一边人去楼空，一边热火朝天……在未来科技城，商业体的悲喜并不相通

　　住在杭州网8月24日讯（记者 姚曹洁 实习生 周卓琳）最近，有网友在口水楼市上发帖表示，位于未来科技城的的博雅城已经人去楼空。这个命途多舛的综合体到底情况怎么样了？记者去往现场一探究竟。

　　大量商铺搬离，博雅城命运多舛

　　博雅城位于文一西路与荆长大道交叉口，地处未来科技城核心区，西侧紧邻大华西溪风情，东侧紧邻远洋西溪公馆。博雅城的前身是西溪海港城，从海港城转到北大资源海港城，几经周折后，最终改名为北大资源博雅城，商场于2019年8月正式开业。

　　上午11点，商场大门紧闭着，临街商铺仅星巴克还在营业。记者从地下车库进入到商场内部，除了负一楼的物美超市、老娘舅及一个健身房还在营业，其余店铺均已关闭。走上一楼，商场内部昏暗，空空荡荡，所有商铺均已搬离。

　　博雅城商场内部

　　除了商场内部，该综合体还有一个露天广场。偌大的广场上除了肯德基还有几位外卖小哥来取餐，其他商铺也无一例外的紧闭大门。从现场树立的广告牌可以看出，这里的最后一场活动，停留在2021年12月12日。

　　博雅城广场

　　博雅城的落幕，不禁让人唏嘘。本网曾经报道过《两公里范围内7个商业综合体 未来科技城迎来商业大爆发》，那么两年过去了，除了博雅城，未来科技城其他商业综合体现状如何？

　　未来科技城宝龙广场即将开业

　　在余杭塘路和绿汀路交叉处，可以看到未来科技城宝龙广场的外立面已经全部呈现出来，布满亮片的外墙，在阳光下异常闪耀。商场内部正在热火朝天的施工中，内部结构已经成形。

　　未来科技城宝龙广场

　　从现场的一端商铺围挡来看，华为、一汽大众、李宁、安踏、星巴克、小米、毛源昌、TATA、BELLE等品牌都将入驻，还有超市、餐饮、教培等业态也即将开业。

　　现场的管理人员告诉记者：“大概9月底，商场会开业”。

　　未来科技城宝龙广场

　　未来科技城宝龙广场体量约7.2万㎡，从2018年开始动工，中间屡次传出要开业的消息，但一直未见动静。不过从目前的现场情况来看，离开业应该真的不远了。

　　奥克斯广场、EFC欧美广场、美瑭广场

　　三者互补形成商圈

　　沿着联创街，有三个综合体正在形成商业合力。最西边的是2020年底开业的杭州奥克斯广场，商场由沿街商铺及综合体组成。中午时分，沿街的两排商铺好是热闹，三五成群，坐在阴凉处用餐谈笑着，也不停有快递员穿梭着。商场内部亮点稍显不足，相对平淡，但人也不少。

　　奥克斯广场

　　往东隔着一条创明路，就是EFC欧美广场。融合了餐饮、娱乐、休闲等为一体的复合式商业体，是三者里开业时间最久，也是离地铁站最近的一个综合体。工作日的商场内部人流较少。商场与商业中心之间的连廊此前为开放式状态，现在已经包合起来，正在装修。

　　EFC欧美广场商场内部

　　EFC对面是美瑭广场，美瑭广场是华夏之心的商业部分，2020年年底开业。商场采用开放式广场的形式。因为天气酷热，广场上并没多少人，几部电梯也停开了，部分商铺空置着，只有一些临街的餐饮店在营业着，整体显得颇为冷清。不过，开放式街区与季节和气温也有着非常明显的联系，待天气凉爽了，人流或许就多了。

　　美瑭广场

　　富力中心、万象城值得期待

　　富力中心位于文一西路与舒心路交叉口，分为东西两区，商业部分位于项目东区，体量预计6.5万㎡（含1.5万㎡的商业街）。

　　在现场可以看到，富力的商业部分搭满了脚手架，有网友透露，这两个月项目有在施工，地下室已经做好了，地面建筑开始建设了。不过从现场情况来看，商场距离建成应该还需时日。

　　富力中心现场图

　　未来科技城的商业中心虽然数量较多，但一直缺乏高品质高规格商业。在地铁、医院、产业极速完善的前提下，高端商业的完善也极为迫切。于是位于绿汀路上的万象城就被热切地期盼着。

　　在华润杭珹未来中心的项目现场可以看到住宅部分进度非常快，多幢楼已经处于结顶状态。商业部分在整个项目的东北部，目前还未能看到其进度。不过住宅的快速推进，或许意味着商业部分也将会有快速的进展，万象城离我们不远了。

　　杭珹未来中心现场图