从“城郊接合部”到“最红直播基地” 杭州九堡是如何一路走来的？

　　在机器的轰鸣声中，现场扬起粉尘，马上又被水枪压灭。

　　7月中旬，九堡影剧院开拆，这两天刚刚全部拆平。九横路21号变成一块空地。

　　这块空地规划建一所24班小学，满足周边居民就近入学的需要。

　　九堡发展史上，这座有着38年历史的影剧院就此谢幕。它见证了一个时代的发展。一段新的历史开启。

　　上世纪80年代，九堡影剧院开业 成人票0.1元、儿童票0.05元 口碑好的影片，一天要放五六场

　　九堡，原是钱塘江堤上从杭州观音塘算起的第九座堡房所在地。早年间，十城门以外是村。九堡距离最近的艮山门有10公里。

　　上世纪60年代，杭州城里百姓住上泥瓦房时，九堡人还住在茅草房里。

　　后来，日子越过越好。1980年，九堡公社花了30万元，将公社大礼堂改建成了九堡影剧院。从此，看电影成了当地人最快乐的事。

　　陈妙法是电影放映员。

　　他说，当时影剧院有两台长江牌电影放映机、两台163放映机，根据影片规格放映普通和宽银幕两种电影。

　　普通电影便宜些，成人票0.1元、儿童票0.05元；宽银幕稍贵，成人票0.14元、儿童票0.08元。电影一般晚上放映，上座率极高。

　　“我可以说，现在55-70岁的九堡人，对象大多是在电影院找的。”陈妙法说。

　　电影一天放一场，遇到口碑好的影片，像《卖花姑娘》《少林寺》《妈妈再爱我一次》等，一天要放五六场。

　　1993年前后，九堡人买上了电视机、录像机，来影剧院的人渐渐少了。

　　1996年，九堡影剧院装修，投资50万元。从此，这里除了放电影，还演出戏曲、歌舞、杂技等。

　　“2001年左右，影剧院换成了私人老板，每月放两三场老片，看的人更少了。又过了几年，不放电影了，就办大型会议和演出。2018年关门了。”

　　影剧院停业这3年，剧院被周边社区当作临时性用房，直到拆迁。

　　1994年，房地产业兴起

　　2012年，地铁1号线开通

　　如今，九堡实有人口超过25万

　　从1980年到2018年，九堡影剧院存在的这38年间，九堡从公社变为乡、再置镇、最后设立街道。九堡影剧院见证了九堡一路的发展——

　　1993年，九堡第一条机耕路“九横路”硬化；

　　1994年，九堡被列为余杭综合改革试验区，房地产业开始兴起；

　　1996年，九堡镇划归江干区管辖；

　　1997年，九堡中心车站建成；

　　2006年，政府制定了九堡农转居多（高）层公寓建设实施意见；

　　2011年，九堡大桥贯通，九堡成了杭州的城市东大门；

　　2012年，杭州地铁1号线开通，“九堡”“客运中心”地铁站启用；

　　2013年，九堡北部的三卫村征迁；

　　2015年，九堡与原江干科技经济园、原杭州国际商贸城江干区块组成杭州钱塘智慧城；

　　2018年，钱塘智慧城开始全力打造以上市企业集聚区为目标的“凤凰谷”；

　　2021年，钱塘智慧城的新禾联创时尚产业园获得“首批浙江省直播电商产业基地”授牌……

　　如今，九堡街道全域面积15.8平方公里，下辖23个社区（村），实有人口超过25万人。

　　“做新上城区东部最靓丽的桥头堡、金靴子最坚实的脚后跟”成为九堡的最新发展定位。

　　因为薇娅，很多人知道了九堡 直播电商的成功 让人们想到九堡买房

　　今年3月，网友“房产小当家”发帖说，他来杭10年，一直在九堡附近工作生活，最近他和妻子在买房的事上出现了分歧。

　　妻子认为九堡太偏了，但他认为恰恰是这几年，九堡已经改变。他看重的是钱塘智慧城电商产业的崛起，是丰收湖板块的综合体利好，是轨道交通南北快线的布局规划……

　　前两年，位于九堡的金地玖峯汇开盘，高层很快售罄，中南春溪集入市也引发热度不断。

　　评论区网友都在说九堡的直播电商产业发展不错，让他们觉得住到九堡，未来值得期待。

　　2016年，薇娅搬家到杭州，在九堡创办了公司谦寻；2018年“双十一”，薇娅成为带货能力最强的淘宝主播之一。因为薇娅，很多人知道了杭州九堡。

　　乘坐地铁1号线到“九堡”，下站的大多是俊男靓女；写字楼下擦肩而过的年轻人，说不定就是粉丝百万的流量主播。

　　地理位置在九堡的钱塘智慧城，精准聚焦服装、美妆、饰品三大领域。电视剧《欢乐颂》中，主角们的出场服装大多出自伊芙丽，这个品牌的总部就建在钱塘智慧城，与各种时尚品牌比邻。

　　在这里，有发展直播电商需要的各种货源，吸引了很多创客。

　　杭海路将提升改造

　　九堡第一个大型商业综合体

　　龙湖天街已开建

　　我们从上城区发改经信局了解到，两区合并后，九堡版图上，一共有6个重大项目正式开工。

　　龙湖天街在丰收湖板块开建，这意味着九堡将迎来第一个大型商业综合体。整个项目占地面积215.4万平方米，总建筑面积约60.3万平方米。它对标的是未来社区、消费中心，计划打造集数字经济科创产业、企业总部、商业文化中心、创新社区于一体的总部项目。

　　几天前，丰收湖板块还传出一个好消息：邻里中心综合配套工程取得初步设计批复，建成后将包含社区服务、养老、体育、康复等功能，为钱塘智慧城辖区的升级版居住配套。

　　钱塘智慧城还有多个产业类项目开建，生产电梯部件产品的产业园，生产香精生产设备、母婴服装、激光测量仪等产品的新制造业厂房等。建成后，将释放出更多就业机会。

　　作为九堡地区的交通要道，杭海路也将分三段提升改造，将大大提高沿线居民出行效率。

　　完善教育配套，也是九堡接下来的“重头戏”。算上九堡影剧院地块规划建造的小学，“十四五”期间，九堡预计将新建投用4所幼儿园和3所中小学，其中艮北新区单元12号地块九年一贯制学校计划在今年年底建成。

　　专家建议

　　未来的九堡如何发展好？

　　建一个让人感到自豪的区域中心

　　进一步提升

　　杭州数字技术赋能的优势

　　杭州市规划设计研究院总师办主任、副总规划师吴伟进常去九堡，有切身的感触。

　　“期待九堡能打造一个区域中心，成为九堡的标志，就像城东新城的东站枢纽、城西一带的城西银泰、高铁西站、梦想小镇一样。”他提议，在杭州客运中心附近，打造一个综合体，注入科技、商业、文化、教育等多元服务。

　　吴伟进说，九堡现状主要欠缺大型的生活配套，可以按照未来智慧商业城市的标准，打造一批精品的未来社区，提升老百姓的生活质量，让未来社区与区域中心，成为九堡人倍感自豪的乐土。

　　在杭州市城市规划委员会办公室副主任汤海孺看来，九堡是杭州城市东扩和沿江开发的重要战略阵地：

　　“九堡毗邻钱江新城一期，钱江新城承担着城市CBD的功能，在成为城市主中心后，需要周边区域提供配套服务，进行差异化发展。

　　“九堡南面沿江地带，可以依托地铁9号线的4个站点，配置以生活为主导的功能，在轨道交通站点周边打造国际生活住区。九堡北片是产业重点发展地区，打造钱塘智慧城。其中，西部以挖掘存量，改造提升为主；东部依托丰收湖和乔司地铁站，形成从乔司到丰收湖的一条轴线，在轴线两侧规划总部经济、商业中心、研发机构。”