浙江土地 | 义乌市中心再出宝地 楼面起价14102元/㎡

　　在历史的发展中，每一个城市都会遇到他关键的转折点。40年前，深圳从一个小渔村开始，披荆斩棘成为我国目前体制改革试验田、对外开放的窗口。改革开放的时代机遇在他身上表现的淋漓尽致。

　　1982年，义乌正式提出“兴商建县”的发展战略，也带来了此后几十年的快速发展。

　　而眼下，随着“自贸区时代”及“城轨时代”的来临，义乌也再次面临着城市发展的时代机遇。

　　9月21日，国务院发布关于印发北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案的通知。

　　根据方案，将新设金义片区35.99平方公里，共分为两大区块，义乌区块26.2平方公里（其中商城区块3.1平方公里、陆港区块23.1平方公里），金义新区保税智造区块9.8平方公里。义乌正式迎来了“自贸区时代”。

　　而在不久前，金义东市域轨道交通第一列电动客车也已经正式下线，并计划2021年3月开始批量交付。义乌“城轨时代”的来临也是近在眼前。

　　眼下，义乌正迎来城市发展的最好时刻。

　　市场持续火热 地块占据区位配套“先天优势”

　　因此，再回过头来看义乌目前火热的土地市场及商品房市场，就会觉得一切都是那么理所当然。

　　截止今日，2020年义乌共计出让涉宅用地总建面高达288.8万㎡，较去年全年增长12%。出让涉宅用地总金额347.5亿元，较去年全年增长46%。

　　另一方面，义乌各板块地价也在不断刷新。佛堂、后宅、苏溪、廿三里、万达等板块持续刷新成交楼面价。

　　新房市场方面，义乌新房成交持续火热，都会文澜等新楼盘均即开即罄，持续热销。

　　而对于挂牌地块来说，未来的市场热销已经有所保障。同时，地块自身又天生占据区位配套优势。

　　义乌之心、绣湖公园、市政府、金义东城轨绣湖站等优质配套荟聚四周，区位配套优势明显。

　　因此，绿城、华润、绿地、融创等大牌房企在板块均有布局，更是证明了该区域的价值所在。

　　地块计划于2021年1月25日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院1月25日为您带来的的实时直播。