　地块精装房限价29310元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26310元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28940元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　周边项目：杭州地铁·和映云筑

　　天阳大江东项目公示 新房限价22240元/㎡

　　天阳大江东项目位于江东一路北侧,青六路东侧。地块总用地面积46934m²，建筑面积120081.2m²，地上建筑面积84481.20m²，地下建筑面积35600m²，容积率1.80，建筑密度≤22%，绿地率35%。项目限价22240元/㎡。

　　从规划图上来看，项目规划3幢12F、1幢16F、9幢17F共计13幢住宅。

　　4月25日，杭州出让12总地块。钱塘区的大江东宅地，仅6轮就竞至溢价封顶，进入摇号环节。最终由天阳以94499万元拿下，楼面价11186元/㎡，溢价率11.84%。

　　小编点评：项目位于钱塘区政府对面，地铁7号线终点站江东二路站边上，南面还有湖景加持，一站地铁就能到江东龙湖天街。

　　5幢高层 恒尊萧山蜀山住宅项目设计公示

　　杭政储出[2023]56号地块位于萧山区蜀山街道，东、北至规划行政办公用地、绿地及现状寺庙 ，南至现状行政办公用地，西至崇化路。

　　2023年5月23日，由恒尊控股以67579万元总价竞得，成交楼面价17848元/㎡，溢价率11.60%。新房精装限价33430元/㎡。

　　项目规划建设用地面积21041㎡，总建筑面积52793.91㎡，其中地上建筑面积37949.91㎡，地下建筑面积14844㎡，容积建筑面积37873.8㎡，容积率1.8，建筑密度22%，绿地率35%。

　　项目1层为架空层，层高4米，2层及以上住宅层高3米。

　　周边项目：旭辉珺悦府、九章赋、听悦雅庭

　　崇贤花海综合体招标公布

　　崇贤花海综合体地块，位于崇贤新城核心区，比邻崇杭街、上亿广场，用地性质为商住，未来商品房住房精装限价23600元/㎡；商业部分，包含文体设施、商务办公以及一个地上地下近12万方的综合体商业。

　　图源：杭州市公共资源交易平台

　　本项目投资估算 609649 万元，工程概算172964.8 万元，其中EPC工程总承包最高限价93856.0752万元。

　　建设规模：商业商务文体设施用房，总建筑面积246990.4㎡,其中地上建筑面积150410.4㎡，地下建筑面积 96580㎡。

　　计划工期：1020日历天。其中，设计工期：60 个日历天；施工工期：960 个日历天。

　　周边楼盘：招商蛇口·缤印爱达城、赞成·和风、晨语汀澜里

　　“一轴引领、双核驱动、五星辉映”新格局

　　上城区国土空间规划最新公示

　　规划范围南濒钱塘江、西临西湖区、拱墅区、北接临平区，东连钱塘区。包括14个街道、203个社区（村），其中社区199个，行政村4个。

　　规划期限为2021年至2035年。规划近期至2025年，远期至2035年。

　　目标愿景：人文魅力中心城区 现代服务发展标杆。建设独具韵味的国际化现代化共同富裕典范城区。

　　构建开发保护格局：“一轴引领、双核驱动、五星辉映”的总体格局。

　　一轴引领：以19公里钱塘江黄金岸线为主轴，构建串联望江新城、钱江新城、江河汇、钱江新城二期的钱江中央活力发展轴。

　　双核驱动：以钱江新城、大湖滨地区两大板块为核心。

　　五星辉映：以南宋皇城、望江新城、枢纽新城、钱塘智慧城、笕丁新城等板块为重点。

　　余杭良渚新城新增2幢商业办公楼

　　小编点评：去年，该地块由杭州余杭杜甫股份经济合作社（杜甫村）以15662万元竞得。项目主要由两栋16层写字楼+裙楼组成，底层带商业。

　　建筑外立面以玻璃幕墙为主，颜值很高，未来必定会成为良渚古墩路上的一道靓丽风景线。

　　高100米11.4万方

　　萧山新塘新增商业商务项目

　　萧政储出[2021]60地块商业商务项目位于萧山区新塘街道，北侧至王有史村委会，东侧至王有史直河，南至向旭路，西至育才路。

　　项目建设用地面积22257㎡，总建筑面积114235.78㎡，其中地上建筑面积77899.78㎡，地下建筑面积36336㎡，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率25%。

　　根据公示，项目规划建设三幢100米高楼及一个人文主题商业街。其中，项目北侧是一幢25层酒店，以及两幢分别为30层、29层的办公楼，项目南面是人文主题商业街。

　　项目主出入口及商业出入口位于育才路上，并规划有798个机动车停车位。

　　小编点评：据了解，该项目将在6月底开工启动，待项目建成将丰富板块内相关配套。

　　32亿、20万㎡

　　10号线车辆段上盖物业设计招标

　　杭州市余杭区地铁10号线车辆段上盖物业综合开发项目设计的设计进行公开招标。

　　本项目投资估算 320000 万元，盖板范围用地面积约221618 ㎡。

　　选址报批方案建设内容包括：安置房、邻里中心、住宅相关配套、住宅配套商业、12 班幼儿园、小学及盖下9-14m的类地下室等。总建筑面积约404660㎡（盖上部分约225895㎡，盖下部分约178765㎡），其中住宅建筑面积约172820㎡。

　　23亿投资，预计2025年投入使用

　　大江东新添一科技城

　　2023年3月28日，杭州和达高科技发展集团有限公司下属全资公司成功竞得杭钱塘工出﹝2023﹞6号地块，6号地块面积约318.39亩，位于钱塘临江片区，东至规划经三路绿化，南至纬六路绿化，西至农二场西直河，北至长风路绿化。

　　图源：杭州市公共资源交易平台

　　小编点评：建成后进一步打造临江高科园地标性产城融合区，以产业发展带动该项目周边的城市发展，引领区域经济转型升级，实现新材料产业千亿大平台，助力钱塘区经济增长。

　　投资10亿！

　　芯谷产业邻里中心（一期）设计招标

　　本项目投资估算 100000万元，项目总用地面积约 65.55亩(最终以土地测绘为准)，总建筑面积约180000㎡，地上建筑面积约120000㎡，地下建筑面积暂定约60000㎡。

　　地下部分在满足功能及指标的情况下，要求只设置地下一层，具体以项目实际需要设置。

　　建设地点：东至DJD0602-45B 地块（芯谷产业邻里中心二期），南至河道，西至河道，北至河庄公租房一期地块。